【正文】 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求 ： 黑白 可視管理 中心 機(jī) 功能特點(diǎn)： 接收各分機(jī)呼叫，并顯示來電號(hào)碼；接收各分機(jī)發(fā)出的報(bào)警信息，顯示報(bào)警類型及分機(jī)號(hào)碼；能記錄每次報(bào)警的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息；能查詢歷次報(bào)警記錄；主機(jī)呼叫管理機(jī)時(shí)，可遙控開啟電控鎖；能切換各門口主機(jī) 上的視頻信號(hào)至管理機(jī)監(jiān)視器；有時(shí)鐘顯示；有白天和夜間兩種工作模式，即干預(yù)管理各門口主機(jī)的呼叫，并能顯示門口主機(jī)呼叫的房號(hào)；能預(yù)置各防區(qū)報(bào)警探頭類型；群呼為選項(xiàng) (增加該功能，系統(tǒng)電源要增加 )。 150 臺(tái)聯(lián)網(wǎng)帶防區(qū)黑白可視機(jī)戶內(nèi)安裝。故可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將為小區(qū)大門口與住戶、住戶與管理中心、住戶與住戶、所有單元主機(jī)與管理中心建立一條內(nèi)部通訊的通道，使小區(qū)業(yè)主的日常生活更加方便，同時(shí)也為小區(qū)的管 理物業(yè)工作更為便捷。66C 5 超五類非屏蔽 2 米跳線 228 條 用于配線架和交換機(jī) 這間的連接線；采用 50 鍍金 RJ45瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 29 水晶頭射出成型，保證線纜和水晶頭之間可靠連接 6 24 口超五類配線架 8 個(gè) 超五類配線架， 雙用 IDC，24 口 7 110 型 100 對(duì)語音配線架 5 條 模塊化的連接器，用于連接銅線和壓接頭， 與現(xiàn)有其它110 系統(tǒng)兼容 8 超五類 50 對(duì)大對(duì)數(shù) 1458 米 適用 1000BaseTX； 最大單段長(zhǎng)度 100 m； 傳輸速率 1000 Mbps 9 尾纖 24 條 用來連接光纖 ； 5 米 10 藕合器 24 個(gè) 傳輸介質(zhì)轉(zhuǎn)換作用 ； 隔離保護(hù)作用 11 42U 機(jī)柜 1 個(gè) 42U 標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜 國(guó)產(chǎn) 可視對(duì)講 系統(tǒng) 通過小區(qū)可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來訪者進(jìn)入小區(qū)門口及單元門口時(shí)，可設(shè)計(jì)通過小區(qū)圍墻機(jī)及單元門主機(jī)，呼通所要訪問住戶家中的室內(nèi)分機(jī)，由住戶通過分機(jī)與來訪者通話確認(rèn)后，按下分機(jī)上的開鎖鍵讓來訪者進(jìn)入。 管理區(qū)：語音主干采用 110 卡接式配線架，數(shù)據(jù)主干采用機(jī)架式光纖配線架，水平 UTP 線纜均采用模塊式配線架。 主干區(qū)：語音 主干采用 3 類大對(duì)數(shù)電纜，容量按照水平語音線纜對(duì)數(shù)的 倍配置。 4) 每號(hào)樓一層電間和十一層電間配置一個(gè)壁掛機(jī)柜 (內(nèi)裝 24 口配線架和 110 配線架 )。 2) 對(duì)于商業(yè)用房場(chǎng)所的功能劃分往往要在承租商明確后才能確定，本設(shè)針對(duì)商業(yè)用房?jī)H提供寬帶和語音接口，布點(diǎn)可由承租單位在二次裝修布置時(shí)靈活調(diào)整。 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 28 2. 各 子 系統(tǒng)技術(shù)要求 綜合布線 系統(tǒng) 本工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及電話通訊系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，考慮到系統(tǒng)的先進(jìn)性和布線系統(tǒng)適當(dāng)超前的原則，本設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及語音布線采用超五類 非屏蔽 4 對(duì)雙絞線 和室內(nèi)多模 6 芯光纜布線系統(tǒng) ,本設(shè)計(jì)的綜合布線系統(tǒng)建議由業(yè)主自己組建，只設(shè)置一套線路，不同運(yùn)營(yíng)商的接入 在機(jī)房?jī)?nèi)通過線路跳接實(shí)現(xiàn)。 融合性和主題性 ：智能系統(tǒng)目標(biāo)是營(yíng)造安全、高效、文明、方便、舒適的醫(yī)療及辦公環(huán)境，最終體現(xiàn)現(xiàn)代科技給人類生活帶來的現(xiàn)實(shí)關(guān)愛。 安全性和保密性 ：在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護(hù)和隔離，因此系統(tǒng)應(yīng)分別針對(duì)不同的應(yīng)用和不同的網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機(jī)制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性 ：系統(tǒng)配置應(yīng)遵循開放性原則，各系統(tǒng)應(yīng)提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸多方面的 接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性和可移值性。 先進(jìn)性和成熟性 ：系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要采用先進(jìn)的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對(duì)成熟。