【正文】 、粉刷層起殼、起裂： 原因： 1）砂偏細(xì)，砂漿標(biāo)號(hào)。 3）如遇個(gè)別孔需修補(bǔ)，必須采用三遍成活法施工，事后對(duì)孔做 24小時(shí)浸水測(cè)試。 預(yù)防措施： 1）凡在衛(wèi)生間等有潮濕環(huán)境的房間，均需用上翻 120，用同級(jí)配，同標(biāo)號(hào)，同時(shí)施工，形成水槽效應(yīng)。 3）修補(bǔ)管道孔，粗糙馬虎，一遍成活。 、衛(wèi)生間及周邊墻滲漏： 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 38頁(yè) 原因： 1）衛(wèi)生間四周未用同級(jí)砼及翻邊施工。 3）由于框架與墻體的二種差異較大的材料，建議設(shè)計(jì)或建設(shè)單位在框架與墻體結(jié)合部覆一層鋼板網(wǎng)，然后再粉刷。 預(yù)防措施： 1）認(rèn)真閱讀圖紙，按磚的模數(shù)和圖紙要求留置預(yù)留鋼筋，且長(zhǎng)度不少于1000。 3）框架與填充墻的熱變形系數(shù)不同， 難免產(chǎn)生裂縫。 、 消除質(zhì)量通病措施 、外墻裂縫滲漏水： 原因： 1）框架與填充墻之間預(yù)留拉結(jié)鋼筋位置不對(duì)或數(shù)量。 在材料設(shè)備供應(yīng)和使用過(guò)程中，必須做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”。為保證材料設(shè)備質(zhì)量，要求材料管理部門嚴(yán)格按有關(guān)文件、規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量體系文件進(jìn)行操作及管理。 對(duì)于甲供材料尤其是一些大型設(shè)備（如機(jī)電設(shè)備），我們同樣按以上辦法進(jìn)行控制。 對(duì)混凝土，在施工前必須進(jìn)行試配工作，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，出具各種不同標(biāo)號(hào)的混凝土級(jí)配報(bào)告，提交有關(guān)方面審核，通過(guò)后才能用于施工。 對(duì)甲供材料，我方要求甲方提前十五天進(jìn)場(chǎng)。 大宗材 料等根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求，確定所用時(shí)間，然后按時(shí)間倒排，再確定采購(gòu)時(shí)間與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。同時(shí)，按要求對(duì)各操作程序繪制相應(yīng)的計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖，使計(jì)量工作符合國(guó)家的計(jì)量規(guī)定的要求，使整個(gè)計(jì)量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。 最后，在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、專業(yè)檢制度，在整個(gè)施工過(guò)程中，做到工前有交底，過(guò)程有檢查，工后有驗(yàn)收的“ 一條龍”操作管理方式，以確保工程質(zhì)量。 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 36頁(yè) 其次，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高他們的質(zhì)量意識(shí)，自覺(jué)按操作規(guī)程進(jìn)行操作，在質(zhì)量控制上加強(qiáng)其自覺(jué)性。 首先，對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員，均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級(jí)，具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持證上崗。 在本工程中，將對(duì)以下的技術(shù)保證進(jìn)行重點(diǎn)控制 ： a．施工前各種翻樣圖、翻樣單； b．原材料的材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報(bào)告； c．各種試驗(yàn)分析報(bào)告； 、控制軸線、高程標(biāo)高的控制； e．沉降觀測(cè)； 、砂漿配合比的試配及強(qiáng)度報(bào)告。 