【正文】 結(jié)論與建議 該項目產(chǎn)品市場潛力巨大，初步估算項目投資回收期短，投資回報率高，建議盡早立項。 石河子 24 大市場的運作水平提出了更高要求。 推薦方案優(yōu)缺點描述 ⑴、優(yōu)點：推薦方案的風(fēng)險主要集中在生產(chǎn)階段，其總體風(fēng)險較小，項目產(chǎn)品市場前景廣闊，當(dāng)項目實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營后，其經(jīng)營收益持續(xù)穩(wěn)定可觀，因此，項目的未來是大有可為。 ⑽、方案實施的基本條件：在資金保證的前提下，要加快項目的投資建設(shè)、配套完成項目的基礎(chǔ)設(shè)施條件，促進(jìn)項目盡快步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的快車道，以保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)。而項目所需流動資金由銀行貸款解決。 ⑺、環(huán)境影響評價：該項目對環(huán)境的影響輕微，采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)保措施后可消除對環(huán)境的影響。由于項目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，諸如雛鴕鳥 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 ⑸、工藝技術(shù)和主要設(shè)備選型方案：項目的工藝技術(shù)為成熟技術(shù)，其可靠、適用、經(jīng)濟(jì)合理能適應(yīng)市場變化且安全環(huán)保，主要生產(chǎn)設(shè)備為國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備，其產(chǎn)出率高能耗低，資源的利用率高。項目投放市場的產(chǎn)品包括雛鳥、專用飼料、育肥鳥和屠宰及深加工制品。 ⑵、資源條件評價：項目的立項是依托項目單位種植的 萬畝飼料基礎(chǔ)上的，因此，項目的主要資源條件基本有保證。 石河子 22 ⑸、關(guān)注國際、國內(nèi)的政治經(jīng)濟(jì)形勢變化，預(yù)測外部環(huán)境變化可能對項目產(chǎn)、供、銷帶來的直接或間接影響，并及時調(diào)整相關(guān)經(jīng)營策略。 ⑷、項目實施階段做好前期的投資決策，尤其是施工階段做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全，確保項目工程如期竣工，防止工期拖延造成工程價格上漲。 ⑵、加強(qiáng)技術(shù)力量，科學(xué)育種，精心飼養(yǎng)，提高受精率，孵化率，降低死亡率。 第十三章 風(fēng)險分析 項目主要風(fēng)險因素識別及風(fēng)險程度分析 序號 風(fēng)險因素 風(fēng)險程度 災(zāi)難性 嚴(yán)重 較大 一般 1 市場方面的風(fēng)險 市場需求 √ 竟?fàn)幠芰? √ 價格 √ 2 技術(shù)方面的風(fēng)險 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 償債能力分析 可用于還款的資金有折舊和收益，由附表 6《項目銷售收入與成本估算表》可知，項目在達(dá)產(chǎn)期每年的收益為 2271 萬元，故項目償債能力較強(qiáng)，保守估算項目借款償還期低于 5 年。 石河子 20 盈利能力分析 ⑴、項目財務(wù)內(nèi)部收益率 IRR 約為 %； ⑵、資本金收益率＝ 2271/＝ ； ⑶、運營期為 10年，期末累計凈現(xiàn)值為 萬元。 第十二章 財務(wù)評價 銷售收入與成本費用估算 初步估算達(dá)產(chǎn)期的項目銷售收入為 9416 萬元，總成本為7145 萬元，詳見附表 附表 6《項目銷售收入與成本估 算表》。 石河子 19 項目鋪底流動資 金估算表 項目 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰深加工廠 合計 流動資金占用 合計 項目投入總資金估算表 項目 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰深加工廠 總合計 固定資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 投 資估算合計 資金籌措 資本金籌措 項目單位自籌 萬元，占總投資的 ％。 ⑶、項目投入總資金估算表：詳見下表《 項目投入總資金估算表 》 。 固定資產(chǎn)、 流動資金估算、項目投入總資金估算表 ⑴、本項目總投資總計 萬元，其中，基本預(yù)備費按工程費和工程建設(shè)其它費的 3％計算，項目總投資見表 《 項目固定資產(chǎn)估算表 》 。 石河子 18 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 建設(shè)投資估算依據(jù) a、自治區(qū)及石河子地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)及加工業(yè)項目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標(biāo)。 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 估算項目所需人員數(shù)量 項目所需人員統(tǒng)計表 單位：人 項目單位 繁殖中心 養(yǎng)殖場 飼料加工廠 屠宰及 深加工 合計 人數(shù) 38 180 40 60 318 第十章 項目實施進(jìn)度 建設(shè)工期 項目于 2020 年 3 月底前完成項目建設(shè)前期的準(zhǔn)備工作，2020 年 4 月開始建設(shè)，首先完成繁育中心 (含設(shè)備安裝工程 ) 及相關(guān)的公共附屬設(shè)施工程， 2020 年年底前，完成養(yǎng)殖場的部分工程，飼料加工廠主體在入凍前完成，保證 2020 年開春進(jìn)行設(shè)備安裝，其余工程在 2020 年陸續(xù)開工，并于 2020 年底前完成項目全部工程。 石河子 17 過環(huán)境保護(hù)措施予以消除。 ⑺、對企業(yè)員工進(jìn)行教育，樹立和增強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識。 ⑸、項目實施產(chǎn)生的垃圾要及時清理，并按政府有關(guān)部門的要求在指定地點進(jìn)行掩埋、焚毀。 合理規(guī)劃場區(qū)，減少污染環(huán)節(jié)和傳播途徑，阻斷可能的“人畜共患”病的傳播。 設(shè)置堆糞場，在堆糞場周圍挖設(shè)排水溝，糞便涼曬后全部還田，用于肥田，改良土壤，進(jìn)行良性循環(huán)，污水要經(jīng)發(fā)酵后，由鋸末等吸附劑吸附后運到農(nóng)田，做疏松土地之用。 鴕鳥的屠宰及加工廠要建設(shè)配套的地下污水排放設(shè)施，將 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 環(huán)境保護(hù)措施 走可持續(xù)發(fā)展的道路，加強(qiáng)現(xiàn)有生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)和環(huán)境綜合整治力度，改善場區(qū)生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量，加強(qiáng)污染源防治，減少大氣環(huán)境污染，保護(hù)地下水 不受污染，提高生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)能力。 ⑷、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境：項目場址現(xiàn)狀僅僅是一片局部開墾的荒地，西側(cè) 800 米處是 石河子市污水處理廠 ，場址范圍內(nèi)現(xiàn)有約20 畝棉田今后要被項目占用，其余均為荒地。 ⑵、生態(tài)環(huán)境：項目的建設(shè)實施，將使人員往來增加，對東臨的北湖旅游區(qū)內(nèi)的野鴨、魚 類等物種的棲身環(huán)境有輕微影響。 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)勘測規(guī)劃設(shè)計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 飼養(yǎng)過程中，對于疾病鴕鳥所使用的抗生素類藥物，也可以通過糞尿、產(chǎn)品傳播給人，影響人類健康。 d、生物性污染 據(jù)世界衛(wèi)生組織和聯(lián)合國糧農(nóng)組織有關(guān)咨詢機(jī) 構(gòu)統(tǒng)計，目前已有 200 多種人畜共患傳染病，其中嚴(yán)重的有 89