【正文】 參考文獻(xiàn) ⑴廖代廣、孟新田主編 .土木工程施工技術(shù) .武漢：武漢理工大學(xué)出版社 .2020 ⑵ 陳傳德 .施工企業(yè)經(jīng)營管理 [M].北京 :人民交通出版社， 2020 ⑶ 陳森熏，王清池編著 .建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)管理 [M].北京 :人民交通出版社， 1993 年 ⑷ 交通部 .建筑工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 [M].北京 :人民交通出版社， 1997 年 ⑸ 劉爾烈 .朱建元 .工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo) [M].北京 :人民法院出版社，2020 （ 6）丁士朝 工程項(xiàng)目管理 機(jī)械工業(yè)出版社 2020 （ 7）許偉 土木工程項(xiàng)目管理 同濟(jì)大學(xué)出版社 2020 （ 8）徐蓉 土木工程概預(yù)算與招投標(biāo) 同濟(jì)大學(xué)出版社 2020 。在論文即將完成之際，我的心情無法平靜，從開始進(jìn)入課題到論文的順利完成，有多少可敬的師長、同學(xué)、朋友給了我無言的幫助，在這里請(qǐng)接受我誠摯謝意！ 同時(shí)也感謝學(xué)院為我提供良好的做畢業(yè)設(shè)計(jì)的環(huán)境。這篇畢業(yè)論文從開題，資料查找，修改到最后的定稿，嚴(yán)格把關(guān)，循循善誘，我很自豪有這樣的指導(dǎo)老師。 本篇論文所涉及的內(nèi)容相對(duì)實(shí)際工程的投標(biāo)文件還存在一定差距，在今后的工作中，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，通過實(shí)踐工作 ，結(jié)合課本知識(shí)使自己的專業(yè)水平得以進(jìn)一步的提高。 至此，本篇關(guān)于 荊州市某公寓樓投標(biāo)文件編制的 論文順利完成。 3 結(jié)論 隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐漸成熟，建筑市場(chǎng)的招投標(biāo)工作也取得了有序、穩(wěn)定、深入的發(fā)展。工程施工的成本控制已成為現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的核心之一 ,施工成本控制與施工質(zhì)量安全儼然成為衡量工程施工項(xiàng)目成功與否的重要依據(jù)。保證工程施工質(zhì)量、施工安全的同時(shí) ,必然增加施工成本的投入 ,只有不斷地完善施工質(zhì)量、安全控制、成本控制體系 ,并 結(jié)合工程實(shí)際 ,有機(jī)組合施工工藝 ,科學(xué)購置工程施工的材料和設(shè)備 ,有效地控制工程質(zhì)量、安全和施工成本的矛盾。隨著我國加入 WTO,也給國內(nèi)建筑施工單位帶來巨大的挑戰(zhàn) ,必須在保證建筑施工質(zhì)量、安全和工期的同時(shí) ,進(jìn)行有效的施工成本控制 ,有效地提升施工單位的市場(chǎng)競(jìng)爭力。 ⑷ 符合安全、文明施工、消防、環(huán)保、城管要求，全部按湖北省及荊州市建筑施工文明工地標(biāo)準(zhǔn)布置。 ⑵ 優(yōu)化原材料和半成品的堆放和加工地點(diǎn)，盡量減少二次搬運(yùn)。 氣溫低于 5℃時(shí)，砂漿拌制應(yīng)加入抗凍劑。 （ 3） 、在特別高溫情況下采用摻水?dāng)嚢桧拧? 砼夏季施工 （ 1） 、盡量安排早晚及夜間澆筑砼。如避雷裝置，接地裝置、防雨罩線路及情況是否符合要求，如不符合要求馬上整改。 施工現(xiàn)場(chǎng)排水如不滿足排澇時(shí)，應(yīng)采取措施及時(shí)整改，倉庫室內(nèi)地坪應(yīng)高出室外 5cm。 做好防避寒工作，根據(jù)季工及天氣情況及時(shí)間調(diào)整好工人的休息時(shí)間，以保證和提高工人的工作質(zhì)量，保證和提高工程質(zhì)量。 注意收聽天氣預(yù)報(bào)，合理調(diào)節(jié)施工工序，避免在影響工程質(zhì)量的惡劣天氣組織施工。 采用新技術(shù)、新材料、新工藝控制施工時(shí)產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢氣、固體廢棄物對(duì)環(huán)境 的污染和危害。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、衛(wèi)生等要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，排水系統(tǒng)處理良好的使用狀態(tài)，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，隨時(shí)清理建筑垃圾。 建立施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理規(guī)章制度和實(shí)施辦法，按法辦事，管理責(zé)任到部門，各部門再明確到人，落實(shí)管理工作。 公司和分公司均應(yīng)成立要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、各部門主要負(fù)責(zé)人參加的施工現(xiàn)場(chǎng)管理小組，在企業(yè)范圍內(nèi)建立以項(xiàng)目班子為核心的現(xiàn)場(chǎng)管理組織體系。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施、堆場(chǎng)、場(chǎng)內(nèi)道路，施工機(jī)械，施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路，給水線等，不得任意更改位置，任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置和保護(hù)好明顯的標(biāo)牌，標(biāo)牌上標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱，建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人的姓名，開、竣工日期，施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)等，施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。 