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則 ： 可行性和適應(yīng)性 ：系統(tǒng)滿足工程需要，技術(shù)上應(yīng)符合先進(jìn)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，在體現(xiàn)整體特色的同時(shí)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益。 （四） 技術(shù)要求和規(guī)范 1. 系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)要求 考慮 濱江三期 A地塊 安置 工程 智能化工程 的整體集成性，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上預(yù)留系統(tǒng)將來的擴(kuò)展空間，保證今后增值服務(wù)的可靠實(shí)施。1Hz； （三）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本系統(tǒng)所涉及的設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)條例及規(guī)范，如有新的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采納新標(biāo)準(zhǔn)，如是國(guó)外相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包方認(rèn)可，這些標(biāo)準(zhǔn)包括： 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版） 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 26 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB503122020 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 《 HFC 網(wǎng)絡(luò)上行傳輸物理通道技術(shù)規(guī)范》 GY/T1802020 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 《中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA3892 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB1266390 《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ7985 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500571997(2020 年版 ) 《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017493 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如果有不足之 處或者未能達(dá)到國(guó)家或國(guó)際最新標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，系統(tǒng)承包方應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工以及選用的設(shè)備和材料符合最新版本的國(guó)際和國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并提供采用的國(guó)家和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及所采用的版本的有關(guān)技術(shù)資料。 ? 海拔高度：≤ 100m； ? 環(huán)境溫度：－ 10℃ ～ ＋ 40℃ ； ? 地震烈度：六級(jí)； ? 安裝位置：固定安裝； 2. 電源條件： ? 電壓： 380V177。在法律范圍內(nèi)，所有文字、商標(biāo)和技術(shù)侵權(quán)造成的相關(guān)費(fèi)用，業(yè)主概不負(fù)責(zé)。 2. 在投標(biāo)之前，投標(biāo)方須仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，如發(fā)現(xiàn)有任何疑問、沖突或技術(shù)問題，投標(biāo)方須向招標(biāo)方咨詢。安全施工費(fèi)必須單列計(jì)取，不得低于工程造價(jià)的 %，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí) 規(guī)費(fèi)、稅金、安全施工費(fèi) 作為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 ，不得優(yōu)惠，否則按廢標(biāo)處理。 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強(qiáng)安全防護(hù)、文明施工工作。 招標(biāo)人參考造價(jià)編制規(guī)則 和相關(guān)政策性文件進(jìn)行調(diào)整： ① 《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（ 2020版）》； ② 《浙江省建設(shè) 工程施工取費(fèi)定額（ 2020版）》； ③ 《浙江省 市政 工程預(yù)算定額（ 2020版）》； ④ 《浙江省安裝工程預(yù)算定額（ 2020版）》； ⑤ 《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)（ 2020版）》； ⑥ 《浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及 2020年基期價(jià)格》（上、下冊(cè)）； ⑦《關(guān)于調(diào)整浙江省現(xiàn)行定額人工單價(jià)的通知》 (建建發(fā) [2020]135 號(hào)文件 )； ⑧ 溫建建 [2020]330 號(hào)文件《關(guān)于實(shí)施浙江省 2020 版計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)范招投標(biāo)計(jì)價(jià)管理工作的通知》 ； ⑨根據(jù)《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（ 2020版）》與有關(guān)造價(jià)政策的規(guī)定， 本工程 招標(biāo)人編制參考造價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照如下。 