【正文】 。項目單位通過 “ 公司 +基地＋農(nóng)戶 ” 的方式將直接帶動農(nóng)戶 500 戶，從事 5000 畝優(yōu)質(zhì)淡水魚養(yǎng)殖，直接解決 1000個農(nóng)民的就業(yè) 。 項目態(tài)環(huán)境較好，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具備旅游業(yè)開發(fā) 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 的基礎(chǔ)條件。 結(jié)合目前園區(qū)開發(fā)工作，如何利用現(xiàn)有資源，策劃出真正適合園區(qū)發(fā)展、符合旅游者興趣的產(chǎn)品是園區(qū)開發(fā)的重中之重，因此，加強對園區(qū)周邊景點的考察和分析，尋找差異化產(chǎn)品，是園區(qū)項目策劃的主要工作。尤其是涉及到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)民利益協(xié)調(diào)等方面，更需要地方各級政府的積極支持，要統(tǒng)籌規(guī)劃、相互配合、分步實施，責任落實到位，妥善進行各項安置和補償工作。 第十二章 建議和結(jié)論 一、建議 由于本項目所涉及的區(qū)域較大，范圍較廣。 本項目建成后，推廣使用 太陽能電器設(shè)備， 目建設(shè)可有 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 效推動我國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 （ 5）工業(yè)節(jié)能 、新工藝、新材料、新設(shè)備，加強原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。 （ 4） .項目所在地能源供應狀況分析 1．電：生活、 2．水：本項目用水由附近管網(wǎng)提供 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 3．主要能耗指標及分析 （ 1）以全年的能源耗用量進行分析 序號 名稱 數(shù)量 單位 折算系數(shù) 噸標準煤 1 電 萬度 2 水 萬 M3 3 煤氣 萬 M3 （ 2）項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值 （ 3）項目能耗指標的計算 因此該項目是一個非常好的節(jié)能環(huán)保項目。 （ 3） .能源消耗數(shù)量分析 ：根據(jù)生產(chǎn)動力及照明需求測算年用量為 萬度。 第十章 節(jié)約能源方案 一、本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 1．《中華人民共和國節(jié)約能源法》 2．《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 3．《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的 通知》 (國發(fā)[2021]15 號 ) 4．《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》 (發(fā)改環(huán)資 [2021]2505 號 ) 5．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 (2021 年本 )》 (國家發(fā)改委令第 40 號 ) 6．《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 (國家發(fā)改委、科技部 2021年 12 月 ) 7．《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》 (國家發(fā)改委 2021 第 65 號） 二、建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 （一）能源消耗種類 （ 1） .動力 生活、生產(chǎn)主要動力為電力。 三、用款計劃 項目建設(shè)期擬定為 24 個月，投入 42021 萬元，完成全部建設(shè)投資。 流動資金 3784 萬元由企業(yè)自籌。 第二節(jié) 資金籌措 一、籌措方案 項目建設(shè)投資 42021 萬元，其中擬申請銀行貸款 4000 萬元，其余 38000 萬元由企業(yè)自籌解決。鋪底流動資金按 30％計算，為 1135 萬元。經(jīng)計算 ,建設(shè)期貸款利息 216萬元。 建設(shè)期貸款利率按 %計取。 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 (5)職工培訓費：按定員總?cè)藬?shù) 60%進行培訓，每人 1500元計列。 (3)監(jiān)理費：按工程費用的 %計取。 其它費用 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和當?shù)貙嶋H情況估算： (1)建設(shè)單位管理費：按工程費用的 1%計取。 設(shè)備購置費 設(shè)備按照 設(shè)備生產(chǎn)廠家報價加運雜費用或參照設(shè)備價格資料并考慮漲價因素計算。 三、編制說明 土建工程費 建筑物估算價值主要依據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價及山東省建筑工程綜合定額估算。 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 第七章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、估算范圍 項目投資估算主要范圍包括土建工程費、設(shè)備購置費、設(shè)備安裝費、其他費用、預備費用、建設(shè)期利息等。 野營地 ： 野營旅游是一種便宜的度假方式，但它滿足了旅游者接近大自然的欲望，因此受到旅游者的廣泛的歡迎。 四、 戶外拓展中心： 訓練營：設(shè)滑草、草地保齡球、智慧谷迷宮、彩彈野戰(zhàn)、等項目，建青年旅館。按照四星級標準提供 客房、中西各式餐廳、會議廳、酒吧及咖啡廳、商務(wù)中心、電子游戲室、棋牌娛樂中心、 健身美容中心等 設(shè)施和服務(wù)；強化酒店的會議功能，建獨立的會議廳，適合舉辦各種中高檔、大中小型會議。竹屋內(nèi)應高標準配置現(xiàn)代化生活用具，但外觀古樸、典雅，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。滿足不同年齡段人群的需要， 配備各類 休閑 設(shè)施 ，如 沙灘椅 、 沙灘桌 、沙灘躺椅 、 太陽傘 、 防潮墊 、游 泳圈、水墊、泳帽、泳鏡、護欄等 。 濱湖沙灘休閑：作為內(nèi)陸城市，游客很難享受到海濱沙灘浴場的條件，而人固有的親水性，使得對于類似的水上項目需求十分強烈，在一項關(guān)于沙灘休閑項目的調(diào)查中，游客對沙灘休閑項目的支持率高達 100%。將田沖水庫更名為鳳溪湖。 三、 濱湖度假休閑區(qū) 旅游節(jié)點：湖濱沙灘、休閑小木屋、濱湖酒店 旅游要素：水景、木屋、沙灘、酒店 主 題 詞：濱湖休閑度假 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項目可行性研究報告 1 功能定位：濱