匯龍?zhí)煜氯牖锓桨?參考版)
2025-02-06 20:02本頁面
【正文】 匯龍?zhí)煜滤荚错?xiàng)目組 2021 年 5月 31 日 。 按入伙流程設(shè)立各工作組位置，由 具體流程 安排如下： 入伙接待 、 銷控組 財(cái)務(wù)組 物業(yè)簽約組 驗(yàn)樓組 物業(yè)交接 、咨詢 組 備注：集中入伙結(jié)束以后，入伙辦理都統(tǒng)一集中到物管辦公室統(tǒng)一進(jìn)行。 工作內(nèi)容：驗(yàn)樓登記、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 特別說明：如遇業(yè)主不滿情緒激動(dòng)情況，應(yīng)迅速引導(dǎo)業(yè)主至危機(jī)處理組解決問題，避免影響其他業(yè)主驗(yàn)樓 ⑥ 物業(yè) 交接 工作內(nèi)容： 回收驗(yàn)樓表、交鑰匙和業(yè)主卡 。 簽署《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》及《委托書》（委托發(fā)展商辦理房地產(chǎn)證）， 工作內(nèi)容：確認(rèn)業(yè)主身份、清算款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)證相關(guān)表格填寫、會(huì)簽單蓋章 特別說明：如遇部分業(yè)主堅(jiān)持先驗(yàn)樓后交款的，需為驗(yàn)樓組提供特別說明 ② 財(cái)務(wù) 核驗(yàn)《入伙會(huì)簽單》，收取辦理產(chǎn)權(quán)證需要交納的稅費(fèi)； 核對(duì)清算款項(xiàng)，收取剩余房款； 為已辦入伙的客戶開據(jù)購房發(fā)票； 收取物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)費(fèi)用。 工作內(nèi)容：業(yè)主接待、派發(fā)會(huì)簽單、派號(hào)、相關(guān)流程引導(dǎo) 發(fā)展商銷控 業(yè)主身份確認(rèn)：請(qǐng)業(yè)主提供購房合同、購房收據(jù)、《入伙通知書》、出示身份證原件。 法律文件 《竣工查丈報(bào)告》、《竣工驗(yàn)收合格文件》、《房地產(chǎn)住宅質(zhì)量及使用說明書》、《收樓意見書》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)公司出具的物業(yè)共有部位、 共有設(shè)施設(shè)備接管檢驗(yàn)清單》、《前期物業(yè)管理合同》 【入伙 當(dāng)天 活動(dòng) 費(fèi)用 】： 6 月 25 日 26 日連續(xù)兩天現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)外設(shè)置帳篷，進(jìn)行舞龍舞獅表演，制造熱鬧氛圍。入伙公告則以報(bào)版形式出街。 【 包裝范圍 】 ： 匯龍外廣場(chǎng)包裝： ? 營銷中心路口設(shè)置鮮花拱門 1 個(gè)； 各功能區(qū)桌椅包裝： ? 桌面鋪設(shè)紅布及臺(tái)花。 ? 入伙電話回訪： 由銷售員進(jìn)行電話回訪，二次確認(rèn)是否收到入伙通知書，并提醒入伙需準(zhǔn)備的相關(guān)文件及驗(yàn)樓時(shí)的著裝問題（驗(yàn)樓時(shí)最好準(zhǔn)備休閑鞋和休閑褲）。 ? 郵寄入伙通知書： 以快件形式向業(yè)主郵寄 收樓須知 和入伙通知書，信件須于 6 月 20 日送達(dá)。 匯龍?zhí)煜氯牖锓桨? 深圳思源興業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司 匯龍?zhí)煜马?xiàng)目組 匯龍?zhí)煜氯牖锓桨? 為確保入伙工作順利、有序 的 進(jìn)行，根據(jù) 項(xiàng)目 實(shí)際情況，特制 定 如下方案： 一、入伙通知： 客戶分類：
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