總包服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容包括 ： 為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購(gòu)的費(fèi)用； 總包單位對(duì)分包工程工期、安全、質(zhì)量等進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，因交叉施工增加、騰空?qǐng)龅亍⑺娫O(shè)施的提供 (所需費(fèi)用由分包單位支付 )及各分包工程竣工資料整理等增加的費(fèi)用。無論投標(biāo)人是否列入投標(biāo)文件的設(shè)備材料清單中。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括保證系統(tǒng)安裝后能正常安全運(yùn)行所不可缺少的配件及附件的全部費(fèi)用。 投標(biāo)價(jià)格采用方式： 固定總價(jià)承包 。 3. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本次招標(biāo)為總包交鑰匙項(xiàng)目。 （ 4） 注：到位率按日歷天計(jì)算，實(shí)行早晚上下班考核制。 項(xiàng)目 建造師 、技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率保證金為合同總價(jià)的 1%，其中： （ 1） 項(xiàng)目 建造師 承諾到位率 80%以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率 90%以上，不罰； （ 2） 項(xiàng)目 建造師 到位率 80%以下，每下降一個(gè)百分點(diǎn)扣合同總價(jià)的 %；在 70%以下，每下降一個(gè)百分點(diǎn)扣合同總價(jià)的 %；在 60%以下， 合同總價(jià) %的項(xiàng)目 建造師 到位率保證金將全部罰沒。 （ 2） 安全保證金為合同總價(jià)的 %。 履約保證金分三部分，包括 ： 質(zhì)量保證金、安全和工期保證金、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人到位保證金。向用戶免費(fèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，提供三年軟件免費(fèi)升級(jí)服務(wù)； 履約保證金管理 按招標(biāo)文件的規(guī)定，中標(biāo)方 接到中標(biāo)通知書之日起七日內(nèi) ，需向招標(biāo)人或采 購(gòu)人提供合同總價(jià) 10%的履約保證金。以上培訓(xùn)費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。 ? 完整的操作維護(hù)手冊(cè)。 ? 設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行、維護(hù)、檢修說明書。 ? 詳細(xì)的產(chǎn)品質(zhì)量文件。主要包括： ? 檢驗(yàn)記錄，試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量合格證及按國(guó)家安全檢測(cè)規(guī)定批準(zhǔn)文件等出廠報(bào)告。 各系統(tǒng)及設(shè)備在交由招標(biāo)方使用前已通過業(yè)主委托的第三 方檢驗(yàn)及測(cè)試驗(yàn)收。 在進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收、運(yùn)行過程中發(fā)生的故障和發(fā)現(xiàn)的問題已被排除，并得到招標(biāo)方的認(rèn)可。 驗(yàn)收按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。 保證測(cè)試的項(xiàng)目，保證測(cè)試的內(nèi)容應(yīng)包括本招標(biāo)范圍內(nèi)所有設(shè)備、儀表、電氣等組件的正常、系統(tǒng)的穩(wěn)定、及各項(xiàng)操作指標(biāo)達(dá)到要求。 試運(yùn)行過程中需連續(xù) 72 小時(shí)以上的保證測(cè)試，如果一次保證測(cè)試達(dá)不到合同功能保證的規(guī)定，中標(biāo)方應(yīng)自費(fèi)修正 /增補(bǔ)再次進(jìn)行保證測(cè)試，業(yè)主允許中標(biāo)方再次進(jìn)行兩次共不超過 10天的保證測(cè)試。供方參加測(cè)試、調(diào)試過程一切費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 在調(diào)試期間，中標(biāo)方在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)測(cè)試和調(diào)試。 在施工中中標(biāo)人對(duì)其承包的工程范圍內(nèi)的安全負(fù)有全部責(zé)任，由于中標(biāo)人管理不善或過失造成的一切安全、質(zhì)量事故，其責(zé)任概由中標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任和支付任何費(fèi)用。 正式開工前中標(biāo)人必須進(jìn)一步對(duì)設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真審閱，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì) ，在充分了解設(shè)計(jì)要求和核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)后，編制施工設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃、工程用款計(jì)劃。 中標(biāo)方在接到進(jìn)場(chǎng)通知書（以通知書發(fā)出日期起） 3 天內(nèi)，必須在工地附近選擇駐地，在接到監(jiān)理工程師的開工命令后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正式開工。 