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正文內(nèi)容

辦公樓裝修改造施工組織設(shè)計(參考版)

2025-03-01 11:27本頁面
  

【正文】 二、基礎(chǔ)施工 施工方法 表層土質(zhì)或砂石層部分人工直接用鐵鍬或風(fēng)鎬開挖,石質(zhì)則采用風(fēng)鎬開挖,松碴裝入吊筒后簡易電動提升架提升,采用內(nèi)撐式標(biāo)準(zhǔn)組合鋼模澆注砼護(hù)壁,鋼筋籠現(xiàn)場制作,吊車吊放,砼由砼攪拌站統(tǒng)一拌制,砼運輸 車運輸,減速串筒灌注,插入式振搗器振搗。 5mm 以內(nèi)則認(rèn)為合格,在施測各層標(biāo)高時,應(yīng)后視其中的兩個紅倒“▲”頂線以作校核。待模板支好檢查無 誤后,抄測建筑 50cm 線,拆模后,抄測建筑 1m 線,在此基礎(chǔ)上用鋼尺作為向上傳遞標(biāo)高的工具。根據(jù)現(xiàn)場平面控制軸線和基礎(chǔ)開挖圖,測放出基槽開挖上口線和下口線,并用白灰線撒出,當(dāng)基槽開挖到接近槽底設(shè)計標(biāo)高時,用經(jīng)緯儀分別投測出基槽邊線和集水坑控制軸線,并打控制樁指導(dǎo)開挖。 3mm,軸線間誤差不應(yīng)超過177。 ( 3)高程控制 為了保證建筑物豎向施工的精度要求,在場區(qū)內(nèi)要建立高程控制網(wǎng),現(xiàn)場高程控制點至少應(yīng)設(shè)三個點,用 DZS31 水準(zhǔn)儀測設(shè)一條符合水準(zhǔn)路線,以此作為保證豎向精度控制的首 要條件。選點應(yīng)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方。 ( 2)平面控制 平面控制應(yīng)先從整體考慮,遵循先整體后局部,高精度控制低精度的原則。 ( 6)材料及產(chǎn)品保護(hù) 按公司質(zhì)量體系文件要求,對入場的工程材料要采取保護(hù)措施,以保證其在使用前滿足施工要求,對以完成的分工程采取一些特殊保護(hù)措施,使其在交工驗收前滿足合同要求: 裝箱的材料應(yīng)在施工現(xiàn)場開箱,以免材料在現(xiàn)場運輸過程中損傷; 柱子完工后,用厚 紙殼包扎好,再在其上圈一圈珠點厚膠膜包裝材料,以防其他物件損傷柱面; 墻面最后一道工序在該處天花面完工自己之后施工,在人流密集或運輸路線附近時,應(yīng)用35MM厚夾板圍護(hù); 地面石板鋪后,用厚紙殼或厚織物鋪蓋; 油漆時,對周圍的墻面或其他成品用紙蓋??; 若有石材,木飾面及織物在同一飾面出現(xiàn)時,先做石材,再做木飾面及油漆,織物面最后施工; 有保護(hù)層的材料,其保護(hù)層必須在驗收交工前撕揭; 相對獨立區(qū)域,在全部完工后,應(yīng)鎖好門鎖,以免損壞已完工裝飾工程。 待粘貼干固后,用白水泥溝縫,使縫口平直、均勻、縫的深淺一致,形成最后的效果。所以瓷磚效果的首要保證方面: 瓷磚的外觀尺寸誤差177。所以要先放線再進(jìn)行材料加工,才有可調(diào)得余地。 ( 3)石材對縫與模數(shù) 反復(fù)校對測量放線,做到絕對無誤差,完全達(dá)到圖紙的要求; 要重新調(diào)整制定檢驗誤差指標(biāo),以求達(dá)到準(zhǔn)確無誤的放工目標(biāo); 國家標(biāo)準(zhǔn)石材的允許公差表 選擇水平高、技術(shù)精、經(jīng)驗豐富的隊伍施工,除放線準(zhǔn)確外,在貼、掛石材時,要測量參照線,縱橫均要掛線,每做一塊,經(jīng)驗證符合標(biāo)準(zhǔn)后才施工下一塊。 關(guān)鍵工序施工方法 ( 1)實木收口問題 實木收口,是精細(xì)復(fù)雜的工藝,需要采取特殊的工藝處理; 要定制一套實木收口的專用機(jī)械設(shè)備,確保收口的準(zhǔn)確性; 拼貼安裝的手工藝非常精細(xì),要體現(xiàn)整塊的實木效果,所以要由特級的木工技術(shù)人才和特殊的機(jī)械專用設(shè)備,才能達(dá)到設(shè)計的要求。 施工程序要在保證工期的前提下,在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性,講究施工流程和工藝流程,確保施工質(zhì)量,降低工程成本,通常情況下應(yīng)做到: 統(tǒng)籌安排各類項目施工,做到各工種之間不相互干擾; 工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安 排先行; 按照施工工藝要求,需先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程優(yōu)先進(jìn)行; 基層必須做防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行; 要充分考慮到季節(jié)對工程的影響,尤其是雨季施工,要采取相應(yīng)的防范措施; 上下工序的交接要分清責(zé)任,不可出現(xiàn)兩不管地帶; 確保工藝流程的合理性,通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列; 注意已完工的成品、半成品保護(hù),且保護(hù)方法要科學(xué)合理。 施工項目內(nèi)部 供求關(guān)系的協(xié)調(diào):首先應(yīng)抓緊計劃環(huán)節(jié),計劃編制時力求生產(chǎn)需求與供應(yīng)之間平衡;其次抓住施工中的重點環(huán)節(jié),克服瓶頸制約;第三加強(qiáng)調(diào)度工作,排除生產(chǎn)障礙。通過關(guān)系協(xié)調(diào),可使組織正常運轉(zhuǎn),充分發(fā)揮組織的作用。協(xié)調(diào)好這些關(guān)系主要依靠執(zhí)行制度,堅持民主集中制,做好思想政治工作,充分調(diào)動個人工作的積極性。主要是了解和遵守國家和所在地方在政策、法規(guī)、制度,在遵章守紀(jì)的前提下,求得執(zhí)法部門的理解和支持。包括施工項目實施中所需人力、資金、設(shè)備、材料、技術(shù)乃至信息的供應(yīng),主要通過協(xié)調(diào)解決供求平衡的問題; 其四,配合關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括項目組織內(nèi)部的人際關(guān)系,項目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系,主要需解決好人員之間在工作中的聯(lián)系與矛盾; 其二,組織關(guān)系的協(xié)調(diào)。 