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正文內(nèi)容

龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2024-08-29 21:22本頁面
  

【正文】 園區(qū)內(nèi)還將大面積種植桂花等香花樹種,建成后,周邊市民只需步行約半小時(shí),就能進(jìn)園游玩。龍?zhí)豆珗@ 結(jié)合地形、地貌和自然生態(tài),注重自然生態(tài)的保護(hù)和開發(fā)相結(jié)合,恢復(fù)和突出自然濕地景觀;挖掘地方人文景觀和文化資源,將自然生態(tài)和人文歷史文化高度有機(jī)結(jié)合 , 避免過度開發(fā)而造成的資源破壞和枯竭,積極保護(hù)生態(tài)系統(tǒng) 。 1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》( 主席令第 22號(hào) ); 2.《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》 (主席令第 4 號(hào) ); 3.《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》( 主席令第 31號(hào) ); 4.《中華人民共和國水污染防治法》( 主席令第 87 號(hào) ); 5.《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》( 主席令第 77號(hào) ); 6.《中華人民共和國大氣污染防治法》( 主席令第 32號(hào) ); 7.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30952020); 8.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382020); 9.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB30962020); 10.《建筑施工場(chǎng)地場(chǎng)界噪聲限值》( GB125232020)。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 41 根據(jù)實(shí)施進(jìn)度安排,項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見下表: 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 時(shí) 間 項(xiàng) 目 2020年 2020年 2020年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 可行性報(bào)告編編制及審批 2 勘查設(shè)計(jì) 3 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) 4 工程招投標(biāo) 5 景觀綠化工程 6 配套施工 7 竣工驗(yàn)收 8 投入使用 可行性研究報(bào)告 龍?zhí)豆珗@ 建設(shè) 工程項(xiàng)目 42 為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境,保護(hù)自然資源,維護(hù)生態(tài)平衡,實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī),不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。預(yù)計(jì)在 2020 年4 月開始, 2020年 7 月完工; ⑤驗(yàn)收及交付使用:按國家及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的調(diào)試和驗(yàn)收,并交付使用。組織專家對(duì)項(xiàng)目可行 性研究的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)做出評(píng)價(jià)。預(yù)計(jì)在 2020 年 12月完成; ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)與評(píng)審:在項(xiàng)目評(píng)估之后即展開項(xiàng)目的技術(shù)和詳細(xì)設(shè)計(jì),為項(xiàng)目的實(shí)施做好準(zhǔn)備。自2020 年 11 月至 2020 年 10月底竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 龍?zhí)豆珗@建設(shè)階段將分為 準(zhǔn)備階段、施 工階段和竣工驗(yàn)收階段(按 24 個(gè)月設(shè)計(jì)),由項(xiàng)目承辦單位根據(jù)資金到位情況,決定建設(shè)內(nèi)容。苗木栽植作為一個(gè)流水段;園林小品作為一個(gè)流水段;園林道路鋪筑作為一個(gè)流水段;園路廣場(chǎng)鋪裝作一個(gè)流水段;景點(diǎn)工程作一個(gè)流水段;各流水段以普工、泥工、木工、鋼筋工、油漆工、綠化工為主,其它工種按照工作量需要隨時(shí)配備人員。 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全盤工作;工程辦負(fù)責(zé)具體施工 , 安排好各作業(yè)隊(duì)的施工工作并寫好 施工日志,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系及其他日常工作,確保施工人員及設(shè)備的安全;預(yù)算科配合財(cái)務(wù)部合理調(diào)配資金,以確保合同工程的完成;后勤辦保證各種材料的及時(shí)供給,作為全體施工人員后勤保障;技術(shù)部(質(zhì)檢、資料、安全)確保工程質(zhì)量,作好計(jì)量工作,認(rèn)真作好安裝質(zhì)量記錄,在質(zhì)量方面有一票否決權(quán)。內(nèi)容主要包括:工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度;工程技術(shù)檔案管理制度;建筑材料及植物材料的檢查驗(yàn)收制度;技術(shù)責(zé)任制度;施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度;技術(shù)交底制度;職工考勤、考核制度;工地及班級(jí)經(jīng)濟(jì)核算制度;材料出入庫制度;安全操作制度;機(jī)具使用保養(yǎng)制度等。要求工人在交底后,弄清關(guān)鍵部位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和操作要領(lǐng),必要時(shí)進(jìn)行示范。 ③集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),向施工隊(duì)伍、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底。 ①建立工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。 ⑤所有進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械必須在使用前進(jìn)行檢查、維修,確保完好待命狀態(tài)。 ③進(jìn)場(chǎng)材料必須經(jīng)過監(jiān)理公司人員,并按規(guī)劃 位置分類堆放,且落實(shí)防盜、防火等安全措施。 ②苗木的準(zhǔn)備。 ①根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件擬定工程苗木和其它材料的采購計(jì)劃。 ⑩收集與工程有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。 ⑧進(jìn)行分層次 的技術(shù)、安全、質(zhì)量、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理制度交底。 ⑥負(fù)責(zé)編制材料、機(jī)械、半成品和勞動(dòng)力需用計(jì)劃。完善施工方案、組織作好技術(shù)交底和安全交底工作。 ③在甲方的組織下進(jìn)行圖紙會(huì)審,作好記錄,辦理圖紙會(huì)審紀(jì)要。 ②調(diào)查有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水文、地形、地 貌、原有樹林等原始材料,調(diào)查施工季節(jié)氣候、氣象等信息。為此,提前做好前期各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作顯得十分重要。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作,對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì),合理供應(yīng)、加快施工速度,提高工程質(zhì)量,降低工程成本,提高企業(yè)管理水平具有重要的意義。 、建設(shè)單位、開發(fā)單位對(duì)該項(xiàng)目的安全質(zhì)量的缺陷責(zé)任期 24個(gè)月,并根據(jù)規(guī)定,質(zhì)量保證金一般為施工合同金額的 5%。 項(xiàng)目竣工交付 ,對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定合格后 ,方可交付使用 。 本項(xiàng)目以代建制方式進(jìn)行,因此,合同管理是關(guān)鍵。當(dāng)?shù)谝恢袠?biāo)候選人放棄中標(biāo)時(shí),第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)單位。從開標(biāo)后到中標(biāo)人簽訂合同止,評(píng)標(biāo)過程嚴(yán)格保密。對(duì)有效標(biāo)書按照評(píng)標(biāo)辦法與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)分。 開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)條款,宣布合法投標(biāo)人的名稱,當(dāng)合法投標(biāo)人小于五家時(shí),另行組織招標(biāo)。 要求: 、節(jié)能、質(zhì)量可靠,并獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證; 、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有專業(yè)資質(zhì)、有相關(guān)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)績良好,報(bào)價(jià)合理。 招標(biāo)程序 ( 1)編制標(biāo)底及招標(biāo)文件; ( 2)面向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)信息; ( 3)市場(chǎng)調(diào)查、選擇投標(biāo)單位并進(jìn)行資格審察; ( 4)投標(biāo)單位索取招標(biāo)文件資料; ( 5)投標(biāo)單位詢標(biāo)、解答招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察; ( 6)投標(biāo)單位送達(dá)投標(biāo)投標(biāo)書、投標(biāo)情況匯總; ( 7)招標(biāo)會(huì)議開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo); ( 8)公開招標(biāo)結(jié)果,發(fā)放《中標(biāo)通知書》; ( 9)簽訂合同協(xié)議。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均在招標(biāo)的范圍。 為確保龍?zhí)豆珗@項(xiàng)目 順利的實(shí)施,提高資金使用效益,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》有關(guān)規(guī)定,結(jié)合咸寧市相關(guān)法律, 按照公開公平的市場(chǎng)競(jìng)爭原則,采取招標(biāo)的方式選擇有資質(zhì)、資信好、有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)豐富的勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及大宗材料設(shè)備供可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 33 應(yīng)商等簽訂工程承包合同。 ●個(gè)別景觀布置位置不利于建筑材料的運(yùn)輸。特別是綠化工程中苗木運(yùn)輸和種植環(huán)節(jié),要考慮到植株保護(hù),防根系干燥缺水枯死,所以在整個(gè)綠化工程要合理、及時(shí)安排每一株苗木種植,確保植株的養(yǎng)護(hù)與管理,提高綠化植物的成活率,保質(zhì)、保量、保工期是施工單位必須認(rèn)真落實(shí)的問題。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括龍?zhí)堕w、茶博館、茶藝廳、香山書院、戲樓、連廊、園林綠化及景觀工程、 龍?zhí)堕w附屬建筑、 配套附屬工程。 