【正文】 主要設備技術參數要求 ： 黑白 可視管理 中心 機 功能特點： 接收各分機呼叫，并顯示來電號碼；接收各分機發(fā)出的報警信息，顯示報警類型及分機號碼；能記錄每次報警的日期、時間、地點等信息；能查詢歷次報警記錄；主機呼叫管理機時，可遙控開啟電控鎖；能切換各門口主機 上的視頻信號至管理機監(jiān)視器；有時鐘顯示；有白天和夜間兩種工作模式，即干預管理各門口主機的呼叫，并能顯示門口主機呼叫的房號；能預置各防區(qū)報警探頭類型；群呼為選項 (增加該功能，系統(tǒng)電源要增加 )。 150 臺聯(lián)網帶防區(qū)黑白可視機戶內安裝。故可視對講聯(lián)網系統(tǒng)將為小區(qū)大門口與住戶、住戶與管理中心、住戶與住戶、所有單元主機與管理中心建立一條內部通訊的通道，使小區(qū)業(yè)主的日常生活更加方便，同時也為小區(qū)的管 理物業(yè)工作更為便捷。66C 5 超五類非屏蔽 2 米跳線 228 條 用于配線架和交換機 這間的連接線；采用 50 鍍金 RJ45瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 29 水晶頭射出成型，保證線纜和水晶頭之間可靠連接 6 24 口超五類配線架 8 個 超五類配線架， 雙用 IDC，24 口 7 110 型 100 對語音配線架 5 條 模塊化的連接器，用于連接銅線和壓接頭， 與現有其它110 系統(tǒng)兼容 8 超五類 50 對大對數 1458 米 適用 1000BaseTX； 最大單段長度 100 m； 傳輸速率 1000 Mbps 9 尾纖 24 條 用來連接光纖 ； 5 米 10 藕合器 24 個 傳輸介質轉換作用 ； 隔離保護作用 11 42U 機柜 1 個 42U 標準機柜 國產 可視對講 系統(tǒng) 通過小區(qū)可視對講聯(lián)網系統(tǒng)，來訪者進入小區(qū)門口及單元門口時，可設計通過小區(qū)圍墻機及單元門主機，呼通所要訪問住戶家中的室內分機，由住戶通過分機與來訪者通話確認后，按下分機上的開鎖鍵讓來訪者進入。 管理區(qū)：語音主干采用 110 卡接式配線架，數據主干采用機架式光纖配線架，水平 UTP 線纜均采用模塊式配線架。 主干區(qū)：語音 主干采用 3 類大對數電纜，容量按照水平語音線纜對數的 倍配置。 4) 每號樓一層電間和十一層電間配置一個壁掛機柜 (內裝 24 口配線架和 110 配線架 )。 2) 對于商業(yè)用房場所的功能劃分往往要在承租商明確后才能確定，本設針對商業(yè)用房僅提供寬帶和語音接口，布點可由承租單位在二次裝修布置時靈活調整。 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 28 2. 各 子 系統(tǒng)技術要求 綜合布線 系統(tǒng) 本工程計算機網絡及電話通訊系統(tǒng)采用結構化綜合布線系統(tǒng)，考慮到系統(tǒng)的先進性和布線系統(tǒng)適當超前的原則，本設計數據及語音布線采用超五類 非屏蔽 4 對雙絞線 和室內多模 6 芯光纜布線系統(tǒng) ,本設計的綜合布線系統(tǒng)建議由業(yè)主自己組建，只設置一套線路，不同運營商的接入 在機房內通過線路跳接實現。 融合性和主題性 ：智能系統(tǒng)目標是營造安全、高效、文明、方便、舒適的醫(yī)療及辦公環(huán)境，最終體現現代科技給人類生活帶來的現實關愛。 安全性和保密性 ：在系統(tǒng)設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)應分別針對不同的應用和不同的網絡通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數據存取的權限控制等。 開放性和標準性 ：系統(tǒng)配置應遵循開放性原則，各系統(tǒng)應提供國際標準的軟件、硬件、操作系統(tǒng)和數據庫管理系統(tǒng)等諸多方面的 接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性和可移值性。 先進性和成熟性 ：系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。 系統(tǒng)設計應遵循以下原則 ： 可行性和適應性 ：系統(tǒng)滿足工程需要，技術上應符合先進技術的發(fā)展趨勢，在體現整體特色的同時注意系統(tǒng)配置的經濟效益。 （四） 技術要求和規(guī)范 1. 系統(tǒng)整體設計要求 考慮 濱江三期 A地塊 安置 工程 智能化工程 的整體集成性，在現有的基礎上預留系統(tǒng)將來的擴展空間，保證今后增值服務的可靠實施。