施工項目的協(xié)調(diào)內(nèi)容 在施工項目運行的不同階段,協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點各有不同,歸納起來,應(yīng)有以下五種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。 二、 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào) 施工項目在運行中會涉及到多方面的關(guān)系,為了處理好這方面的關(guān)系,就需要協(xié)調(diào)。 施工項目在運行中會涉及到多方面的關(guān)系,為了處理好這些方面的關(guān)系,就需要協(xié)調(diào)。 密切與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合,及時反映施工中存在并需建設(shè)單位解決的問題,及時上報施工進(jìn)度,每周會同甲方監(jiān)理公司匯報和研究施工情況,做到甲方監(jiān)理公司滿意。 第四章 施工組織配合與協(xié)調(diào) 一、與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 在同一施工現(xiàn)場同時可能有幾個施工單位聯(lián)合施工時,應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。 分電箱底邊距地 。 臨時用電總量約 45KW(包括照明機(jī)施工機(jī)具用量) 安全技術(shù)措施 分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型( BVV)銅芯導(dǎo)線穿 PVC保護(hù)架空鋪設(shè)。 動力配電采用一機(jī)一閘,并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。配電系統(tǒng)為 TNS制。 照明:以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。 七、臨時施工用電組織設(shè)計 臨時施工用電工程實施依據(jù) 現(xiàn)場電源情況查探結(jié)果; 《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》; 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》。并按公司質(zhì)量 體系文件要求,形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。在施工實施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為技術(shù)交底資料。審批確認(rèn)后的材料樣品(或資料)一份封存,另一份由我公司做采購樣板。 三、材料及設(shè)備樣品確認(rèn) 材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃,在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料和設(shè)備樣品(或資料)交業(yè)主及有關(guān)單位確認(rèn)。 與業(yè)主商定后的施工計劃,按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要求,采用先進(jìn)的工程管理軟件,在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制,在編制該計劃時同時考慮帶機(jī)電施工的協(xié)調(diào)配合,形成“施工配合計劃表”;材料組根據(jù)“項目質(zhì)量計劃”工程物資需用計劃,編制材料設(shè)備采購計劃,按業(yè)主要求的格式編制。另外,應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安排。培訓(xùn)方式是參加業(yè)主召開的有關(guān)會議,對已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo),并請業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行考核。由于我公司在施工管理,資料信息制作管理已按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件,并習(xí)慣于按自己的管理模式運作,因此,為適應(yīng)業(yè)主要求,必須對有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。 第三章 施工部署 一、業(yè)主管理、技術(shù)、協(xié)調(diào)要求 在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)定和要求。雖然該工程技術(shù)難度大,施工工期短、質(zhì)量要求高,只要思想上重視,措施上得力,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,以工程大局為重,就能克服重重困難,達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。 該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收,嚴(yán)格按圖施工,每完成部分分項工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn),工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程實行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 三、工程質(zhì)量及工期要求 工程質(zhì)量:達(dá)到國家現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 二、現(xiàn)場情況及施工特點 本工程位于宜昌市開發(fā)區(qū),交通方便,可直達(dá)施工現(xiàn)場,該工程屬舊樓改擴(kuò)建及裝飾裝修,現(xiàn)場具備施工條件,臨時供水、供電已接至現(xiàn)場,均能滿足施工要求。