、大型噴泉需由專業(yè)公司深化設(shè)計(jì); 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 32 度安排 龍?zhí)豆珗@位于咸寧市淦河游憩帶淦河四期范圍內(nèi),東以規(guī)劃道路 (沿河路 )及規(guī)劃橋梁為界,南臨咸寧大道,西至咸潘公路,北以十六潭路為界,規(guī)劃利用土地總面積 。 、假山塑石、石頭組景等應(yīng)由專業(yè)工程隊(duì)施工; 、宜優(yōu)先選用當(dāng)?shù)爻S迷炀笆^,由施工單位提供若干樣品由建設(shè)方設(shè)計(jì)師審定; ,應(yīng)充分考慮及預(yù)留山景石工程施工機(jī)械的工作界面及施工交通流線避免景石施工機(jī)械無法進(jìn)場(chǎng); ,需經(jīng)地庫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司核實(shí)樓板承載力,以免造成結(jié)構(gòu)安全隱患; 綠化工程 依據(jù)地形設(shè)計(jì)圖將綠地地形先用就近符合要求的土源處理成低于設(shè)計(jì)標(biāo)高 30cm 的初步地形;然后在此地形表面填上 30cm 符合種植土質(zhì)要求的表土至設(shè)計(jì)地形標(biāo)高。 ,在 2 米一下范圍不得 有尖銳的構(gòu)筑物、石材、金屬飾品等。 、棧道邊緣是懸空的部位,為防止物品液入和拐杖滑入,邊緣應(yīng)有高起至少 50mm 的擋邊。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 30 :凡是光滑的地面材料(如:玻璃、卵石鋪裝)坡度必須小于 %。 %,道路排水 6米以上寬為雙面排水, 米以下可單向直接排入綠地(詳圖注明的除外)。其坡度為:排水路徑越長,坡度應(yīng)越小。 專業(yè)公司深化設(shè)計(jì); 、防水 ,墻身應(yīng)設(shè)防潮層。 (或者其他構(gòu)筑物)長度超過 50米時(shí)應(yīng)變形縫:設(shè)雙柱,縫寬 30,內(nèi)填瀝青木絲板,兩端瀝青膠泥封堵。 對(duì)于作為湖心島周邊的基質(zhì)環(huán)境,保證 對(duì)龍?zhí)稑蛄己玫挠^賞角度和優(yōu)美的城市景觀,對(duì)于興龍橋兩側(cè)的水岸線向外拓展,擴(kuò)大水域面積,滿足行洪河景觀需求。 外圍河岸用地作為觀景視點(diǎn),注意自身小環(huán)境景觀建設(shè)。 整個(gè)區(qū)域的河岸線宜建設(shè)濱水游廊,局部地區(qū)建設(shè)游船碼頭,將各功能區(qū)聯(lián)系起來,同時(shí)提供水陸多種游廊方式。 湖心島整體景觀以自然彎曲的游 園路作為主要道路,沿路布置景觀小品,體現(xiàn)自然和人文景觀的自然融合。 7 層龍?zhí)堕w建立在高 3m的 2 層基座上,總高度約 ,作為區(qū)域中心 . 龍?zhí)堕w北側(cè)由于其處于視線背向,建設(shè)限制較少,為核心區(qū)重點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)區(qū)。因此,本公園的設(shè)計(jì),以每天 3000人 ,每小時(shí) 300 人為停留標(biāo)準(zhǔn) ,進(jìn)行地面鋪裝、綠化、休閑設(shè)施、景點(diǎn)總量的設(shè)計(jì)安排。 游客容量估計(jì) 龍?zhí)豆珗@ ,總占地面積 畝 ,按照每位游客占地面積60100m2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 ( 2)現(xiàn)狀道路系統(tǒng) 龍?zhí)豆珗@區(qū)域被城市道路圍繞,四周均為主要道路,其中東面為規(guī)劃道路及橋梁 ,南面為咸寧大道,西面為咸潘公路,北面為十六潭路。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 27 項(xiàng)目現(xiàn)狀 ( 1)土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目現(xiàn)狀用地主要由居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、綠地與水域和其它用地七大類用地組成。 化 帶總用地面積約 ,約合 畝。其中: ㎡,約合 畝。其中: ㎡,建筑占地 ㎡; ㎡,建筑占地 286㎡; ㎡,建筑占地 286㎡; ㎡,建筑占地 ㎡; ㎡,建筑占地 ㎡。龍?zhí)堕w區(qū)域總用地面積 (填抬區(qū) )約 9886㎡。 龍?zhí)堕w建筑占地 1994㎡ (含基臺(tái) ),其中龍?zhí)堕w基底面積 ㎡,建筑面積約 ㎡。其中,主體景觀空間用地 ,附屬景觀空間區(qū)域用地 畝,咸潘公路東側(cè)濱水游憩綠化帶用地 ,水域面積 畝。 、猛獸類動(dòng)物展區(qū)以及其他專用防范性護(hù)欄,應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要另行設(shè)計(jì)和制作。 、淹溺等人身事故的地段 ,應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)性護(hù)欄。 ,不得在地表排放,不得直接排入河湖水體或滲入地下。 ,噴灌或滴灌設(shè)施應(yīng)分段控制。 用水,水質(zhì)應(yīng)符合國家相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。園內(nèi)游樂設(shè)備、制高點(diǎn)的護(hù)欄等應(yīng)裝置防雷設(shè)備或提出相應(yīng)的管理措施。園燈接線盒外罩應(yīng)考慮防護(hù)措施。 可行性研究 報(bào) 告 龍?zhí)豆珗@建設(shè)工程項(xiàng)目 25 ,架空線必須采用絕緣線,線路敷設(shè)應(yīng)符 合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。山石勾縫作法可在設(shè)計(jì)文件中注明。 。 、置石以及山石梯道的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020)的規(guī)定。 ,體量、形式和高度必須與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),假山的石料應(yīng)提出色彩、質(zhì)地、紋理等要求,置石的石料還應(yīng)提出大小和形狀。 : ①寒冷地區(qū)的駁岸基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在冰凍線以下,并考慮水體 及駁岸外側(cè)土體結(jié)凍后產(chǎn)生的凍脹對(duì)駁岸的影響,需要采取的管理措施在設(shè)計(jì)文件中注明; ②駁岸地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072020) 的規(guī)定。 ,應(yīng)符合 《 無
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