【正文】 二〇一二年九月十九日 。 地址：四川成都市青羊東一路 2 號綜合樓，郵編： 610072； 四川廣安 XX 市紅星路 129 號，郵編： 638600。 曾在 XX 市政府辦、法制局、國土資源局，廣安市國土資源局、中共廣安市委辦、市委研究室、黨史研究室等單位工作；曾任四川星星建設(shè)集團(tuán)副總經(jīng)理、云 南昆明德展公司總經(jīng)理、云南省民族之花藝術(shù)團(tuán)常務(wù)副團(tuán)長、隴南成昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司徽縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)負(fù)責(zé)人。 九、參考資料： （ 1） XX 山伏虎寺住持釋昌言著， XX 市史志辦公室重刊《華銀山志》川廣新出內(nèi)（ 2021）字第 43 號， 2021 年 3 月重慶第一版； （ 2）廣安縣志編修委員會編《廣安縣地方志略》 1959 年 5 月廣安印刷第一版； （ 3）李廷文編著《 XX 今古》科學(xué)技術(shù)出版社重慶分社出版， 1988年 10 月第一版； （ 4）蘇理碧主編 劉敏著《文物考古集》川新內(nèi)出（ 98）字第32 號 1998 年 10 月廣安新華印務(wù)第一版； （ 5）廣安縣志編修委員會編《廣安縣地方志略》 1959 年 5 月廣安印刷第一版； （ 6）四川 XX 市志編篡委員會編簒《 XX 市志》，四川人民出版社1995 年 9 月成都第一版； （ 7）中共 XX 市委宣傳部編 易友文主編《錦繡 XX》 2021 年 9月第一次印刷； 十、附圖 XX 山景區(qū)景觀圖： 20 XX 山景區(qū)衛(wèi)星區(qū)域圖 21 22 XX 山景區(qū)位置圖： 23 XX 山景區(qū)組團(tuán)關(guān)系圖： XX 市區(qū)圖： 廣安市旅游總體規(guī)劃示意圖： 24 十一、項(xiàng)目編制負(fù)責(zé)人簡介 李天明，四川科技經(jīng)濟(jì)研究院副院長，四川省經(jīng)濟(jì)信息中心、四川省經(jīng)濟(jì)信息協(xié)會企業(yè)服務(wù)部主任助理。 除直接經(jīng)濟(jì)效益之外，風(fēng)景區(qū)還將帶動城區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展以及商品流通，在產(chǎn)品開發(fā)、信息交換、交 通運(yùn)輸、餐飲娛樂業(yè)等方面的全面發(fā)展（其間接效益以 倍計(jì)算），將有力地促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和人們思想文化素質(zhì)的提高，同時(shí)有利于國家資源的保存，生態(tài)環(huán)境保護(hù)，生態(tài)意識的增強(qiáng)和國民素質(zhì)提高，其綜合效益將十分顯著。 2021 年，游人規(guī)模 68 萬人次，平均消費(fèi) 620 元 /人，直接效益 42160 萬元，利潤 5990 萬元。 （二）經(jīng)濟(jì)效益 2021 年 —— 2021 年游客人數(shù)預(yù)測表 （單位：萬人 /次） 18 2021 年 XX山旅游開發(fā)初具規(guī)模 ，預(yù)計(jì)： 2021 年，全年游人規(guī)模 15 萬人次，平均消費(fèi) 210 元 /人，直接效益 3150 萬元，利潤 945 萬元。 XX 山景區(qū)建成后也將成為本地區(qū)人們旅游出行、集聚、節(jié)慶、集會的重要場所之一，城市公園性質(zhì)的地位將更加突出。 開發(fā) XX 山風(fēng)景名勝區(qū)旅游資源既可充分有效利用自然生態(tài)資源，又可以為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展拓寬新的路子，為增加地方財(cái)政稅收，解決就業(yè)，實(shí)現(xiàn)裕民富市目標(biāo)都有益處，還可以增大 XX 市旅游產(chǎn)業(yè)的服務(wù)品 種，與 XX 山大峽谷、 XX 山石林連成一片，相互補(bǔ)充，相互完善，形成旅游多樣化格局，從而帶動運(yùn)輸、飲食、文化娛樂、土特產(chǎn)品深加工等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理等高層管理人員須有旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)并 在大型企業(yè)任職多年，有豐富的投資理財(cái)和對項(xiàng)目開發(fā)和工程建設(shè)及管理有多年的經(jīng)驗(yàn)積累。