第一級(jí)為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求以及主要施工工藝等向項(xiàng)目全體施工管理人員，特別是施工工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員進(jìn)行交底。 施工工長(zhǎng)在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)下的前提下，合理地安排施工工序、勞動(dòng)力，并向操作人員作好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實(shí)質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，特別是對(duì)一些施工難點(diǎn)、特殊 點(diǎn)，更應(yīng)落實(shí)至班組每一個(gè)人，而且應(yīng)讓他們了解本次交底的施工流程、施工進(jìn)度、圖紙要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)， 以便操作人員心里有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長(zhǎng)先 對(duì)圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問(wèn)題、難點(diǎn)、錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。 （ 20）在工程收尾階段，應(yīng)有專人分層、分片看管，以防產(chǎn)品損壞。 （ 18）對(duì)已完的房間要及時(shí)加以封閉，出入采用登記辦法，以保證已完工程的質(zhì)量。統(tǒng)一進(jìn)行涂刷每次油漆完成后，都應(yīng)將滴在地面上、窗臺(tái)上、墻面上及五金上的油漆清擦干凈。 （ 15）不銹鋼制品、鋁合金制品易磨擦部位，應(yīng)用塑料薄膜包扎，嚴(yán)禁將門窗、扶手等作為腳手板支點(diǎn)或固定點(diǎn)使用，防止被砸碰損壞和位移變形。 （ 13）所有半成品存放應(yīng)有防水措施，防止雨水浸濕變色。 （ 11）各種門框、木門等安裝后應(yīng)采用三合板保護(hù)，任何地面不得直接攪拌或存放灰漿。 （ 9）涂料施工作業(yè)前，須在涂料分界處貼上分色紙條以免污染相鄰部位。 （ 7）墻面必須及時(shí)將表面殘留的水泥漿液清理干凈，涂料墻面應(yīng)避免污染，陽(yáng)角處應(yīng)裝上防護(hù)板以免碰壞。上道工序與下道工序應(yīng)辦理必要的交接手續(xù)，明確各方的責(zé)任。具體產(chǎn)品保護(hù)措施有： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)成立成品和半成品保護(hù)小組，科學(xué)安排施工作業(yè)程 序，交叉作業(yè)尤其要注意安排合理，定期或不定期對(duì)產(chǎn)品保護(hù)情況進(jìn)行通報(bào)； （ 2）實(shí)行施工人員持證登記制度，作好施工人員文明生產(chǎn)和成品保護(hù)的職業(yè)道德教育；提高成品保護(hù)意識(shí)，以合同、協(xié)議等形式，明確各工種對(duì)上道工序拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 33頁(yè) 質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任心。施工員在上崗操作前交底中，均應(yīng)作出明確的產(chǎn)品保護(hù)的具體要求，協(xié)調(diào)好各工種的施工搭接。 、裝飾工程的質(zhì)量保證措施： 在裝飾內(nèi)部，樓地面、內(nèi)裝修等施工時(shí)，無(wú)論是施工搭接還是操作過(guò)程中，特別是安裝設(shè)備時(shí)，均應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護(hù)工作，以使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)低耗。隨貼隨用橡皮榔頭輕輕敲打，使其密實(shí)粘牢，并用直尺靠平、找直、磚面平整。 鑲貼時(shí)先按彈線做出標(biāo)志，控制鑲貼厚度和表面平整度。 （ 4）、面磚施工 施工流程 : 選磚 →基層處理→設(shè)置標(biāo)筋→抹底灰→彈線分格預(yù)排→鑲貼面磚→勾縫 施工要點(diǎn) : 首先應(yīng)在基層表面按圖彈出水平和垂直方向的控制線，進(jìn)行橫豎預(yù)排磚。 