【正文】 建議 建議項目 單位 積極籌措資金，確保按時到位，并 搞好投資風險的防范 建議建議 業(yè)主的項目管理機構(gòu)要按照環(huán)境保護的要求，切實落實對環(huán)境保護的具體措施。另外，該 項目建設(shè)符合國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，具有良好的國民經(jīng)濟和社會效益。投資總額 100%＝ ％ 詳見 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 （表 111） 34 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 數(shù)量 備注 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、 十一 十二 十三 生產(chǎn)能力 廢渣 免燒磚 從業(yè)人員 生產(chǎn)工人 管理人員 工程技術(shù)人員 總建筑面積 生產(chǎn)面積 辦公及其他用房面積 新增設(shè)備數(shù) 總投資 固定資產(chǎn)投資 流動資金 年總銷售收入 年總成本費用 銷售稅金及附加 利潤總額 實現(xiàn)所得稅 稅后利潤 投資利潤率 投資回收期 （含建設(shè)期） 萬 塊 /年 噸 /年 人 人 人 平方米 平方米 平方米 臺（套） 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 /年 萬元 萬元 萬元 % 年 3000 70 60 5 5 1860 1420 440 29 300 260 40 1050 財務(wù)評價結(jié)論 財務(wù)評價主要指標計算結(jié)果表明，本項目有較強的盈利能力，抗風險能力較強，因此本項目在經(jīng)濟上、在財務(wù)上是可行的。 =。 稅后投資回收期 =總投資 247。計算公式： 企業(yè)所得稅＝ 利潤總額 25%＝ 25%＝ 萬元 企業(yè)凈利潤 本項目 凈 利潤 = 萬元。 稅前企業(yè)利潤： 稅前企業(yè)利潤＝銷售收入 總成本費用 銷售稅金及附加 ＝ ＝ 萬元 本項目 利潤總額 為 。 （ 3）教育附加：稅率按 %計算，則為： %= 萬元。 經(jīng)初步 測 算 增值稅及附加 共計 ： 萬元，其中 （ 1）增值稅：稅率按 17%計算，則為： （ 1050 ） 17%= 17%=。 本項目估算年產(chǎn) 年產(chǎn) 3000 萬塊 廢渣 免燒磚，每塊按 元計算，年銷售收入 1050 萬元 銷售稅金及附加 本項所交稅金有增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。 投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份 生產(chǎn) 成本費用共計 固定成本費用 萬元 +變動成本 萬元 =。 30%列入變動成本， 70%列入固定成本，因此工資固定成本為： 128萬元 70%=。 （ 5）工資： 公司總定員 70人。 （ 3）、企業(yè)管理費： 按 年收入 3%提取， 包括公司經(jīng)費、董事會費、交際應(yīng)酬費、場地使用 32 費、開辦費、培訓費和其它經(jīng)費，年計 萬元。 （ 2）、土建折舊： 新建房屋 按使用 20年提取， 萬元 (15%)247。 投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的固定成本費用包括： （ 1）、設(shè)備折舊： 按 使用 10 年殘值 5%計， 萬元 (15%)247。 30%列入變動成本， 70%列入固定成本，因此工資變動成本為 128 萬元 30%= 萬元。 C、燃 料： 根據(jù)生產(chǎn)、生活需要，采暖用 電暖 ，食堂所需燃料用 電和 石油液化氣 ，估算年費用為 萬元 其中 （ 3）、工資： 公司總定員 70人。 75 萬度 元 /度＝ 60萬元。 財務(wù)預測 產(chǎn)品成本及其構(gòu)成： 產(chǎn)品成本是由生產(chǎn)成本和費用（銷售費用、制造費用、管理費用、財務(wù)費用）組成。財務(wù)評價計算期 10年。 固定資產(chǎn)投資估算表 表 101 序號 項目名稱 工程量 ㎡ 小計（萬元） 備注 一 土建工程費用 1860 詳見表 61 二 設(shè)備購置安裝費 29 1 設(shè)備購置費 29 2 設(shè)備安裝費 8 三 其他費用 詳見表 62 1 可研 、節(jié)能、環(huán)保 咨詢費 2 勘察設(shè)計費 2% 3 工程監(jiān)理費 % 4 建設(shè)單位管理費 % 五 預備費 5% 1 基本預備費 2 漲價預備費 0 六 合計 260 30 第 十一 章 財務(wù)評價 編制依據(jù)： 依照計委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》以及國家對內(nèi)資項目財務(wù)、稅收、基建等諸方面的有關(guān)規(guī)定編制計算的。 