【正文】 服務(wù)外包業(yè)勢頭良好，營業(yè)收入突破 2020 萬美元，占到全市的 85%以上，科瑞集團(tuán)、勝油固井、 **軟件、廣域科技等企業(yè)成為全市重點(diǎn)服務(wù)外包企業(yè)。商貿(mào)餐飲業(yè)進(jìn)一步提升，藍(lán)海酒店集團(tuán)旗下連鎖酒店發(fā)展到 17 家，成為全省餐飲行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、全省重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)先進(jìn)單位，天河酒店集團(tuán)、銀座購物廣場等骨干企業(yè)發(fā)展迅猛，青島利群、煙臺振華等知名商貿(mào)企業(yè)項目投入運(yùn)營，英國樂購、韓國樂天等世界 500 強(qiáng)企業(yè)項目落戶我區(qū)。 服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不斷膨脹，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到%。 2020 年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實 現(xiàn)增加值 億元、利稅 億元、利潤 億元，分別增長 %、 %、%，銷售收入過億元企業(yè)達(dá)到 72 家。省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) ——**工業(yè)園區(qū)和國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、國家知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū) ——石油大學(xué)科技園 **園區(qū)及臨港化工園、新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完善，石油裝備制造、石油化工等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，被中國設(shè)備管理協(xié)會授予中國石油裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號。大力實施 ―三網(wǎng) ‖綠化，累計栽植各類苗木 萬株，增加綠化面積 萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達(dá)到 %。城郊農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，檔次明顯提升， 2020年全區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地 5500 畝、花卉苗木基地 5000 畝、經(jīng)濟(jì)林基地6000 畝，建成標(biāo)準(zhǔn)化畜牧養(yǎng)殖小區(qū) 20 處、現(xiàn)代漁業(yè)示范基地 萬畝，形成了王營蔬菜、萬泉花卉、麻灣西瓜、景明水產(chǎn)、陽光園林等一批亮點(diǎn)，促進(jìn)了一產(chǎn)與三產(chǎn)融合互動。 第三節(jié) 社會經(jīng)濟(jì) 條 件 2020 年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 17%，三次產(chǎn)業(yè)比由上年底的 5： ： 調(diào)整到 ： ： ；完成全社會固定資產(chǎn)投資 256 億元，增長 %；實現(xiàn)地方財政收入 億元，增長 %；實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 24097 元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到 8560 元，分別增長 %和%。境內(nèi)貝殼資源總儲量 萬噸，累計動用儲量 萬噸，現(xiàn)保有儲量 10 萬噸。可利用地?zé)豳Y源量為 1018 焦耳，可開采熱水資源為 1018 立 方米。鹵水年開采量約 300 萬立方米，現(xiàn)保有儲量約 3433 萬立方米。 九、礦產(chǎn)資源 第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 13 境內(nèi)礦產(chǎn)主要是石油和天然氣，另有地?zé)帷⒌叵蔓u水、貝殼、油頁巖、巖鹽、石膏、煤等礦產(chǎn)資源。 2020 年后，由于實施 **水量統(tǒng)一調(diào)度，保證利津站全年不斷流。全區(qū)淺層地下淡水面積為 平方公里，當(dāng)年平均水量為 萬立方米。土地利用三大類面積為：農(nóng)用地 公頃，建設(shè)用地 公頃、未利用土地 公頃，分別占總面積的 %、 %、 %。人工植被主要有小麥、玉米、大豆、水稻、高粱、谷子、棉花、花生、蓖麻、向日葵、蔬菜、瓜果等農(nóng)作物和刺槐、柳、泡桐、臭椿、毛白楊、小葉楊、榆、國槐、蘋果、桃、葡萄、棗樹等林木。 **區(qū)地處暖溫帶半濕潤地區(qū)，屬落葉闊葉林帶，植被以草本植物為主。 六、土壤植被 **區(qū)境內(nèi)土壤成土母質(zhì)為 **沉積物，由于受地下高礦化度潛水和人為耕作活動影響，均不同程度的發(fā)生鹽化現(xiàn)象。沿海受季風(fēng)性大陸性氣候影響，第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 12 季風(fēng)影響明顯，四季分明 ，多風(fēng)，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)，沿海氣溫以 1 月最低，平均 1 至 4℃ ， 78 月最高，平均 24 至 27℃ ，海水表面水溫年平均 12℃ ，海水鹽度一般為 22‰ ，汛期降至 15‰ 。灘涂總面積 21 萬畝，淺海區(qū)域負(fù) 10 米淺海面積為534 平方公里，是進(jìn)行淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。灘涂總面積 平方公里，負(fù) 10 米淺海面積 534 平方公里，是淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。境內(nèi)淺層地下水 300～ 500米之內(nèi)基本無淡水，絕大部分地區(qū)為全鹽堿區(qū)。