【正文】 南部狼山等低丘群，成土母質(zhì)則呈現(xiàn)出由殘積到坡積和沖積或其混合物的上
。 西部為長江北岸古沙咀的沙洲堆積平原，成土母質(zhì)為江淮沖積物及江淮沖積淺湖相沉積物，分布著由高沙土、泡沙土等組成的灰潮土亞類土壤。 土壤分布大勢(shì)，東部濱海地區(qū)成土母質(zhì)為河、海相沉積物及近海沉積物，土壤發(fā)育成鹽土，土體鹽分與海岸線呈有規(guī)律的帶狀分布，即從岸線向西，由濱海鹽土、潮鹽土過渡到鹽潮土。其中滲育型水稻土一般水旱輪作，犁底層發(fā)育不明顯，旱季地下水位一般在 米，是初生的水稻土；潴育型水稻土所處地型較低，多為水旱輪作，是發(fā)育較好的水稻土；脫潛型水稻土分布于海安里下河低洼地區(qū)，是由潛育型水稻土經(jīng)人工改良，向潴育型水稻土發(fā)展的過渡類型。其中沙性鹽潮土主要分布于如東、通州、海門、啟東各縣，市東部沿海，為鹽土向潮土演變的過渡類型，表土結(jié)構(gòu)差，養(yǎng)分含量低；壤性鹽潮土與沙性鹽潮土呈復(fù)區(qū)分布，土體已脫鹽，只要合理耕作，一般不會(huì)返鹽；粘性鹽潮土主要分布于啟東、海門兩市，與壤性鹽潮土呈復(fù)區(qū)分布，土體已脫鹽，其他理化性狀與灰泥土大致相同。耕層有機(jī)質(zhì)平均含量為 %，速效磷 ，速效鉀 ，表土質(zhì)地好，土宜性 廣，適種性強(qiáng)，是性能較好的生產(chǎn)土壤；灰泥土與夾沙土呈復(fù)區(qū)分布，土質(zhì)比夾沙土稍差；菜園土為城鎮(zhèn)郊區(qū)的夾沙土、灰泥土長期種植蔬菜發(fā)育而成，土壤高度熟化，速效磷含量高。 潮土類也分兩個(gè)亞類，其一為灰潮土亞類，它又分劃出高沙土、夾沙土、灰泥土和菜園土等土屬。一般成陸越早，生草過程越長，排水狀況越好，土壤脫鹽也越快。長江三角洲地貌的最大特色，是河道縱橫，溝渠密布，大小溝、塘星羅棋布，交織成一片獨(dú)特的水鄉(xiāng)景觀。按江蘇省地貌區(qū)劃，除了通揚(yáng)運(yùn)河 (曲塘～海安）以北為江淮平原一部分外，其余大部分地區(qū)屬長江三角洲沖積、堆積平原。由于土體疏松，水土流失 ，河道易于淤淺，降低了引、排功能，但為磚瓦企業(yè)提供了充足的淤泥資源。境內(nèi)河網(wǎng)縱橫交錯(cuò)。水位受潮汐和長江徑流的影響。 長江是南通市最主要的河流，境內(nèi)長江水域約 642 平方公里，長 163 公里、寬 5－ 10 公里，年均徑流量約 1 萬億立方米。 (二 ) 水文氣象 南通市屬北亞熱帶濕潤性氣候區(qū)，年平均氣溫在 ℃ － ℃ ，全年氣溫穩(wěn)定在 10℃ 以上的天數(shù) 220－ 230 天，無霜期達(dá)到 226 天，年平均日照 2100－ 2200小時(shí)，年平均降水 1000－ 1100mm，四季分明，雨水充沛。故 全市呈現(xiàn)出氣候溫和、四季分明、雨水充沛，且水熱同季的北亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候的特征。 第三節(jié) 建設(shè)條件 一、 自然條件 (一 ) 氣候條件 南通位于北半球中緯度地區(qū)，全年太陽高度角大小和晝夜長短變化不太大，區(qū)域輪廓呈三面臨水、一面靠陸的菱形狀半島，海洋和江面對(duì)氣候和降水有明顯調(diào)節(jié)作用。設(shè)計(jì)了完善的以自行車和步行為主要方式的慢行系統(tǒng)，可以分流相當(dāng)一部分的短距離通勤交通；在景觀系統(tǒng)規(guī)劃方面，注重促進(jìn)生物的多樣性，確保綠地的寬度和面積以保證大多數(shù)本地鳥類的活動(dòng)空間，同時(shí)加強(qiáng)垂直綠化，保持綠化體系的延續(xù)；在能源利用方面，考慮開源節(jié)流，提高能源利用 效率，降低碳排放；在水資源利用方面，在供水上，除了傳統(tǒng)的水源，強(qiáng)調(diào)了對(duì)非常規(guī)水源的利用，包括雨水和再生水。 (五 ) 生態(tài)優(yōu)先 生態(tài)型是蘇通科技產(chǎn)業(yè)園重要的功能 之一。二是新材料產(chǎn)業(yè)，包括激光顯示、碳纖維、電子信息新材料、交通運(yùn)輸和航空航天新材料等產(chǎn)業(yè)。 “ 兩主 ” ，一方面是海洋及港口工程裝備制造，包括港口裝備制造， 海洋資源勘探和油氣開發(fā)技術(shù)裝備，特種船舶及配套裝備，深遠(yuǎn)海探測(cè)技術(shù)、救助、運(yùn)載、作戰(zhàn)技術(shù)裝備，大型海水淡化成套設(shè)備等產(chǎn)業(yè)；另一方面是新能源裝備制造，包括風(fēng)電、太陽能光伏、智能電網(wǎng)、生物質(zhì)能、新一代儲(chǔ)能電池等產(chǎn)業(yè)。三期以開發(fā)中心區(qū)和南部濱江娛樂綜合發(fā)展區(qū) 為主，結(jié)合中心區(qū)的建設(shè)開發(fā)高檔次的住宅房地產(chǎn)業(yè)，全面提升園區(qū)的品質(zhì)，面積為 平方公里。一期開發(fā)蘇通大橋兩側(cè)的用地，結(jié)合起步區(qū)布置西部科技綜合發(fā)展區(qū)、商務(wù)園、教育園、高科技工業(yè)區(qū)等功能區(qū)，面積為 平方公里。這一先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，必將引領(lǐng)園區(qū)順利實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。三廊，即依托現(xiàn)狀河道，分別自西、南、北三個(gè)方向匯聚至區(qū)域綠心的中央綠蔭廊道。一核，即中央綠核。