【正文】 市場：初期目標(biāo)市場為以 XX 為中心的兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，進(jìn)而向全國乃至全球進(jìn)軍。北京一公司生產(chǎn)的除臭驅(qū)蚊燈，采用了純天然生物酶分解毒臭技術(shù)，不僅可保持室內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)的空氣清新，而且與充滿情趣的藝術(shù)造型結(jié)合起來，成為燈具家庭的新寵。 九、環(huán)保化。如長壽節(jié)能燈采用 3LED 芯電，可根據(jù)需要選擇亮 度。 八、節(jié)能化。而白天接、打電話，燈不會點(diǎn)亮。無頻閃燈、三種波長色譜可調(diào)燈、放射遠(yuǎn)紅外紅光燈等能具備保護(hù)視力功能的燈具也走上市常七、多功能化。 六、高技術(shù)化。 五、組合使用。 四、色彩豐富。迎合人們返樸歸真、崇尚自然的心理，據(jù)調(diào)查， 30%的燈飾采用了自然化的造型設(shè)計(jì)，如梅花壁燈、魚尾臺燈、桃形燈、駿馬等各種小動物造型燈、采用各種木質(zhì)的藝術(shù)雕塑，絲毫不亞于真正的工藝品。氣勢恢宏的高檔吊燈，楚楚動人的水晶臺燈，雅意十足的白蓮燈、冷瞻燈、摩鏡燈，給人們的生活增 添了些情趣。 二、造型豪華。人們不再僅僅滿足于燈具的照明功能，適用于各種使用要求的燈具應(yīng)運(yùn)而生。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容建議 縱觀近年來燈具市場，家居照明燈具的競爭主要集中在功效、造型、工藝及新技術(shù)的應(yīng)用、材質(zhì)的變革等方面，因此本高檔燈具產(chǎn)業(yè)園在注重高檔的同時(shí)，還應(yīng)兼顧以下幾個(gè)細(xì)節(jié)。 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評估 燈具生產(chǎn)基地使用的物料部分屬于易燃易爆，或易揮發(fā)、毒性強(qiáng)的危險(xiǎn)化學(xué)品，在生產(chǎn)運(yùn)行系統(tǒng)、貯運(yùn)系統(tǒng)中存在泄漏排放的隱患，但由于本園區(qū)不設(shè)專門的大規(guī)模危險(xiǎn)品儲運(yùn)系統(tǒng)，企業(yè)所需危險(xiǎn)品用量較少，大多采用即買即用的方式，故上述兩類風(fēng)險(xiǎn)源的事故發(fā)生概率較低。燈具生產(chǎn)基 地建成后，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)將被大部分改變?yōu)橐粋€(gè)城市生態(tài)系統(tǒng)。 (2) 生態(tài) 環(huán)境 燈具生產(chǎn)基地建設(shè)期主要的生態(tài)影響為水土流失及植被破壞。 本燈具生產(chǎn)基地污水全部接入 XX工業(yè)園區(qū) 污水處理工程，燈具生產(chǎn)基地的污水排放量完全在污水處理廠設(shè)計(jì)能力之內(nèi)。 (4)噪聲 ： 區(qū)域聲環(huán)境除 334省道較大車流量外仍能得到較好的保持，但同時(shí)隨著燈具生產(chǎn)基地主干道干路環(huán)的建設(shè)，將對區(qū)域噪聲起到良性作用。廠內(nèi)設(shè)置安全儲存場所，保證產(chǎn)生的廢物不發(fā)生擴(kuò)散或直接排入外環(huán)境。一般工業(yè)固廢由企業(yè)自主回收利用；危險(xiǎn)廢物將送有資質(zhì)單位處理，處理率 100%，不排放。 (2)廢水 ： 燈具生產(chǎn)基地污水主要為生活污水和工業(yè)園的工業(yè)廢水，擬排入 XX工業(yè)園區(qū)園區(qū)污水處理工程集中處理，處理達(dá)標(biāo)后排入 季黃河 。 第八章 高檔燈具產(chǎn)業(yè)后續(xù)推進(jìn)建議 產(chǎn)業(yè)環(huán)境影響分析 污染情況分析 (1)廢氣 ： 燈具生產(chǎn)基地內(nèi)能源規(guī)劃為工業(yè)、生活均以天然氣、電等清潔能源為主要，天然氣由新奧燃?xì)夤竟?yīng)。 第七章 高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益評估 經(jīng)濟(jì)效益評估 一、 本項(xiàng)目總投資為 萬元，具體組成如下： (1) 土地款： (2) 場地開發(fā)費(fèi)用： (3) 生產(chǎn)車間： (4) 成品倉庫、料場： (5) 會展中心： (6) 辦公樓： (7) 公用工程（配電 、給排水、除塵、消防）： (8) 其他工程 （道路、圍墻、綠化、車庫、車位）： (9) 開辦費(fèi)： (10) 項(xiàng)目前期費(fèi)： (11) 備品備件及工器具購置費(fèi)： (12) 辦公及生活家具購置費(fèi)： (13) 流動資金： 項(xiàng)目投資估算匯總表 序 號 項(xiàng) 目 名 稱 投資金額（萬元） 二、財(cái)務(wù)預(yù)測 年銷售收入 ： 銷售稅金及附加 ： 此項(xiàng)目享受政府稅收優(yōu)惠政策，所得稅“二免三減半”，根據(jù)國家資源再生利用優(yōu)惠政策，增值稅、城建稅、教育稅按 7%預(yù)估。 