【正文】 （二） 本項目是促進 XX 縣城市 規(guī)劃和展 。 綜上所述， XX 縣城市 規(guī)劃展 示 館項目建設是必要的，是可行的，項目建成后將成為 XX 縣 的“城市會客廳”和“城市金名片”。 （四） 本項目對環(huán)境影響非常小，通過施工時的防護，把施工對環(huán)境的影響降到了最低，本項目在環(huán)境影響的評價是可行的。 （二） 本項目的選址 合理，地塊配套齊全，場址能滿足建設要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 三、 社會效益評價 XX 縣 規(guī)劃展 示 館的建設，既添補了 XX 縣 沒有展 示 館的空白，也通過豐富多彩的展覽活動，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當?shù)亟洕鐣黜検聵I(yè)快速發(fā)展；說明 XX 縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 53 頁 出很強的社會綜合效益，建設是可行的。 二、 社會風險分析 本項目存在的社會風 險很少，應作好施工和運營期的管理工作。 完善了城市功能。規(guī)劃展 示館的建設，一方面以此為平臺，將會吸 引 國內外眾多商家和單位及團體來 XX 縣 舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術展覽會、技術交流會、學術研討會、產品論證會等，同時也拉動了地方服務業(yè)經濟。近年來， XX 縣 經濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內、對外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術交流等活動將日益增多。 四、資金籌措 本項目總投資 1162 萬元，承辦單位自籌 。 項目建設投資為 1162 萬 元。 三、投資估算 建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虜U大指標，并根據(jù)本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，調整到當前水平。 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 比選招標 勘察 全部招標 委托招標 比選招標 設計 全部招 標 委托招標 比選招標 建筑工程安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 比選招標 重要設施設備購置 全部招標 委托招標 比選招標 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 50 頁 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設其他費：包括建設單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標代理費等； （三）生活設施設備添置 二、估算依據(jù) 國家 發(fā)改 委、建設部頒布的有關文件 新的有關 財務制度的會計制度 安徽省建設廳頒布的有關定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場信息價 擬建項目各單項工程的建設內容及工程量 《投資項目可行性研究指南》 當?shù)卦牧蟽r格、相同、相似項目價格參考 。 七、招投標監(jiān)督 有關行政主管部門按照職責分工，負責對招標投標過程中泄露保 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 49 頁 密資料、泄露標底、串通 招標、串通投標、歧視排斥投標、騙取中標、違法談判、違法確定中標人、違法轉包或非法分包等違法行為進行監(jiān)督，并受理投標人和其他利害關系人的投訴。 六、中標與招標備案 招 標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，依照招標文件和投標文件訂立書面合同，合同中可以約定以國家審計機關依法作出的審計結論作為結算依據(jù) 。 理人員具有項目管理經驗及能力。 (按照國家文物局文物辦法 [2021]43 號《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》、《文物保護工程施工資質管理辦法（試行）》，實施所有保護工程的勘察設計與施工管理；按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護工程的資質管理。 四、投標人資格確認 。 改部門指定的媒介發(fā)布。具體采用的方式依據(jù)項目規(guī)模按照《中華人民共和國招投標法》、《安徽 省國家投資工程建設項目招標投標條例 》、《安徽省政府投資工程建設項目比選項辦法》確定。項目招標應遵循公平、公正、公開、誠信 信用的原則 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 47 頁 第九章 工程招標方案 一、招標范圍 本項目的招標范圍包括：工程勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購。 本項目計劃建設工期為 6 個月。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。 （三）嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 （二）實行工程監(jiān)理制。 （一）實行工程質量終身負責制。年耗電 109 萬 度 ，折標煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項目主要消耗能源品種為電 。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標準煤。 （二）耗電量計算 經測算，項目供電負荷為 1000（ KVA），負荷同時利用系數(shù)按 計算， 日均 用電量為 3000 度 ， 則年用電量為 109 萬度。 本項目年接待游客量為 10 萬人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預計為 噸。 三、項目能耗分析 （一）需水量計算 根據(jù)項目特點，本項目每年運營 365 天。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設備。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 所有變配電設備、開關、關源及燈具，均采用新型低耗產品。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結構層、找平層、防水層（復合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構造層組成，傳熱系數(shù)小于 。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗， 吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 42 頁 20%。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術 墻體：按照國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內保溫沙漿復合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 2）項目內建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日 照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊， 室 內與外部的氣流順暢，室內通風氣流與 外部 氣流自然銜接，充分適應局地氣候。 