開發(fā)活動可委托一個 旅游開發(fā)有限責(zé)任公司統(tǒng)一開發(fā)，該公司須在 XX市注冊登記組建的有限責(zé)任公司，以確保風(fēng)險(xiǎn)可控。 六、 XX山景區(qū) 業(yè)主選擇情況建議 XX 山風(fēng)景名勝區(qū)在城市邊緣，是城市化公園性質(zhì)，帶有極強(qiáng)的公益性特征，在公園開發(fā)過程中，政府的公益性投入占有一定比重。 （ 1）完成宣盆壩星級酒店會議中心建設(shè)，投資 億元； （ 2）完成 XX 山景區(qū)西部市委黨校處游人接待中心建設(shè)，投資 億元； （ 3）景區(qū)內(nèi)游山木質(zhì)預(yù)制步道 8 公里建設(shè)，投資 億元； （ 4） XX 山紅色歷史文化紀(jì)念園，投資 億元； （ 5）景區(qū)內(nèi)龍王廟恢復(fù)，投資 億元；。 16 （ 3）由供水單位投資給排水系統(tǒng)建設(shè)等 億元； （ 4）完成游人接待中心及餐飲商業(yè)街區(qū)建設(shè)，總投資 億元。 （一）第一步（ 2021 年），完成總投資 億元； （ 1）城市街區(qū)建設(shè)的同時(shí)，建設(shè)景區(qū)大門、市民廣場和停車場 2 萬平米，完成加寬上山公路路基建設(shè)及廁所、人行步道建設(shè)，使景區(qū)有較好的接待能力，投資 億元。采取分期分批，先易后難，重點(diǎn)建設(shè)，分步實(shí)施的步驟，建設(shè)目標(biāo)盯準(zhǔn)市場，以獲取效益 為核心。 主要建設(shè)項(xiàng)目是： 15 （ 1） XX 山三線建設(shè)紀(jì)念園，帶山野風(fēng)光休閑游玩；以景區(qū)西環(huán)線為載體，以 “ 454”油庫遺址為主體，以 685 畝山野為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)觀賞游覽； （ 2） XX 山民俗風(fēng)情游樂園，以游山步道為載體，以宣盆二壩為基礎(chǔ)建設(shè) XX山民俗風(fēng)情游樂園，以館帶園，館園互動； （ 3）建設(shè)以安丙墓為核心的 XX 山南宋歷史文化紀(jì)念園； （ 4）建設(shè)以桐梓坪為基礎(chǔ)的草甸風(fēng)光區(qū)； （ 5）建設(shè)以宣盆壩外峽谷為主體的 5 公里峽谷風(fēng)光步道游覽區(qū)； （ 6）建設(shè)以李家溝 黑溝為主體的溪流風(fēng)光游； （ 7）建設(shè)以仙女洞古棧道為主體的攀爬登山游覽區(qū)； （ 8）完善各種旅游商品、餐住設(shè)施 ； 第三期景區(qū)投資 5000 萬元，完善供水、公廁、站牌、指路牌、景區(qū)標(biāo)識、垃圾排污、通訊、消防、管理等各種設(shè)備設(shè)施； 七、 XX山旅游開發(fā)的時(shí)間步驟建議 XX 山旅游景區(qū)的開發(fā)應(yīng)當(dāng)選擇高品位的旅游景源、景點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)，做到基礎(chǔ)設(shè)施、接待服務(wù)及景源景點(diǎn)塑造同步進(jìn)行，實(shí)行“規(guī)劃領(lǐng)先，基礎(chǔ)建設(shè)打頭，游客接待跟進(jìn)”的開發(fā)措施，以文化項(xiàng)目建設(shè)為主體、以景觀景源塑造為重點(diǎn)，同步開發(fā)，滾動收益的開發(fā)策略。 第一期景區(qū)開發(fā)投資 億元，建設(shè) XX 山游人接待中心、宣盆壩星級酒店會議中心、景區(qū)內(nèi)游山木質(zhì)預(yù)制步道 8 公里、 XX 山景區(qū)山門及停車場等項(xiàng)目內(nèi)容， XX 山紅色歷史文化紀(jì)念園，恢復(fù)景區(qū)內(nèi)龍王廟等寺廟，形成初步的接待能力。 （ 8