1Hz； （三）設計標準 本系統(tǒng)所涉及的設計標 準、規(guī)范，產品標準、規(guī)范，工程標準、規(guī)范，驗收標準、規(guī)范，應符合國家有關條例及規(guī)范，如有新的標準應采納新標準，如是國外相應標準應得到發(fā)包方認可，這些標準包括： 《智能建筑設計標準》 GB/T 503142020 《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》 GB503392020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ 162020 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版） 《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB503112020 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 26 《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB503122020 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5019894 《 HFC 網絡上行傳輸物理通道技術規(guī)范》 GY/T1802020 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482020 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》 GA3892 《防盜報警控制器通用技術條件》 GB1266390 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》 GBJ7985 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500571997(2020 年版 ) 《電子計算機房設計規(guī)范》 GB5017493 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 上述技術標準和規(guī)范如果有不足之 處或者未能達到國家或國際最新標準的時候，系統(tǒng)承包方應使系統(tǒng)的設計、施工以及選用的設備和材料符合最新版本的國際和國家的標準、規(guī)范，并提供采用的國家和國際標準、規(guī)范以及所采用的版本的有關技術資料。 ? 海拔高度：≤ 100m； ? 環(huán)境溫度：－ 10℃ ～ ＋ 40℃ ； ? 地震烈度：六級； ? 安裝位置：固定安裝； 2. 電源條件： ? 電壓： 380V177。在法律范圍內，所有文字、商標和技術侵權造成的相關費用，業(yè)主概不負責。 2. 在投標之前，投標方須仔細閱讀招標文件，如發(fā)現有任何疑問、沖突或技術問題，投標方須向招標方咨詢。安全施工費必須單列計取，不得低于工程造價的 %，在投標報價時 規(guī)費、稅金、安全施工費 作為不可競爭性費用 ，不得優(yōu)惠，否則按廢標處理。 投標單位應根據有關要求加強安全防護、文明施工工作。 招標人參考造價編制規(guī)則 和相關政策性文件進行調整： ① 《浙江省建設工程計價規(guī)則（ 2020版）》； ② 《浙江省建設 工程施工取費定額（ 2020版）》； ③ 《浙江省 市政 工程預算定額（ 2020版）》； ④ 《浙江省安裝工程預算定額（ 2020版）》； ⑤ 《浙江省施工機械臺班費用參考單價（ 2020版）》； ⑥ 《浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及 2020年基期價格》（上、下冊）； ⑦《關于調整浙江省現行定額人工單價的通知》 (建建發(fā) [2020]135 號文件 )； ⑧ 溫建建 [2020]330 號文件《關于實施浙江省 2020 版計價依據規(guī)范招投標計價管理工作的通知》 ； ⑨根據《浙江省建設工程施工取費定額（ 2020版）》與有關造價政策的規(guī)定， 本工程 招標人編制參考造價取費標準參照如下。 總包服務費的內容包括 ： 為配合協(xié)調招標人進行工程分包和材料采購的費用； 總包單位對分包工程工期、安全、質量等進行管理與協(xié)調，因交叉施工增加、騰空場地、水電設施的提供 (所需費用由分包單位支付 )及各分包工程竣工資料整理等增加的費用。無論投標人是否列入投標文件的設備材料清單中。 投標人的報價應包括保證系統(tǒng)安裝后能正常安全運行所不可缺少的配件及附件的全部費用。 投標價格采用方式： 固定總價承包 。 3. 投標報價 本次招標為總包交鑰匙項目。 （ 4） 注：到位率按日歷天計算，實行早晚上下班考核制。 項目 建造師 、技術負責人到位率保證金為合同總價的 1%，其中： （ 1） 項目 建造師 承諾到位率 80%以上，技術負責人到位率 90%以上，不罰； （ 2） 項目 建造師 到位率 80%以下，每下降一個百分點扣合同總價的 %；在 70%以下，每下降一個百分點扣合同總價的 %；在 60%以下， 合同總價 %的項目 建造師 到位率保證金將全部罰沒。 （ 2） 安全保證金為合同總價的 %。 履約保證金分三部分，包括 ： 質量保證金、安全和工期保證金、項目經理和技術負責人到位保證金。