綜合影響要素分析 XX 工業(yè)園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢比較明顯，各方面配套設(shè)施基本完善，產(chǎn)業(yè)配套齊全，各項(xiàng)政策相當(dāng)優(yōu)惠，由于正處于發(fā)展初級階段，能爭取的國家級、省級、市級的扶持政策比較多，也比較容易，因此，不管是從外部環(huán)境分析還是從內(nèi)部要素分析，本項(xiàng)目都不失為一個(gè)前景廣闊的好項(xiàng)目。 在本項(xiàng)目實(shí)施落實(shí) 期間所需辦理的證照，由園區(qū)安排專人一條龍服務(wù)到位 ，并且 在從立項(xiàng)到開工投產(chǎn)過程中相關(guān)的各類費(fèi)用，地方規(guī)費(fèi)部分園區(qū)幫助爭取免征，其它不能免除的爭取按最低標(biāo)準(zhǔn)征收。 二、 項(xiàng)目 政策支持 享受省級項(xiàng)目優(yōu)惠政策； 享受市級有關(guān)優(yōu)惠政策； 正在爭取 XX 老區(qū)優(yōu)惠政策 ； 內(nèi)部可支撐的資源要素 園區(qū)優(yōu)先安排 本 項(xiàng)目所需的土地指標(biāo)，并由園區(qū)財(cái)政給予 10％ 30％的土地差價(jià)貼補(bǔ) ，并 在 本 項(xiàng)目投產(chǎn)前，將水、電、汽、道路、綠化、路燈等各項(xiàng)公用工程設(shè)施配套送至投資方界區(qū)圍墻外，費(fèi)用由園區(qū)承擔(dān) 。豐厚的歷史遺存，樸實(shí)的民風(fēng)民俗，優(yōu)越的地理位置，以及高效快捷的服務(wù)，將會為海內(nèi) 外投資者營造一個(gè)放心、舒心、安心的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，我們真誠地期待與各界朋友合作，共同把 XX 這方熱土建設(shè)成為長江邊上的一顆璀璨的明珠！ 第五章 園區(qū)高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐要素分析 外部可獲得的資源要素 一、產(chǎn)業(yè)配套支持 江蘇省是中國的輕工業(yè)生產(chǎn)基地， XX 及 XX 地區(qū)機(jī)械、模具開發(fā)、電子、光電器件、玻璃陶瓷等產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。近期，以園區(qū)管委會新的辦公地點(diǎn)為核心，迅速啟動實(shí)施面積近 3平方公里，融會展、餐飲、購物、市場和居住、全民健身、娛樂休閑于一體的社區(qū)服務(wù)中心。園區(qū)按照高目標(biāo)定位，高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)的要求和著眼長遠(yuǎn)，合理布局，整體推進(jìn)，分步實(shí)施的原則，規(guī)劃建設(shè)十個(gè)綜合性項(xiàng)目（產(chǎn)業(yè)區(qū)）：二氧化碳資源開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、紡織服裝加工園、機(jī)電加工園、新型材料加工園、樂器產(chǎn)業(yè)園、 高檔燈具產(chǎn)業(yè)園、 科技創(chuàng)業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園和火車站道口物流倉儲區(qū)、寧靖鹽高速 道口物流倉儲區(qū)，以及樂器和紡織服裝兩個(gè)研發(fā)基地、兩個(gè)專業(yè)市場。聚集了風(fēng)靈樂器等一批馳名世界的樂器企業(yè)和中科金龍等科技型企業(yè)。 XX工業(yè)園區(qū)東區(qū)依托火車站、鹽靖省道、 334省道而建，進(jìn)區(qū)企業(yè) 100多家，涉及紡織服裝、機(jī)電制造、汽車配件以及新材料等高科技產(chǎn)業(yè)。 園區(qū)管理委員會設(shè)有黨政辦公室、招商局、財(cái)政分局、規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，以服務(wù)客商為工作指導(dǎo)原則，在土地征用、環(huán)評安評、項(xiàng)目審批、工商登記、稅務(wù)登記、辦理進(jìn)口設(shè)備免稅手續(xù)等方面，實(shí)現(xiàn)一條龍服務(wù)，無償幫助辦理一切手續(xù)；海關(guān)、商檢、海事部門獨(dú)立辦理正常進(jìn)出口貿(mào)易的所有手續(xù)，提供上門式服務(wù)；會計(jì)事務(wù)所、建筑設(shè)計(jì)院、法律服務(wù)所等為企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全；多家專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，提供聯(lián)網(wǎng)國際國內(nèi)的周到快捷服務(wù)。鐵路交通：連接隴海線和京滬線的新長鐵路在園區(qū)內(nèi)設(shè)有客貨運(yùn)輸編組站；高速公路：寧靖鹽高速、 334省道、 229 省道從園區(qū)穿境而過，從園區(qū)內(nèi)寧 靖