邦城公司堅(jiān)持區(qū)域協(xié)調(diào)、生態(tài)優(yōu)先、以人為本、節(jié)約集約、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新等原則，運(yùn)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)人居、生態(tài)文化、和諧社區(qū)和科學(xué)管理的規(guī)劃理念，創(chuàng)新 “ 延續(xù)、整合、聯(lián)動(dòng)、覆蓋 ” 策略，聚合國際先進(jìn)的生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)，推進(jìn)清潔生產(chǎn)，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)， 大力促進(jìn)清潔能源、可再生資源和能源的利用，加強(qiáng)科技創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高效循環(huán)。這一獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，使園區(qū)與上海和蘇南以及南通的 主城區(qū)的聯(lián)系更為密切，真正融入上海一小時(shí)都市圈和長三角核心圈。園區(qū)交通十分便利，在軌道交通方面，在既有的 “ 一縱、一橫、三支線 ” 的鐵路網(wǎng)路規(guī)劃上，新增一條線路，在園區(qū)內(nèi)發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)，提高裝備制造園區(qū)的集疏運(yùn)能力；利用城市軌道及常規(guī)公交，將園區(qū)與開發(fā)區(qū)站進(jìn)行銜接，方便旅客換乘進(jìn)入園區(qū)；南通市城市軌道 1 號(hào)、 2 號(hào)線全部進(jìn)入園區(qū)。 二、 園區(qū)特點(diǎn) 綜合分析蘇通科技產(chǎn)業(yè)園，可概括為 “ 區(qū)位獨(dú)特，規(guī)劃一流，開發(fā)科學(xué)，產(chǎn)業(yè)先進(jìn)，生態(tài)優(yōu)先 ” 五個(gè)特點(diǎn)： (一 ) 區(qū)位獨(dú)特。二期開發(fā)主要開發(fā)東部工業(yè)區(qū)和北部居住區(qū)，以及蘇通大橋以西 濱江娛樂綜合發(fā)展區(qū)等，結(jié)合新江海河布置重裝備工業(yè)區(qū)、東部科技綜合發(fā)展區(qū)、商務(wù)園、教育園、工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)等，面積為 。 一、 園區(qū)規(guī)劃 園區(qū)建設(shè)分三期進(jìn)行開發(fā)。 按照省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)園區(qū) “國際一流產(chǎn)業(yè)園、全國一流新城區(qū) ”的定位要求，作為 2021年全省開放型經(jīng)濟(jì)工作的重中之重，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)， 對(duì)于蘇南產(chǎn)業(yè)向蘇中、蘇北地區(qū)梯度轉(zhuǎn)移，對(duì)于全省戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)于國家沿海開發(fā)戰(zhàn)略和江蘇沿江開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，必將起到積極的推動(dòng)作用。 第二節(jié) 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園概況 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園是我省沿海開發(fā)和跨江聯(lián)動(dòng)開發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目，是蘇州、南通兩市跨江聯(lián)動(dòng)開發(fā)、推動(dòng)區(qū)域共同發(fā)展的合作園區(qū)，是蘇州工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)推廣輻射的創(chuàng)新之區(qū)。全年接待海內(nèi)外旅游者總?cè)藬?shù) ，比上年增長 %。 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 年末全市擁有旅游星級(jí)飯店 65家，旅行社 104家，國家等級(jí)旅游景區(qū) (點(diǎn)） 28處，全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn) 2個(gè)，全國工業(yè)旅游示范點(diǎn) 2個(gè)。分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)消費(fèi)品零售額 ，增長 %；住宿和餐飲業(yè)消費(fèi)品零售額 ，增長%；其他行業(yè)消費(fèi)品零售額 ，增長 %。 (四 ) 國內(nèi)貿(mào)易和旅游業(yè) 2021年，南通市全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，比上年增長 %。全市房屋施工面積，比上年增長 %，其中，住宅施工面積 ，增長 %。其中，交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)和郵政業(yè)投資 ，增長 %；批發(fā)和零售業(yè)投資 ，增長 %；住宿和餐飲業(yè)投資 ，增長 %；教育投資 ，增長 %；水利環(huán)境和公共設(shè)施投 資 ，增長 %。