中標(biāo)方授權(quán)的代表和 他委派的工程施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，代表中標(biāo)方處理日常工程現(xiàn)場(chǎng)施工、維護(hù)工作。 按合同規(guī)定配備所需的人員和機(jī)械設(shè)備，保證工程進(jìn)度、工程質(zhì)量以及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。 保修要求： 系統(tǒng)保修 2 年（含設(shè)備、材料） 。做到及時(shí)查清事故原因，瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 20 分 清事故責(zé)任，并采取有效的補(bǔ)救措施。 發(fā)包方委托的監(jiān)理有權(quán)監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、整改方案須經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能實(shí)施，承包方應(yīng)把工程質(zhì)量放在首位，加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格認(rèn)真地執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。沒有經(jīng)過監(jiān)理的批準(zhǔn)，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。 所有材料設(shè)備必須在檢驗(yàn)合格經(jīng)監(jiān)理同意后，方可用于本工程。 質(zhì)量要求： 本工程必須達(dá)到工程質(zhì)量合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。如驗(yàn)收不合格返工，返工日期將作為工期累計(jì)。 開工日期以發(fā)包方發(fā)出開工令 之日 起算，工程達(dá)到 竣 工驗(yàn)收條件時(shí)， 承 包人應(yīng)向業(yè)主提交 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由業(yè)主會(huì)同監(jiān)理、質(zhì)檢等單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。 一旦確定中標(biāo)人，投標(biāo)工期將作為合同工期。 系統(tǒng)工程分包人應(yīng)向總包人交納 總包服務(wù) 費(fèi)，總包人承擔(dān)相應(yīng)總包責(zé)任。 業(yè)主有權(quán)要求承包人撤換工作不負(fù)責(zé)任、管理不力、貽誤工期和造成嚴(yán)重的安全事故和工程質(zhì)量事故、違法亂紀(jì)的技術(shù)、管理人員直至項(xiàng)目 建造師 。 各分包人應(yīng)無條件地接受業(yè)主委托的施工監(jiān)理單位和工程總承包單位對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的監(jiān)督管理。 中標(biāo)單位必須與總包方簽訂《治安責(zé)任承包協(xié)議書》，做好工地的治安保衛(wèi)工作，服從招標(biāo)瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 19 人和土建總包單位的治安管理。 本工程必須由中標(biāo)單位自行完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包與違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即終止合同，并賠償 由此造成的一切損失。 在施工過程中如發(fā)生經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)、建設(shè)單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)更改而導(dǎo)致數(shù)量發(fā)生變更的，結(jié)算時(shí)以中標(biāo)單價(jià)為依據(jù)，數(shù)量按實(shí)調(diào)整。 在設(shè)備到貨后在工地進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何損壞及質(zhì)量問題，中標(biāo)方負(fù)責(zé)更換，該工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)。 本次招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)備、材料均由承包方按招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的具體要求進(jìn)行采購(gòu)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、保管。 投標(biāo)人選用的設(shè)備 (材料 )品牌、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)滿足系統(tǒng)功能的需求 ，并 確保投標(biāo)選用的設(shè)備、材料之間的兼容性，如評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人投標(biāo)選用的設(shè)備、材料存在不兼容性，將對(duì)其作出不利的評(píng)定 。 招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中明確注明所選設(shè)備和材料的產(chǎn)地、廠商、品牌、規(guī)格等；如未注明，不但評(píng)標(biāo)時(shí)分值有可能受其影響，而且，一旦中標(biāo)則由業(yè)主在指定生產(chǎn)廠或品牌范圍內(nèi)確定，價(jià)格不予調(diào)整。 設(shè)計(jì)審查會(huì) ：合同簽定后 5 天內(nèi)，供方根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件，完成 招標(biāo)范圍內(nèi)全套的施工 圖 深化 設(shè)計(jì)， 送招標(biāo)人審核， 并組織召開設(shè)計(jì)審查會(huì)。 投標(biāo)人應(yīng)選擇其認(rèn)為最成熟的產(chǎn)品和技術(shù)參與投標(biāo)，招標(biāo)人不