【正文】 現在投資攪拌站是一個絕好的時機，應盡快籌資建設，盡早搶占周邊市場和輻射半徑內的其它市場。 可行性研究報告結論：投資攪拌站市場前景廣闊，技術可行， 40 政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 攪拌站建站的條件較好 ，已具備全面建站條件。 總投資規(guī)模合理，符合當前行業(yè)水平及發(fā)展需要，資金籌措方式經濟節(jié)約，但籌資來源及在限定時間內籌集到全部資金有一定風險。 原材料供應對市場摸底清楚，為攪拌站將來正常運營及年度成本計劃提供了可靠的依據。 場址選擇考慮的因素全面，既考慮了近期市 場，又考慮了遠期市場，同時兼顧成本與環(huán)境因素。 資源條件評價符合重慶當地實際環(huán)境，資源豐富，供應可靠。對消防設施的維護管理責任落實到人，確保設施正常運行。項目的建設要嚴格按照國家有關消防規(guī)范進行，認真貫徹“預防為主，防消結合”的方針。 (4)施工各階段要設置各類警示安全標志，并建立各層次的安全員檢查制度，以確保項目施工中各項勞動安全措施制度的有力落實。 (2)嚴格按照施工圖組織設計中的質量、進度要求執(zhí)行，高標準嚴把質量關，按優(yōu)良標準建設好本項目。 第 十 章 勞動安全與消防 一、勞動安全 概述 37 本項目建設過程中，應嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范標準，嚴格執(zhí)行工作程序和努力改善工作條件和現有環(huán)境，嚴格執(zhí)行《勞動法》和采取勞動安全保護措施。 (3)采用節(jié)水用具，例如選用節(jié)水閥門等，做到水盡其用。在結構設計上，盡量采用節(jié)能保溫建筑材料， 在屋面與外墻均設聚苯板保溫層。 (3)設計中所選用原材 料、設備應盡量采用國家推薦的節(jié)能產品，嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設備。 編制原則 (1)執(zhí)行國家現行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關標準，合理科學利用能源，降低能源消耗，提高經濟效益。 二、編制依據與原則 編制依據 (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1997 年頒布）。為了實施可持續(xù) 35 發(fā)展戰(zhàn)略， 1997年國家頒布了《節(jié)約能源》規(guī)定， 2021年國家建設部發(fā)布了《民用建筑節(jié) 約能源規(guī)定》。攪拌站將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站。 固體廢棄物處理： 在生產及生活中產生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。 噪音控制： 噪音主要來自設備，所選的設備經配置優(yōu)化， 34 設備自身的噪音較小，在使用過程 中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備的使用壽命，又可降低噪音污染。料場的粉塵可根據堆放地的固定位置，設置電控或手動的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達標。 粉塵控制： 攪拌站易產生粉塵的地方主要是攪拌樓投 料口和料場。 第 八 章 環(huán)境保護 一、設計依據 《鍋爐、煙塵排放標準》（ GB384183）： 33 《 城垃圾焚燒標準》； 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB 162971996）； 《城區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096）； 《污水綜合排放標準》（ GB897896）： 6,《污水排入城下水道水質標準》（ GB50268 97）； 給水排水設計手冊。 