隨時(shí)取得氣象預(yù)報(bào)資料，做好各種防風(fēng)防雨防凍措施，并且是按措施嚴(yán)材料負(fù)責(zé) (材料安全責(zé)任人 ) 各專業(yè)工長 (單項(xiàng)安全責(zé)任人 ) 材料員 (入場(chǎng)安全責(zé)任人 ) 班組安全員 項(xiàng)目經(jīng)理 (安全 責(zé)任人 ) 安全負(fù)責(zé) (工程安全責(zé)任人 ) 施工負(fù)責(zé) (施工安全責(zé)任人 ) 安全員 (專職安全責(zé)任人 ) 項(xiàng)目安全文明施織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)負(fù)責(zé) (技術(shù)安全責(zé)任人 ) 格執(zhí)行實(shí)施。 所有垂直運(yùn)輸機(jī)械下方設(shè)安全棚，外架設(shè)置安全網(wǎng)及保護(hù)攔。做到徹底消除隱患。定期或不定期的召開安全生產(chǎn)會(huì)議，研究項(xiàng) 目安全生產(chǎn)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生 產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。拆模時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心，選擇適當(dāng)部位撬動(dòng)模板，以防損壞砼邊角棱面。 砼工程 砼工程在常溫條件，砼澆搗達(dá)到終凝后，應(yīng)派人澆水養(yǎng)護(hù)，覆蓋草包。 項(xiàng)目經(jīng)理必須懂管理，重質(zhì)量 ，與項(xiàng)目的質(zhì)檢負(fù)責(zé)，施工負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)材料負(fù)責(zé)組成嚴(yán)格過硬，獎(jiǎng)懲嚴(yán)明的質(zhì)量保證體系（詳項(xiàng)目質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)圖）確保項(xiàng)目各類人員在組織性的方面、上崗盡職方面、分工合作方面、保證質(zhì)量及進(jìn)度目標(biāo)方面等，從組織管理措施上落實(shí)到位。 按時(shí)間形成的質(zhì)量控制系統(tǒng)過 施工質(zhì)量控制 事后控制 事中控制 事前控制 施工控制 開工報(bào)告 控制 控制工序 質(zhì)量控制 分項(xiàng)工程 質(zhì)量控制 竣工驗(yàn)收 質(zhì)量控制 檔案數(shù)據(jù) 質(zhì)量控制 分部工程 質(zhì)量控制 施工準(zhǔn)備 主要分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量預(yù)控措施 進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，應(yīng)著重于以下四方面的工作。 （ 4） 、重點(diǎn)完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系，深入開展“三工序管理”，做到檢查上工序、保證本工序、服務(wù)下工序，使用過程處于受控制狀態(tài)。 （ 2） 、項(xiàng)目管理班子在組織施工過程中，重點(diǎn)突出質(zhì)量進(jìn)度發(fā)生予盾時(shí)，必須服從質(zhì)量，充分發(fā)揮質(zhì)量否決權(quán)的作用。作業(yè)層實(shí)行 “ 定人員、定任務(wù)、定工期、定質(zhì)量、定安全、定報(bào)酬、定獎(jiǎng)懲 ” 的“七定”質(zhì)量承包責(zé)任制。 制定質(zhì)量管理責(zé)任制 項(xiàng)目經(jīng)理各職能部門、人員、作業(yè)層均制定質(zhì)量管理責(zé)任制，明確各工作崗位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及達(dá)到的質(zhì)量要求，為實(shí)現(xiàn)這一質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)擁有的權(quán)限范圍達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)后應(yīng)獲得動(dòng)力以及達(dá)不到的質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)受的懲罰。 （ 2） 、成立全面質(zhì)量管理小組 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及高質(zhì)量要求難點(diǎn)，決定成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長。 工程質(zhì)量保證體系 質(zhì)量管理系統(tǒng) （ 1） 、建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制，質(zhì)檢員基層檢查三級(jí)管理系統(tǒng)。 搞好自檢自查工作，并做好記錄，最后申請(qǐng)有關(guān)檢測(cè)部門的檢測(cè)。 根據(jù)土建施工要求安排水、電安裝，根據(jù)土建施工工序編制 水、電安裝分部施工組織設(shè)計(jì)按其施工。 刷漆：使用的油漆應(yīng)攪拌過濾，其稠度以達(dá)到蓋底，不流淌，不顯刷痕為準(zhǔn)，厚度要均勻，無漏刷，流墜和透底現(xiàn)象，依次三遍成話。 油漆 木制油漆基層 處理：清掃，除油污，并刷底油一道，再刮膩?zhàn)訑D入縫 內(nèi)刮平收光，無殘?jiān)? 內(nèi)墻面 墻面大角均應(yīng)吊垂線，貼餅，沖筋，從上至下進(jìn)行抹灰，所有的陽角一律用 1︰ 水泥砂漿做護(hù)角，高度為 兩邊各寬 40mm。 （ 3） ．為了檢查和控制磚塊位置，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面 +50cm 標(biāo)高哦線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈出水平線時(shí)要注意室內(nèi) 與樓道面層標(biāo)高要一致。 樓地面 基層處理及找平 陶瓷地磚地面 （ 1） ．將地面墊層上的架物清凈，用鋼絲刷刷粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。 墻面大角均應(yīng)吊重線，鐵餅，沖筋，從上至下進(jìn)行抹灰，所有的陽角一律用 1︰ 水泥砂漿做呼叫，高度為 兩邊各寬 40mm。 （ 2） ．基層表面清掃干凈后，進(jìn)行防水層施工，每遍刮涂的推進(jìn)方 向宜與前一遍相互垂直，多組份涂料應(yīng)按配比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻，及時(shí)使用，在涂層中