在規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資中，分產(chǎn)業(yè)看 ，第一產(chǎn)業(yè)投資 億元、增長 %，第二產(chǎn)業(yè)投資 、增長 %，第三產(chǎn)業(yè)投資 億元、增長 %；分區(qū)域看，城鎮(zhèn)投資 、增長 %，農(nóng)村投資 億元、增長 %。 規(guī)模以上工業(yè)增加值分類增長情況表 表 312 指 標(biāo) 比上年增長 (%） 規(guī)模以上工業(yè)增加值 其中： 國有企業(yè) 集體企業(yè) 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 指 標(biāo) 比上年增長 (%） 股份合作企業(yè) 股份制企業(yè) 外商及港澳臺(tái)商企業(yè) 其他 11 (三 ) 固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)業(yè) 2021年，南通市全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 ，比上年增長 %。其中，裝備制造業(yè)產(chǎn)值 ，增長 %，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為%，比上 年提高 ；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值 ，增長 %，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為 %。 2021年主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量情況表 表 311 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 計(jì)量單位 產(chǎn)量 比上年增長 (%) 1 糧食 萬噸 2 棉花 萬噸 3 油料 萬噸 4 蠶繭 萬噸 5 生豬存欄 萬頭 6 生豬出欄 萬頭 7 羊存欄 萬頭 8 羊出欄 萬頭 9 家禽存欄 萬只 10 家禽出欄 萬只 10878 4 11 禽蛋 萬噸 持平 12 水產(chǎn)品 萬噸 76 (二 ) 工業(yè)和建筑業(yè) 2021年，全年全部工業(yè)增加值 ，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長%。其中，豬肉增長 %，羊肉增長 %，禽肉下降 %。 全年糧食產(chǎn)量 ，比上年增長 %；棉花產(chǎn)量 ，下降 %；蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 油料產(chǎn)量 ，增長 %。全年糧食種植面積 ，比上年減少；棉花種植面積 ，減少 ；油料種植面積 千公頃，增加 ；蔬菜種植面積 ，增加 。 五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 (一 ) 農(nóng)林牧漁業(yè) 2021年，全年農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長%。全市工商部門新登記私營企業(yè) ，年末累計(jì)登記的私營企業(yè)達(dá) ；新登記私人企業(yè)注冊(cè)資本 ，年末累計(jì)注冊(cè)資本 。市區(qū)居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù) ，即物價(jià)總水平比上年下降 %。三次產(chǎn)業(yè)的比例調(diào)整為 ： ： 。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %。 四、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 根據(jù)南通市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)信息。此后，南通人口老齡化程度不斷加快， 2021年，全市 65歲及以上老年人 943453人，占同期總?cè)丝诘?%，明顯高于同期江蘇的 %與全國的 %水平，與同期美國的 13%接近，也與世界發(fā)達(dá)國家的 14%相差不遠(yuǎn)。南通人口年齡結(jié)構(gòu)由年輕型向成年型轉(zhuǎn)變始于 20世紀(jì) 60年代，到 1982年剛剛成為穩(wěn)定的成年型人口就開始老齡化。城鎮(zhèn)化率 %。 南通市區(qū)域位置圖 圖 311 二、 人口分布 根據(jù)南通市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)信息顯示， 2021年末全市戶籍人口 ，其中，市區(qū) (包括通州區(qū)）人口為 。南與 上海 、 蘇州 隔江相望，西與 泰州 市接壤，北與 鹽城 市接壤， 南通區(qū)域位置見圖 211。12′121176。41′32176。項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)前國家的產(chǎn)業(yè)政策。因此，本項(xiàng)目在蘇通科技產(chǎn)業(yè)園的空閑地種植苗木符合該政策要求，能對(duì)林業(yè)發(fā)展起到積極作用。 (三 ) 符合《南通市林業(yè)建設(shè) “ 十一五 ” 規(guī)劃》要求 規(guī)劃在 “ 重點(diǎn)工程 ” 的 “ 區(qū)域種苗綠色園區(qū)工程 ” 中明確指出 “ 種苗是林業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，實(shí)施區(qū)域種苗綠色園區(qū)工程，推進(jìn)全市種苗生產(chǎn)良種化、規(guī)范化、規(guī)?