物業(yè)經(jīng)理個(gè)人述職報(bào)告材料(參考版)
2025-03-04 15:14本頁(yè)面
【正文】 和現(xiàn)任職務(wù)的嚴(yán)格要求還有一定差距。能積極續(xù)簽合同提高服務(wù)費(fèi)，并聯(lián)系新崗點(diǎn)業(yè)務(wù)。對(duì)六、七項(xiàng)目部的人員招聘、調(diào)整、定崗嚴(yán)格按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求辦理，對(duì)離司人員的工資手續(xù)按公司規(guī)定處理。對(duì)突發(fā)事件迅速到位妥善處理。 狠抓保安隊(duì)伍形象教育，班組長(zhǎng)技能培訓(xùn)網(wǎng)上教育，并抓好早操訓(xùn)練工作。我從未叫過(guò)苦叫過(guò)累，大事小事認(rèn)真處理，從未上交給主管領(lǐng)導(dǎo)，更沒(méi)有推給下面。 工作擔(dān)子很重，點(diǎn)多面廣路途遠(yuǎn)。非機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放現(xiàn)象，還有待廣大業(yè)主自覺改正，我們已粘貼通知幾次廣為宣傳，不斷提醒個(gè)別業(yè)主自覺存放到車棚內(nèi)，早日解決小區(qū)不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。人非草木，孰能無(wú)過(guò)。 今天礦上通知我六萬(wàn)多的服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼，今天就匯給公司。小區(qū)的車棚啟用管理、綠化工作、垃圾箱的更新、傾注了大量的心血。由于原來(lái)的項(xiàng)目 經(jīng)理工作調(diào)整，存在大量的遺留問(wèn)題還要進(jìn)行，爭(zhēng)取早日理順努力完成。每月減少工資費(fèi)用 x 萬(wàn)余元。逐步落實(shí)整改：由原來(lái)的 74 個(gè)庭院、員工 84 人、每月支付工資 54350 元。 二、分管社區(qū)工作以來(lái)，詳細(xì)調(diào)查匯總了四個(gè)辦事處 74 個(gè)庭院的：人員配備、工作職責(zé)、收支費(fèi)用、垃圾處置等工作。提交了切實(shí)可行的解決方案。說(shuō)明工作的難度之大，任務(wù)之艱巨，非常人所能接受的工作壓力。 對(duì)每一個(gè)院的收費(fèi)工作都進(jìn)行細(xì)致的部署，對(duì)收費(fèi)的每一個(gè)環(huán)節(jié)想盡了一切辦法。但是同領(lǐng)導(dǎo)的希望和要求還有很大差距。 __小區(qū)的車位費(fèi)收取工作。 __路 __號(hào)院、 __x 院、 __公司院、第 __校院衛(wèi)生費(fèi)的收取支付工作。負(fù)責(zé)住宅小區(qū)、社區(qū)庭院物業(yè)管理工作。 結(jié)合我們社區(qū)的實(shí)際，深入解放思想、搶抓機(jī)遇，扎扎實(shí)實(shí)的開展各項(xiàng)工作，改正不足，努力創(chuàng)建一流的小區(qū)，為居民營(yíng)造一個(gè)居民自治、管理有序、服務(wù)完善、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的和諧生活環(huán)境。 總之， 20__年，在公司正確的領(lǐng)導(dǎo)下，順利地完成了各項(xiàng)工作，但我的工作與上級(jí)的要求還有差距，需要進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 三是啟動(dòng)維修資金修復(fù)消防系統(tǒng)及二次供水池。 五、 20__年工作計(jì)劃 一是全面完成幼兒園物業(yè)費(fèi)的提價(jià)。 四、總結(jié)教訓(xùn)、彌補(bǔ)不足，以利再戰(zhàn) 一是安防人員的整體素質(zhì)問(wèn)題。經(jīng)常與員工談心交流，了解員工工作、生活、福利、學(xué)習(xí)等方面，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決。取得了一致的好評(píng)。通過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，隊(duì)伍的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)一步 的提高，服務(wù)水平更進(jìn)一步的加強(qiáng)。在我們的管理下收回了停車費(fèi)萬(wàn)元。 （五）由于地下車庫(kù)及消防通道時(shí)常亂停放車輛，造成了業(yè)主的意見較大也成為了投訴的焦點(diǎn)，指導(dǎo)服務(wù)中心在通道處加設(shè)了路障及路墩，加上安防人員有效的引導(dǎo)，卓有成效。 （四）由于 __物業(yè)日常疏于對(duì)綠化的管理，造成了綠化帶中的植被的部分的死亡，組織服務(wù)中心購(gòu)買了苗木進(jìn)行
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