【正文】 第八條乙 方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給 甲方。 甲方： 乙方： 年 月 日 第二篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 甲方：（房屋戶主產(chǎn)權(quán)人）乙方： （以下簡稱，甲、乙雙方） 甲方經(jīng)家庭協(xié)商，認(rèn)真研究一致同意將座落在原南郢村五隊老屋靠東邊一間（丈量面積 平方）出售給乙方，作為拆遷之用，售價為人民幣：（大寫：萬仟佰拾元，￥元），房款為終身房款，以后不得追加，房款一次性付清。 三、房屋總價款為 元，每平方米 元。具體付款方式為 （備注： ） 乙方所交付現(xiàn)金為 元將為購房款的一部分（所交付款項以甲方收款憑證為依據(jù)）。 該協(xié)議自簽字及房款交清之日起生效，以后雙方永不得反悔！該協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元 。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 第九條 本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。 七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款 ，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在 收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的 貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的 損失。 第十一條： 該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi) ，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費(fèi)用。 第十六條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 地址： 地址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 賣房方 (甲方 )：身份證號碼： 購房方 (乙方 )：身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一，甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū) 的房屋（房屋所有權(quán)證編 號： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）出售給乙方。 5，按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議 。 十，特別約定：（經(jīng)雙方協(xié)議填寫） 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日二手房購房協(xié)議 書范本 20211218 點(diǎn)擊率： 1287 二手房購房協(xié)議書范本 甲方 (售房人 )： 乙方 (買房人 )： 見證人 : 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿 買受該房屋。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的 權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第三條付款方式：乙方先交定金元整 。 第八條違約責(zé)任： (一 )乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由 甲方按日加收違約金 50 元。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份。 第五條， 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的一切稅費(fèi)。 ，需支付對方房產(chǎn)交易價格 50%的違約金。 第一條，乙方購買甲方座落在溫馨家園四號樓三單元六樓西戶房屋一套，建筑面積為 197 平方米，（含車庫）。 (三 )自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房 屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金 50 元。 第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。 第十四條 本契約一式 份。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋 。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為 。六，違約責(zé)任 1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受