【正文】 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來(lái)。 ‘ 直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo) ’ 是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)， ‘ 可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) ’ 既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo) ——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。這一目標(biāo)是 ‘ 直接經(jīng)濟(jì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 26 頁(yè) 共 83 頁(yè) 效益目標(biāo) ’ 的延伸。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。讓游客充分生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 25 頁(yè) 共 83 頁(yè) 體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò)程，并購(gòu)買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 休閑體驗(yàn)區(qū) 由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)： 觀賞區(qū) 由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng) 場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。如深圳的民俗文化村等。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 24 頁(yè) 共 83 頁(yè) 釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、 度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。 基本保留原有農(nóng)村各級(jí)組織 分散管理 接近原生自然 江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū)； 湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū) 依托 城市型 距大中城市 10 公里之內(nèi) ， 以一個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng) 借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ) ， 主要通過(guò) 人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀，以某一大中城市為依托 ， 范圍較小 2 平方公里左右 獨(dú)立封閉的行政組織 集中管理 更接近人工主題公園 蘇州 “未來(lái)農(nóng)林大世界 ”； 珠海 “現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園 ” 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多。通過(guò)對(duì)我 國(guó)現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的對(duì)比，其主要的類型可歸納如下 。 天 開發(fā)式 成熟 經(jīng)營(yíng)階段 有明確的主題和系列活動(dòng)策劃 大型（旅游）集團(tuán)開發(fā)和管理 以長(zhǎng)期投資收益為目的項(xiàng)目投資導(dǎo)向 ＞ 120 元 /人 天 自主式 初級(jí) 經(jīng)營(yíng)階段 有一定的主題和活動(dòng)安排 中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營(yíng) 以短期贏利為目的產(chǎn)品導(dǎo)向 90177。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有正在興建的占地 20 公頃計(jì)劃投資 億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計(jì)投資 6 億元的 ‘ 未來(lái)農(nóng)林大世界 ’ 等，都屬此類的代表。在發(fā)展過(guò)程上，可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到 ‘ 人地共生 ’ 的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。 ‘ 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 ’ 是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 21 頁(yè) 共 83 頁(yè) 義和廣義兩種涵義。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) ‘ 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 ’ 應(yīng)運(yùn)而生。 近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。民風(fēng)純樸，治安良好，社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)。 鎮(zhèn)內(nèi)金融社會(huì)事業(yè)同步發(fā)展，有市重點(diǎn)高中 1 所、初級(jí)中學(xué) 1 所、中心校 3 所、村小 6 所、私立小學(xué) 1 所，在校學(xué)生 6000 人；客運(yùn)中心站1 個(gè)；有中心衛(wèi)生醫(yī)院 l 所、鎮(zhèn)醫(yī)院 1 所、村級(jí)醫(yī)療點(diǎn) 30 個(gè)；工商、稅務(wù)、派出所、動(dòng)檢所、電信、郵政、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等服務(wù)功能齊全。有新舊街巷 12 條，小城鎮(zhèn)常住人口約 6000 人，擁有個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 1622 戶，年經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 1． 1 億元。 鎮(zhèn) 2020 年 5 月被省委、省 政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。鑫悅絲綢廠 2020 年、 2020年連續(xù)兩年被東坡區(qū)訐為納稅大戶。目前全鎮(zhèn)擁有個(gè)體工業(yè)企業(yè) 172 個(gè)，其中年銷售收入超過(guò) 500 萬(wàn)元以上的規(guī)模企業(yè) 4 個(gè)。 近年來(lái)， 鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品十分豐富的優(yōu)勢(shì)，興辦各類生產(chǎn)和加工型工業(yè)企業(yè)。目前全鎮(zhèn)已經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內(nèi)有豐富的頁(yè)巖、石材、地下芒硝等資源。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站 1 處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，距 城區(qū) 18 公里、成樂高速公路 入口 13 公里、成雅高速公路邛崍入口 3 公里，三級(jí)標(biāo)美路通往周邊各鎮(zhèn)，通村、聯(lián)組水泥路率達(dá) 95％、 70％。 項(xiàng)目建設(shè)所在地概況 鎮(zhèn)位于東坡區(qū)西北，分別與邛崍、蒲江、彭山等市縣接壤，與區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。 