向用戶免費提供技術咨詢服務，提供三年軟件免費升級服務； 履約保證金管理 按招標文件的規(guī)定，中標方 接到中標通知書之日起七日內 ，需向招標人或采 購人提供合同總價 10%的履約保證金。以上培訓費用計入投標總價。 ? 完整的操作維護手冊。 ? 設計、安裝、運行、維護、檢修說明書。 ? 詳細的產品質量文件。主要包括： ? 檢驗記錄，試驗報告及質量合格證及按國家安全檢測規(guī)定批準文件等出廠報告。 各系統(tǒng)及設備在交由招標方使用前已通過業(yè)主委托的第三 方檢驗及測試驗收。 在進行測試和驗收、運行過程中發(fā)生的故障和發(fā)現的問題已被排除，并得到招標方的認可。 驗收按國家有關標準和規(guī)定執(zhí)行。 保證測試的項目，保證測試的內容應包括本招標范圍內所有設備、儀表、電氣等組件的正常、系統(tǒng)的穩(wěn)定、及各項操作指標達到要求。 試運行過程中需連續(xù) 72 小時以上的保證測試，如果一次保證測試達不到合同功能保證的規(guī)定，中標方應自費修正 /增補再次進行保證測試，業(yè)主允許中標方再次進行兩次共不超過 10天的保證測試。供方參加測試、調試過程一切費用由中標方負責。 在調試期間，中標方在現場負責測試和調試。 在施工中中標人對其承包的工程范圍內的安全負有全部責任，由于中標人管理不善或過失造成的一切安全、質量事故，其責任概由中標人自負，招標方不承擔任何責任和支付任何費用。 正式開工前中標人必須進一步對設計圖紙認真審閱，并進行現場核對 ，在充分了解設計要求和核對現場后，編制施工設計、施工進度計劃、材料設備采購計劃、工程用款計劃。 中標方在接到進場通知書（以通知書發(fā)出日期起） 3 天內，必須在工地附近選擇駐地，在接到監(jiān)理工程師的開工命令后，在規(guī)定時間內正式開工。 中標方授權的代表和 他委派的工程施工現場負責人，代表中標方處理日常工程現場施工、維護工作。 按合同規(guī)定配備所需的人員和機械設備，保證工程進度、工程質量以及施工現場的安全。 保修要求： 系統(tǒng)保修 2 年（含設備、材料） 。做到及時查清事故原因，瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 20 分 清事故責任，并采取有效的補救措施。 發(fā)包方委托的監(jiān)理有權監(jiān)督、檢查、檢驗承包方的施工質量、進度、整改方案須經監(jiān)理認可后方能實施，承包方應把工程質量放在首位，加強技術管理和質量保證體系，嚴格認真地執(zhí)行技術標準和規(guī)范。沒有經過監(jiān)理的批準，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。 所有材料設備必須在檢驗合格經監(jiān)理同意后，方可用于本工程。 質量要求： 本工程必須達到工程質量合格驗收標準 。如驗收不合格返工，返工日期將作為工期累計。 開工日期以發(fā)包方發(fā)出開工令 之日 起算，工程達到 竣 工驗收條件時， 承 包人應向業(yè)主提交 竣工驗收報告，由業(yè)主會同監(jiān)理、質檢等單位組織驗收，驗收期間不做工期累計。 一旦確定中標人，投標工期將作為合同工期。 系統(tǒng)工程分包人應向總包人交納 總包服務 費，總包人承擔相應總包責任。 業(yè)主有權要求承包人撤換工作不負責任、管理不力、貽誤工期和造成嚴重的安全事故和工程質量事故、違法亂紀的技術、管理人員直至項目 建造師 。 各分包人應無條件地接受業(yè)主委托的施工監(jiān)理單位和工程總承包單位對施工質量、進度和造價的監(jiān)督管理。 中標單位必須與總包方簽訂《治安責任承包協(xié)議書》，做好工地的治安保衛(wèi)工作，服從招標瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項目 19 人和土建總包單位的治安管理。 本工程必須由中標單位自行完成，嚴禁轉包與違法分包，一經發(fā)現即終止合同，并賠償 由此造成的一切損失。 在施工過程中如發(fā)生經監(jiān)理單位審核批準、建設單位認可的設計更改而導致數量發(fā)生變更的，結算時以中標單價為依據，數量按實調整。 在設備到貨后在工地進行驗收，若發(fā)現任何損壞及質量問題，中標方負責更換，該工作所產生的費用由中標方自行負責。 本次招標范圍內的設備、材料均由承包方按招標文件、設計文件和國家有關規(guī)定的具體要求進行采購、運輸、檢驗、保管。 投標人選用的設備 (材料 )品牌、型號、規(guī)格應滿足系統(tǒng)功能的需求 ，并 確保投標選用的設備、材料之間的兼容性，如評標時發(fā)現投標人投標選用的設備、材料存在不兼容性，將對其作出不利的評定 。 招標人應在投標文件中明確注明所選設備和材料的產地、廠商、品牌、規(guī)格等；如未注明，不但評標時分值有可能受其影響，而且，一旦中標則由業(yè)主在指定生產廠或品牌范圍內確定，價格不予調整。 設計審查會 ：合同簽定后 5 天內，供方根據招標文件及投標文件，完成 招標范圍內全套的施工 圖 深化 設計， 送招標人審核， 并組織召開設計審查會。 投標人應選擇其認為最成熟的產品和技術參與投標，招標人不