項目實施進度表 工作月份 內容 2021 年 2021 年 12月 14 月 5月 6 月 7 月 8 月 前期工作 規(guī)劃、設計 場地平整 土建工程及設備安裝 設備調試 二 、勞動力組織及管理 成立攪拌站建站項目部，由項目部負責實施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調管理，攪拌站注冊后，籌備組將各項工作移交董事會，經董事會審議后，由董事會另行安排。 2021年 5 月，正式開工建設。 32 2021 年 4 月，完成土地使用、規(guī)劃許可和施工圖設計，完成施工前準備工作。 三 、利潤分析 稅前單方利潤 根據以上計算，按固定成本不分混凝土強度等級平均分配，則各強度等級混凝土單方混凝土獲利如 下 表（見下頁）： 按 XXX市現行商品混凝土市場需求狀況，其中 C30 占市場總量的 45%， C25占 25%，其它強度等級混凝土合計占 30%（暫不生產 C40以上 混凝土，因市場需求極少），則加權 平均單方利潤為： 平均利潤＝ 45%＋ 25%＋ 30% (＋ ＋＋ ＋ )/5＝ ＋ ＋ ＝ 元 /m3 30 常用混凝土配合比單價 （元 /m3） 序號 混凝土 強度等級 材料配合比單價 固定 成本 單方 成本價 市場 銷售價 單方利潤 1 C20 143 260 2 C25 151 265 3 C30 159 270 4 C35 170 280 5 C40 184 295 6 C45 189 305 7 C50 216 330 8 C60 243 450 投資利潤率 A、年銷售收入 按攪拌站投入后產量達到正常年份計算，即按年產量 3 萬立米方米計算，銷量中 C30 占總銷量的 45%， C25 占總銷量 25%，其它 強度等級混凝土合計占總銷量的 30%（暫不生產 C40以上混凝土，因市場需求極少），按靜態(tài)投資計算，則： 年銷售收入＝ 30000｛ 270 45%＋ 295 25%＋ 30%（ 260＋ 265＋ 280＋ 305＋ 330） /5｝ ＝ 30000｛ ＋ ＋ ｝ ＝ 30000 ＝ 8449500元 31 B、每年應上交稅金 稅率按總銷售收入的 6%計算， 年應交稅金＝ 8449500 6%＝ 506970 元 C、年投資利潤率： 年投資利潤率＝（年產量單方平均利潤－每年應上交稅） /總投資＝ {（ 30000 － 509670） /3670000} 100%＝ %。商品混凝土近兩年價格穩(wěn)定，評價指標計算時，按一般市場價格取價， C30商品混凝土約 270 元 /m3, 以強度等級選擇 上，根據 XXX 市市場行情，其中 C30 占市場總量的 45%， C40 占 25%，其它強度等級混凝土合計占 20%，財務評價中按此比例計算。配置兩臺 2 臺 50m3/h 攪拌設備，攪拌機臺班生產 能力W 臺 為 400 m3/臺班。 第 六 章 財務評價與盈利分析 一、 評價指標 按財務評價的科學方法，在科學、客觀真實地選擇基礎參數 29 的基礎上，主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內部收益率、財務凈現值和盈虧平衡分析。 （詳見附表） 項目投資概算表 序號 項 目 名 稱 單位 數量 單價（元） 合價（萬元） 一 勘 察 設 計 和 前 期 工 程 費 27 三 、 資金籌措 擬建的混凝土攪拌站項目建設估算總投資為 367萬元 ，由于建設工期較短， 投入資金計劃不必按月劃分，按一次性投資到位考1 勘察費 m2 800 2 設計費 m2 800 3 工程建設監(jiān)理費 m2 800 4 三通一平費 m2 800 二 土建 、 設備安裝 、 廠區(qū)綠化硬化 工程費 1 建筑工程費 m2 800 1200 2 設備安裝費 m2 800 400 3 廠區(qū)綠化硬化 費 m2 8200 三 設 備 采 購 費 1 Hzs50 混凝土攪拌站 套 2 600000 2 筒料倉 個 6 80000 3 設備運輸費 四 工 程 其 他 有 關 費 用 1 招標代理、公正費 m2 800 2 審圖費 m2 800 4 可研費 800 5 人防 費 m2 800 五 預備費 1 工 程 不 可 預 見 費 m2 800 六 工 程 建 設 管 理 及 辦 公 費 項 目 總 投 資 28 慮。 二、投資概算 明細 擬建的混凝土攪拌站項目建設估算總投資為 367 萬元。在以后生產中需逐步更新和逐步完善配備的設施費用未計。 E、流動資金：流動資金按分項估算法，周轉次數按 2 個月計算，對風險因素進行了充分的計算考慮。 C、建、