；?、集約化和產(chǎn)業(yè)化，對(duì)加快林業(yè) ‘ 兩大體系 ’ 建設(shè)，實(shí)現(xiàn) ‘ 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效 ’ ，具有重要的戰(zhàn)略意義 ” 和 “ 力爭(zhēng)全市種苗面積發(fā)展到 30 萬畝。高沙土地區(qū)以花卉苗木基地、蠶?；睾蛢?yōu)質(zhì)稻米基地為重點(diǎn)，通過開發(fā)，著力形成 10 萬畝花卉苗木基地。 本項(xiàng)目擬在蘇通科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的臨時(shí)空地上實(shí)施花卉苗木種植，符合該政策要求。充分發(fā)揮各地的比較優(yōu)勢(shì)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)大棚蔬菜瓜果生產(chǎn)區(qū)、食用菌生產(chǎn)區(qū)、中藥材生產(chǎn)區(qū)、花卉苗木生產(chǎn)區(qū)等。 三、 符合南通市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求 (一 ) 符合《南通市農(nóng)業(yè)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃》要求 該規(guī)劃要求在 “ 十一五 ” 期間，要以項(xiàng)目農(nóng)業(yè)建設(shè)為重點(diǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，突出重點(diǎn)，綜合配套。重點(diǎn)發(fā)展市場(chǎng)適銷觀賞苗木、高檔盆栽花卉、反季節(jié)切花、無土草毯，其中 觀賞苗木國內(nèi)市場(chǎng)占有率達(dá) 20%，年宵花卉在盆花中的比重提高到 35%，鮮切花省內(nèi)市場(chǎng)占有率達(dá) 40%” 。要求通過五年的努力，力爭(zhēng)使蔬菜、食用菌、花卉苗木、水果、茶葉、中藥材等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在全省農(nóng)業(yè)中的比重達(dá) 25%，園藝產(chǎn)值由目前的 510 億元增加到 750 億元。 ” 本項(xiàng)目作為園藝業(yè)的一部分，在南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)實(shí)施綠化項(xiàng)目符合政策要求。大力優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加速發(fā)展安全、生 態(tài)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效種植業(yè)和畜牧業(yè)，大力推進(jìn)規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)，加速發(fā)展園藝業(yè)和漁業(yè)，加速發(fā)展以農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)的農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)。 二、 符合江蘇省相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求 (一 ) 符合《江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (20212020)》要求 2021 年 6 月，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過《江蘇沿海地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 項(xiàng)目用地 蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 (20212020)，該規(guī)劃空間區(qū)域范圍為江蘇沿海地區(qū)所有市，即南通、鹽城和連云港三個(gè)市及所轄縣 (市 )區(qū)的全部地域空間，規(guī)劃包括種植業(yè) (含園藝、花卉 )、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等行業(yè)。 本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄 (2021 年本 )》中鼓勵(lì)類 “ 一、農(nóng)林業(yè) ” 中的 “ 工程 ” 和 “ 、野生動(dòng)植物、濕地、荒漠、草原等類型自然保護(hù)區(qū)建設(shè)及生態(tài)示范工程 ”。 三期工程 三期以開發(fā)中心區(qū)和南部濱江娛樂綜合發(fā)展區(qū)為主，結(jié)合中心區(qū)的建設(shè)開發(fā)蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 高檔次的住宅房地產(chǎn)業(yè)，全面提升園區(qū)的品質(zhì)，面積為 平方公里。 一期工程以沿海高速為界，將規(guī)劃區(qū)劃分為工業(yè)區(qū)和居住區(qū)，結(jié)合起步區(qū)布置西部科技綜合發(fā)展區(qū)、商務(wù)園、教育園、高科技工業(yè)區(qū)等功能區(qū)。 一期工程 一期工程規(guī)劃建設(shè)范圍為東方