油漆工程： 發(fā)泡劑樘子耐水膠58M M槽口內(nèi)外拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 32頁(yè) 油漆工程在施工前先消除表面的釘子、油污等，對(duì)裂縫凹處均應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)磨平、磨光，對(duì)釘子進(jìn)行防銹處理，在木材面上全面披一層膩?zhàn)?，等干后用砂紙打磨，然后再滿批膩?zhàn)?，再打磨，打磨要下功夫，磨至表現(xiàn)平整為止。 本工程涂料全部采用滾涂法施工，先按從上到下的順序滾涂一遍，等第一遍干燥后用膩?zhàn)影褖γ嫔系穆辄c(diǎn)、坑洞處找平、刮凈，膩?zhàn)痈稍锖螅眉?xì)砂紙?jiān)倌テ?，達(dá)到表面平整光滑，然后再用排筆涂刷，以保證表面光滑。 、涂料、油漆工程 涂料工程： 施工程序：清掃基層→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙闈M刮膩?zhàn)印テ健谝槐樗{→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙樗{→清除遮擋物、清掃飛濺涂料 施工方法：墻面基層抹灰經(jīng)驗(yàn)收合格，各咱管道安裝完畢，洞口修補(bǔ)好以后即可開始涂料的施工。 附件安裝應(yīng)待抹灰工作完成后進(jìn)行，以免污染、損壞?？蚣馨惭b后，必須在抹灰或經(jīng)防腐處理的鐵件連接，嚴(yán)禁用電焊直接與框架焊接。 門窗與窗墻體等主體等結(jié)構(gòu)連接固定的方法設(shè)計(jì)要求。 安裝的位置、開啟方向及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 安裝前應(yīng)逐樘檢查、核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、表面顏色等，必須符合設(shè)計(jì)要求。若設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采取礦棉條玻璃氈條分層填塞，縫隙外表面 5～ 8mm 深的槽口，填嵌密封材料。 安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。 安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮條量，一般比門窗的裝配邊長(zhǎng) 20－ 30㎜，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘貼牢固，以免產(chǎn)生編縫。 門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接，埋入墻體。 內(nèi)墻面做法： 1）水泥砂漿墻面 12 厚 1:3 水泥砂漿打底 — 8 厚 1:2 水泥砂漿粉面 — 噴白色內(nèi)墻涂料 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 30頁(yè) 2)紙筋灰墻面 10厚 1:1:6水泥石灰砂漿打底 — 7厚 1:1:6水泥石灰砂漿粉面 — 3厚紙筋灰粉面 — 噴白色內(nèi)墻涂料 （ 3）、鋁合金門窗工程 門窗安裝時(shí)采用連接固定，鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連接件選用不銹鋼件。 4）澆水撥縫 鋪完后的地磚，宜用噴壺澆水，等磚稍收水后，隨即用小木錘拍打一遍，將縫撥直，再拍打一啟蒙，再撥縫 。 3）鋪貼 施工前先將地磚浸水 23小時(shí)，取出陰干。 防滑地磚樓地面： 1）清理基層抹底灰 操作前先按設(shè)計(jì)測(cè)定地面層標(biāo)高，同時(shí)將墊層清掃干凈灑水濕潤(rùn)后，刷一道素水泥漿，找平底灰用水泥砂漿表面刮平搓毛，澆水養(yǎng)護(hù)。水泥砂漿面層除用鐵抹壓光以外，其養(yǎng)護(hù)是保證面層不起灰的關(guān)鍵，所以應(yīng)特別重視。 抹灰工程質(zhì)量程序控制程序 : （ 2）、樓地面 墻面 工程 地面做法： 1）細(xì)石混凝土地面 : 50厚 C20細(xì)石混凝土面層 刷素水泥漿一道 70厚 C15混凝土墊層 80厚碎石墊層 素土夯實(shí) 2)細(xì)石混凝土樓面 40 厚 C20 細(xì)石混凝土面層 刷素水泥漿一道 混凝土板 3)水泥砂防潮樓面 30 厚 C20 素石混凝土 350 厚爐渣混凝土墊層找坡 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 4)防滑地磚地面 地磚 (300*300*8)8厚 1:1 水泥砂漿結(jié)合層 12厚 1:1 水泥砂漿找平 現(xiàn)澆鋼筋 混凝土板 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 29頁(yè) 5)水泥砂漿防潮樓面 20 厚 1:2 水泥砂漿一道 刷素水泥漿一道 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 水泥砂漿樓地面： 水泥砂漿地面施工時(shí)應(yīng)注意以下有關(guān)事項(xiàng) :操作前先按設(shè)計(jì)要求測(cè)定地面層標(biāo)高，將墊層清掃干凈灑水濕潤(rùn)后，刷一道素水泥漿，緊跟著鋪上水泥砂漿，用刮尺趕平，并用木抹子壓實(shí)，待砂漿初凝后終凝前，用鐵抹子反復(fù)壓光為止，不允許撒干灰砂收水抹壓。 