窗工程包括塑鋼窗制安,帶紗,中空玻璃為 6mm+12A+6mm。除辦公室以外其他房間均為面磚踢腳。除衛(wèi)生間、電梯間、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、大堂以外其他墻面均為混合砂漿基層乳膠漆墻面。 墻面工程: 衛(wèi)生間、電梯間為磚墻面。走道、樓梯間均為陶瓷地磚樓地面。門廳為石材地面。 工程主要內(nèi)容包括:本工程項目為宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程,本工程建筑面積約為主樓框架十二層,建筑面積 ,附樓為框架五層,建筑面積約 ,改造面積 ,總 面積為 . 吊頂工程: 衛(wèi)生間、門廳、辦公室、資料室、餐廳、走道、樓梯間、配電房天棚均為輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆面層 。工程主要為辦公場所使用。 甲方提供的裝飾施工圖。 二、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計適用于宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程。因此裝飾工程施工堅持認(rèn)認(rèn)真真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個原則,施工時每一個工序、環(huán)節(jié),甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作,結(jié)合各項保證措施和管理制度才能很好完成“宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修 改造工程”的施工,達(dá)到客戶滿意。 我公司對承攬的裝飾工程無論大小、時間長短及造價高低,都采用高于相關(guān)工程項目的工藝方案施工,要求分項工程合格率 100%,單位工程合格率 100%,單項工程合格率 100%,優(yōu)良率不低于 95%;公司在每年竣工項目中,至少有一個經(jīng)建設(shè)部門評審的優(yōu)質(zhì)樣板工程;工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任,真正做到每項工作質(zhì)量達(dá)標(biāo),每道工序質(zhì)量受控,每個分項工程質(zhì)量合格,每項服務(wù)業(yè)主滿意,以過程精品鑄精品工程。我公司在編制宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程投標(biāo)方案時,以全面提高工程質(zhì)量為第一宗旨,現(xiàn)闡述如下: 宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計,是根據(jù)現(xiàn)場實際條件和充分理解設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上編制的,是我公司為高速、安全、文明、低耗承建宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心辦公樓裝修改造工程,全面實現(xiàn)甲方要求和設(shè)計圖紙?zhí)岢龅母黜椧笞龀龅纳髦爻兄Z。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%MzXNQExJB8VK%W7m$ZA5JdkVWce9APz^FvJzwYWCcyAh*bnxBvaFQH8YHV$amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%MzFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$UE9wEZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^jqv^$UE9wwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6WRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^jqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$UE9wZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5ux^Gjqv$UE9wEZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$UE9wEZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$UE9wZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5Dx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5Dx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$U*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5Dx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z9AmYWpazdNuGK8!z9AmYWpazdNuKamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6WRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^jqv^$U*3tnGK8!z9AmYWpazdNuKamp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$UE9wZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv$U*3tnK8!z9AmYWpazdNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr
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