流向由南向北，經(jīng) **縣境入渤海。 四、水文 **是 **區(qū)境內(nèi)唯一的自然河流。境內(nèi)降水四季分布不均 勻，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季，年平均降水量為 。基本氣候特征是冬季干冷，夏季濕熱，四季分明，雨熱同季。 **區(qū)地處 **沖積平原的濱海地帶，屬****尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為 1/10000，最高高程海拔 米，最低點(diǎn)海拔 米，地面高程一般在 6～ 8 米之間。 二、地質(zhì)地貌 第四 章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 11 **區(qū)轄區(qū)內(nèi)地勢平坦，廣為第四系覆蓋，地表無基巖出露。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里，總面積 平方公里。31′57″。59′52″，北緯 37176。地跨東經(jīng) 118176。計劃生育率 %，人口出生率為‰，人口死亡率為‰，人口自然增長率為 ‰，全區(qū)有少數(shù)民族 3350人。 **區(qū)轄史口、六戶、牛莊、龍居 4 鎮(zhèn)和 **、 **、 **路、文匯、東城、勝園 6 個街道， 201 個行政村、 67 個城市 **。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里，總面積 平方公里。31′57″。59′52″，北緯 37176。地跨東經(jīng)118176。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。 第三章 項目選址及建設(shè)規(guī)模 9 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 本項目按照 18 個班、每班 30 人的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計， 項目 規(guī)劃占地面積 平方米，總建筑面積 3608 平方米，項目容積率 ，建筑密度 %，綠地率 %。 該地塊原為 ****集體土地，經(jīng) **區(qū)國有土地儲備中心收回后再劃撥給****居委會，屬于劃撥土地。 本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。 二、 廠址條件 經(jīng)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查，項目所在區(qū)域無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，地質(zhì)環(huán)境條件良好，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生率極低。該地塊地勢平坦、地形規(guī)整，項目征地面積為 。 因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。 **市近幾年社會經(jīng)濟(jì)水平和人口增長速度飛快，原有的教育條件、教育設(shè)施水平和規(guī)模已滿足不了日益增長的社會需求，在此背景下， **市 **區(qū)人民政府制定了《 **區(qū) 2020 年度教育重點(diǎn)工程項目建設(shè)實施方案》，本項目就是其中之一，項目的建設(shè)即是為滿足 ****幼兒教育的需要，提高幼兒教育設(shè)施建設(shè)水平和教學(xué)水平。發(fā)展學(xué)前教育，對促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要意義 。近年來由于城市化的急劇擴(kuò)張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快， 幼兒園的規(guī)模和設(shè)施水平已經(jīng)越來越滿足不了社會的需求 。 二、項目 建設(shè) 單位 主要負(fù)責(zé)人簡介 第一章 總 論 5 第四節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 單位 備注 1 規(guī)劃總用地 平方米 2 規(guī)劃建設(shè)用地 平方米 3 建筑面積 3608 平方米 4 容積率 5 建設(shè)密度 % 6 綠地率 % 7 可容納班數(shù) 18 班 8 可容納學(xué)生數(shù) 540 人 9 建設(shè) 周期 10 月 10 項目投資 1056 萬元 11 資金來源 其中： 自籌資金 1056 萬元 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 6 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 項目提出的背景 進(jìn)入二十一世紀(jì)以后 ，黨和政府確立了“國家辦園”和“社會力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展。七是加大對轄區(qū)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行改造升級，使整個監(jiān)控設(shè)施配套完善，效果明顯，為 **居民提供一個安全的生活環(huán)境；同時，我們還努力鞏固創(chuàng)成的成果，不斷強(qiáng)化 **環(huán)境衛(wèi)生整治工作，為全體 **居民創(chuàng)造 一個良好的生活環(huán)境。為進(jìn)一步提高居民的生活質(zhì)量， **為我居居民安裝天然氣，并確定每月 100 方內(nèi)享受油田職工價。這兩年，是 ****居委會推進(jìn)村居改造工程的關(guān)鍵時期， **挑選精兵強(qiáng)將成立項目部及黨群代表監(jiān)督辦公室 等方式，實時監(jiān)督整個村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建設(shè)辛興**服務(wù)大廳，為居民提供一站式服務(wù)。 幾年來， ****將解決關(guān)系民計民生的重大問題作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，始終把居民的需求，作為導(dǎo)向開展各項工作，不斷豐富服務(wù)內(nèi)涵，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制 ,提高服務(wù)質(zhì)量，把 **工作做到居民的心坎上。 ****位于西城區(qū)西側(cè)，地處城鄉(xiāng)結(jié)合部位，現(xiàn)有居民 980 戶，人口 3050 人，黨員 78 名，外來人口2480 人。 建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)境保護(hù)與綠化。 第一章 總 論 3 根據(jù)城市規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，本著經(jīng)濟(jì)、安全、實用、美觀的原則考慮建設(shè)方案。 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、可行性研究的依據(jù) 《 **區(qū)城市總體規(guī)劃 2020—2020》 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》 第一章 總 論 2 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 《中華人民共和國土地管理法》 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 2020 年第三版 《 普通幼兒園建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/10402020 ****幼兒園建設(shè)工程項目規(guī)劃方案 1 建設(shè)單位提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料 1 其它有關(guān)國家政策及信息資料 二、可行性研究的范圍 項目背景和建設(shè)的必要性 項目選址及建設(shè)規(guī)模 區(qū)域概況和建設(shè)條件 項目 建設(shè)方案 環(huán)境 影響分析 節(jié) 能分析 組織機(jī)構(gòu)和項目管理 招標(biāo)管理 項目實施進(jìn)度 投資估算和資金籌措 1社會效益分析 1 結(jié)論和建議 三、可行性研究的原則 在建設(shè)中根據(jù)實際情況，充分利用各種有利條件，顧及長遠(yuǎn)，適度超前的原則。 三 、項目建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)期 項目建設(shè)性質(zhì)： 社會 公益項目 項目建設(shè)周 期： 1 年 四 、項目總投資及資金來源 投資規(guī)模：項目總投資 1056 萬元；其中 工程費(fèi)用 902 萬元 ，其它費(fèi)用 104 萬元，預(yù)備費(fèi) 50 萬元 。 主體建筑共 3 層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。 投資 通過測算，項目總投資估算為 。 征地費(fèi)用： 170萬元（ ，每畝 20 萬元） 不再計取。 37 招投標(biāo)費(fèi)用為 萬元。 勘察設(shè)計費(fèi)： 。 （ 3）安裝工程費(fèi)： 20萬元。其中： （ 1）建筑工程費(fèi)： 。 總投資估算 由工程直接費(fèi)用和其它費(fèi)用組成，其中，工程直接費(fèi)用為建設(shè)項目的土建和安裝費(fèi)；其它費(fèi)用由前期工作費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)等組成。 ⑥項目前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo) 費(fèi)分別取 I類工程費(fèi)用的 %、 %、 %、 %。 ④基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)暫不計取。 36 ②土建工程按《河南省建筑工程概算定額》進(jìn)行估算。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。專家成員應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天，在當(dāng)?shù)赜行谓ㄖ袌鰧＜規(guī)祀S機(jī)抽取，評標(biāo)委員會主任由專家臨時推選；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低 不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 35 項目全部采用公開招標(biāo)的方式。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人少于 3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。詳見下表項目實施進(jìn)度計劃表 — 見附表 33 項目實施進(jìn)度計劃表 項目招投標(biāo)方案 為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違法、違規(guī)行為，保護(hù)國家利益不受損害，特制定項目的招標(biāo)方案。 根據(jù)《幼兒園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求，結(jié)合實際，確定幼兒園的人員配備定額方案。 第七章 組織機(jī)構(gòu)及定員 組織機(jī)構(gòu) 31 XX 市 XX 幼兒園負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)及一切工作要求，由院長任組長，建成后負(fù)責(zé)幼兒園的日常工作進(jìn)行管理。 C耐熱銅導(dǎo)線穿鋼管暗敷。除按房間設(shè)置煙感離子探測器外，還在人流集中的地方設(shè)手動報警器和消防電話，消防泵啟動按鈕。報警器選用二總線智能地址編碼火災(zāi)報警器，它接受來自感煙離子探測器、手動報警器、水流指示器等報警信號。 電氣消防設(shè)計 本建筑屬二類防火建筑。 樓內(nèi)設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，在房間、樓梯、走道（除不宜用水撲救的場合）設(shè)置閉式噴灑頭。 在主體樓設(shè)置四個地下水泵接合器，并設(shè)置明顯標(biāo)志。 室外消