待中層灰凝結(jié)后，即可用紙筋灰罩面，用鐵抹子抹平壓實(shí)收光。 抹底層灰后，常溫下一般為 12小時(shí)，采用水泥混合砂漿抹中層灰，在砂漿中可摻入石灰膏 %的紙筋，厚度為 57MM，分層壓實(shí)。 抹底層灰前 一天，用水濕潤(rùn)基層，抹底層灰的當(dāng)天，根據(jù)頂棚濕潤(rùn)情況，用茅草帚灑水再濕潤(rùn)，接著滿刷一遍 107 膠水泥漿，隨刷隨抹底層灰。 3）、頂棚抹灰 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 28頁(yè) （ 1）操作順序 基層處理→彈線→濕潤(rùn)→抹底層灰→抹中層灰→抹罩面灰 （ 2）施工方法 首先進(jìn)行基層處理，基層處理包括清除板底浮灰、砂石和松動(dòng)的混凝土，剔平混凝土突出部份；清除板面隔離劑。所以應(yīng)根據(jù)高度尺寸彈線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊，修邊清理，然后再抹墻裙和踢腳板。 ⑦墻面陽(yáng)角抹灰 墻面陽(yáng)角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。 ⑥抹罩面灰 當(dāng)中層灰干至七至八層后，用紙筋灰罩面，用鐵抹子抹平，并分兩兩遍連續(xù)適時(shí)壓實(shí)收光。抹中層灰時(shí)，依沖筋厚以裝滿砂漿為準(zhǔn)，然后用大刮尺緊貼沖筋，將中層灰刮平，最后用木抹子搓平。 底層砂漿的厚度為沖筋厚度的 2/3，用鐵抹子將砂漿抹止墻面并進(jìn)行壓實(shí)，并用木抹刀修補(bǔ)、壓實(shí)、搓平、搓粗。 ④抹底層灰 沖筋達(dá)到一定強(qiáng)度，刮尺操作不致?lián)p壞時(shí)即可抹底層灰。沖筋時(shí)，以垂直方向的上下兩個(gè)灰餅之間的厚度為準(zhǔn)，用灰餅相同的砂漿沖筋，抹好沖筋砂漿后，用硬尺與沖筋通平，可補(bǔ)灰，直至通平為止，沖筋面寬 50MM，底寬約 80MM，墻面不大時(shí)可只做二條豎筋。下 灰餅的位置在踢腳線上方 2025CM 處；最后，根據(jù)上下灰餅，再上下左右拉通線做中間灰餅，灰餅間距為 1200MM1500MM，位置在腳手板面，不超過(guò)腳手板面 20CM。在距墻陰角 10CM 處用線錘吊直，彈出豎線后，再按規(guī)方地線及抹面平整度向里反，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下兩端釘上鐵釘，掛上白線，作為抹灰餅、沖筋的標(biāo)準(zhǔn)。 室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門洞口的陽(yáng)角，宜用 12水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2M，每側(cè)寬度不小于 50MM。 墻面的腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和樓板，鑿剔墻后安裝的管道必須用 1:3 水泥砂 漿堵嚴(yán)。表面太光的要剔毛，或用1:3 水泥漿摻 10%膠薄薄抹一層，或刷一道水泥漿（水灰比為 ）。 拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 25頁(yè) 、裝飾工程施工方案 、施工順序： 裝 飾 裝 修 工 程內(nèi) 裝 飾 工 程外 裝 飾 工 程內(nèi) 門 窗 安 裝基 層 處 理基 層 處 理墻 面 灰 餅內(nèi) 墻 面 施 工地 坪 施 工 、 養(yǎng) 護(hù)踢 腳 線 施 工樓 梯 及 門 廳 地 坪內(nèi) 裝 修 收 尾外 墻 窗 安 裝外 墻 面 刮 糙外 墻 面 面 層 裝 飾外 墻 面 清 理外 墻 腳 手 架 拆 除落 手 清外 墻 裝 修 收 尾渣 土 處 置竣 工 驗(yàn) 收拱北小區(qū)二期 11號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 26頁(yè) 、裝修工程施工工藝和施工方法 （ 1）抹灰工程 墻面抹灰：