總資產(chǎn)投資估算 項目總投資 300 萬元， 其中 固定資產(chǎn)投資為 260 萬元（ 工程費用為 萬元， ，設(shè)備購置 安裝 萬元， 其他費用 萬元，預備費用 萬元），流動資金 40 萬元 。 漲價預備費， 計取 為 0。 其他工程費用（未含土地費用），經(jīng)根據(jù)國家有關(guān)部門對其他費用的規(guī)定，并結(jié)合本項目的具體情況計算確定。 設(shè)備及安裝工程造價，主要按報價資料，和現(xiàn)行市場價格，并結(jié)合本項目的具體情況確定。 招標基本情況表 項 目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算金額 備 注 全部招標 部分招標 自行 招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ 設(shè)備 √ √ √ 其他 情況說明： 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日 第十 章 投資估算與資金籌措 10． 1 估算的范圍和依據(jù) 本工程為 海興縣海興縣 羊二莊鎮(zhèn) 年產(chǎn) 3000 萬塊 塊 廢渣 免燒磚項目 ，估算范圍包括 29 臺 （套）加工設(shè)備購置、新建 2 棟 制磚工棚 、 2 棟倉庫、1 棟 辦公 樓 用房 和輔助設(shè)施等，估算內(nèi)容為項目建設(shè)過程中所發(fā)生的費用，即建筑工程費、 消防、電力 設(shè)備購置安裝費，土地取得費用、工程建設(shè)的 28 其他費用、基本預備費和漲價預備費用。前 一 個月完成前期準備工作，包括可研、初步設(shè) 計 、 施工圖設(shè)計等 ；第二 個月至第十個月完成施工工作；第十 一 至第十 二 個月完成竣工驗收工作。 、進度、支付管理 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴格監(jiān)理、公正科學、熱情服務(wù)、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對工程的質(zhì)量、進度、支付進行全面監(jiān)理，各分項工程必須嚴格按照設(shè)計標準及質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，要樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設(shè)計、精心施工、精心管理，創(chuàng)造良好的工程形象。 在施工過程中，應(yīng)加強組織與計劃工作。 26 量、進度、投資監(jiān)理。從環(huán)境保護角 度看，本項目對環(huán)境的影響較小，項目建設(shè)是可行的。 （ 4） 噪聲：項目建成后由于出入 裝飾 材料公司 車輛的增加，同樣會給周圍環(huán)境造成一定程度的噪聲污染， 采用在道路兩側(cè)及工廠四周設(shè)置綠化帶，利用屏障阻擋噪聲；采用 禁鳴等措施。 （ 3） 固體廢棄物：污染源主要是區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾 ，主要是果皮、菜葉、枯草、廢塑 料、廢金屬、玻璃瓶、廢紙、廢布片 等。 （ 2） 廢氣：交通車輛排出大量的 CO、 NO2等廢氣，將會對大氣環(huán)境帶來一定程 度的污染。 運營期 治理措施 項目建成后，有生活污水、生活垃圾、 交通廢氣、噪聲等產(chǎn)生。采取以上措施后，揚塵的產(chǎn)生可得到有效控制，對外界的影響可大大減少。 （ 9）施工期間禁止使用燃煤鍋（茶）爐等燃煤設(shè)施。車輛應(yīng)按照批準的路線和時間進行運輸。 （ 7）運輸車輛進出工地應(yīng)低速行駛，運輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚塵的車輛 盡可能采用密閉車斗，并保證物料不遺撒外漏。 （ 6） 工地內(nèi)若需從建筑上層將具有粉塵逸散性的物料、渣土或廢棄物輸送至地面，可從電梯孔道、內(nèi)部管道輸送， 必須使用密閉式容器或采取其它措施 打包搬運， 嚴禁拋撒建筑垃圾。同時洗車平臺四周應(yīng)設(shè)置廢水導流渠、收集池、沉淀池等。 同時指定專人清掃路面和適時灑水，并在工地主進出口處設(shè)置 設(shè)置洗車平臺，完善排水設(shè)施，防止泥土粘帶。風速四 級以上，產(chǎn)生明顯揚塵污染周圍環(huán)境時，施工單位必須暫時停止易產(chǎn)生揚塵的作業(yè)，如土方挖掘、裝卸、水泥裝卸等。建筑材料應(yīng)采取防塵網(wǎng)遮蓋并堆放在圍擋內(nèi)，對粉末散料應(yīng)采取容器存放，避免原材料露天堆放產(chǎn)生流失，減少揚塵產(chǎn)生。 應(yīng)盡量使用成品或半成品石材