在本項目的規(guī)劃和建筑設計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項目建設場地 不 受 新區(qū) 總體規(guī)劃的影響， 設 計建筑朝 南 ，且體形系數(shù)不超過 。但建筑節(jié)能的關鍵是建筑設計。節(jié)能建筑就是對新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術和新工藝，改變室內熱環(huán)境質量，達到 “ 冬暖夏涼 ” 的效果，提高人民的生活生活質量，改善生態(tài)環(huán)境。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。 生態(tài)環(huán)境建設 項目 生態(tài) 環(huán)境建設至關重要， 需全面規(guī)劃，合理布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時留綠化帶，種草植樹，營造喬、灌、草相結合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。 垃圾 設垃圾收集點，再運至城市垃圾處理站。建議風機選用 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 39 頁 低噪聲的軸流式風機，停車場與展覽館保持一定距離等。 （二） 項目使用階段的環(huán)境保護措施 水污染源 采用雨污分流制，生活污水經化糞池凈化，達到標準后，排入市政污水管網。 四、 環(huán)境治理與保護措施 （一） 項目建設階段環(huán)境保護措施 施工過程中，應合理安排施工時間，并且盡量控制使用噪聲大的機 械設備。 使用階段環(huán)境影響分析 項目建成后，空調機組產生的噪聲對環(huán)境產生的影響。 施工階段對環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等運轉機械產生的噪聲。 （二） 項目建設對環(huán)境影響因素 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 38 頁 該項目建筑面積 3630 平方米， 選址周圍地平 且 植被較少。 二、 環(huán)境保護的標準 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢物 污染環(huán)境防治法》； 《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 《污水綜合排放標準》 GB897896 《建筑施工場界噪聲限值（節(jié)錄）》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 2 類標準 三、 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 （一） 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 XX 縣位于安徽省最北部 ，地處 淮北大平原， 氣候怡人 ， 四季分明 。所有通風、空調、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔 洞，管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认嗦?lián)通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實。 所有通風、空調、排煙管道及設備均采用不燃材料制作，管道及設備的保溫、隔熱、消聲材料，風管柔性接頭采用不燃材料制作。 防排煙設計 本工程為 低 層 建筑 ，采用自然排煙方式。 電氣消防 本 規(guī)劃展覽館 建筑設計防火等級 為多層設防，最高消防用電負荷等級為兩級，強電本工程兩路獨立電源分別由兩路 10KV 市電提供。 室內消火栓： 15L/S,火災延時 2 小時。本工程從該市政給水管上接 DN200 給水管，沿 規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網，供 規(guī)劃展覽館 室外消防給水水源。 建筑內的防火墻及設備用房、通風及空調機房的墻體均采用耐火磚筑。當為坡地時，作為補救面的坡度應≤ 5%。 各系統(tǒng)根據(jù)需要設置專用或合用土建豎井以滿足通風系統(tǒng)進排風要求。 通風 （ 1） 室外空氣計算參數(shù)： 冬季室外通風計算干球溫度： 4℃ 夏季室外通風計算干球溫度： 33℃ 冬季室外風速： 夏季室外風速： （ 2） 通風方式及系統(tǒng)設置： 衛(wèi)生間：設置 變壓式排風道排風，通過衛(wèi)生間通風器排出室外。 （四） 空調與通風 空調 （ 1）室外空氣計算參數(shù) : 冬季室外空調計算干球溫度 :2℃ 冬季室外空調計算相對濕度 :81% 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 34 頁 夏季室外空調計算干球溫度 :℃ 夏季室外空調計算濕球溫度 :℃ （ 2）空調房間室內設計參數(shù) : 房間名稱 室內溫度（℃） 相對濕度（ %） 新 風 指 標（ m3/h孔數(shù)應滿足市話、長話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務的要求。 在綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用波紋管，采用直埋方式敷設。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1 門市話估算 ,總計需電話 30 門。 本工程設程控交換機，對戶內電信布線進行設計。 （二） 弱電 設電話、寬帶網、有線電視 3 類弱電管線 ,集中敷設 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 33 頁 （ 3） 室外電力管線 本 工程 室外電力管線有 10KV 電纜， 境道路照明管線 ,均采用電纜溝和排管相結合敷設。 防雷接地及電氣安全設計 （ 1） 防雷接地：建筑為 三 類防雷建筑，采用避雷帶作接閃器，柱主筋作引下線，建筑基礎作自然接地體。 導線、電纜選擇及敷設方式：照明及室內選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設。低壓配電設備選擇：在動力配電箱、照明配電箱內選擇自動空氣斷路器，實現(xiàn)設備過流和短路保護。 計量：可根據(jù)實際使 用情況在低壓柜或末端配電箱裝設電表。工藝部分的用電由工藝設計者設計。電壓等級為 220/380V。 （一） 強電 供電網絡 從附近的城市電力管溝 ， 引來 10KV 電源 ,分別敷設至變配電房 。 光源燈具：室內以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) Ra≥ 80。 經測算，項目供電負荷為 1000（ KVA），負荷同時利用系數(shù) 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 32 頁 按 計算，則年用電量為 109 萬度。管道基礎為砂基礎，管道由檢查井連接。玻璃鋼 管是近來新興的一種新型管材，具有重量輕，單管長度長，機械性能好等優(yōu)點，近年來在市政排水管網中應用越來越廣泛。鋼筋混凝