1959 年彭山、青神與 合為 1 縣，稱 縣， 1962 年 11 月兩縣恢復(fù)縣制。 解放后， 1950 年 1 月設(shè) 專區(qū)，專員公署設(shè) 縣城，屬川西行政公署，轄 10 縣，同解放前的第四行政督察區(qū)轄縣，以后大邑劃出，新津劃入。 17至 18 年撤銷道制。 民國(guó) 2 年撤銷眉州恢復(fù) 縣，屬上川南道。次年，彭山、丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。二十年撤銷 縣，由州治理，同時(shí)丹棱縣并入眉州。州領(lǐng) 、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 18 頁(yè) 共 83 頁(yè) 彭山、丹棱、青神 4 縣。乾元元年（ 758）撤銷通義郡，恢復(fù)眉州，屬劍南道西川。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、丹棱、洪雅、南安（今夾江）和青神 5 縣，屬劍南道，州治通義縣城。后撤州建 郡，郡治龍游，即今樂山市市中 區(qū)。 隋開皇三年（ 583）廢郡存州。建德元年（ 572）眉州改青州。 西魏廢帝二年（ 553）改青州為眉州，轄齊通、青城兩郡，州治齊通縣城。南梁普通時(shí)期（ 520 至 527），齊通左郡改稱齊通郡，建齊通縣郡，縣治同在一城。 以上表明，當(dāng)前 市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長(zhǎng)、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。二是利用外資形勢(shì)良好。一是非國(guó)有投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)。工業(yè)品和原材料價(jià)格分別上漲 %和 %，高進(jìn)低出狀況有所改觀。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲 %，同比回落 個(gè)百分點(diǎn)。煤炭產(chǎn)量增加，全年全市原煤產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %。全年，全社會(huì)累計(jì)用電 億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)%；其中工業(yè)用電 億千瓦時(shí)，增長(zhǎng) %。 資源約束趨緩。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年分別增長(zhǎng) %和 %，兩者占出口總額的比重達(dá) %，同比上 升 個(gè)百分點(diǎn)。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。12 月末，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款比年初增加 億元，同比多增 億元。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7360 元，增加 714元，增長(zhǎng) %。企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 億元，增長(zhǎng) %。 企業(yè)效益回升。全年，全市地方財(cái)政收入 8107 億元，增長(zhǎng) %，其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，增長(zhǎng) %。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 16 頁(yè) 共 83 頁(yè) 4） 從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 。全年，進(jìn)出口總額 億美元，下降 %。 外貿(mào)高出低進(jìn)。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。農(nóng)村市場(chǎng)趨于活躍，全年增長(zhǎng) 14%，城鄉(xiāng)增幅差距由上年同期的 個(gè)百分點(diǎn)縮小為 4 個(gè)百分點(diǎn)。去年以來(lái)，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。 3） 需求方面：消費(fèi)投資 穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需求拉力不斷加大。全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。全年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) 31 %。 工業(yè)增勢(shì)較強(qiáng)。全年，全市糧食總產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；油料產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；肉類總產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；牛奶產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 15 頁(yè) 共 83 頁(yè) 農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額：今年 市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省 ,且增幅由上半年比全省快 個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快 個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由 上半年第 5 位回落到第 7 位。 工業(yè)：去年 市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省 ,且增幅由上半年比全省快 個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快 8 個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第 3 位回落到第 8 位。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)， GDP 增長(zhǎng)波動(dòng)幅度較小。 多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。今年 市經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長(zhǎng)。 （ 1） 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn) 從運(yùn)行狀況看，主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健運(yùn)行 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 14 頁(yè) 共 83 頁(yè) 1） 縱向比較：主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng) %。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個(gè)從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架 文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點(diǎn)。市政府所在地 建縣已有 1505年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級(jí)文物保護(hù)單位 2 處，市、縣級(jí)文物保護(hù)單位 36 處；彭山已有 2300 年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群 （ 省級(jí) ） 等著名古跡，市、縣級(jí)文物多達(dá) 40 處，出土珍 貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國(guó)竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)：此外，還有丹棱的龍鵠山，仁壽的牛角寨等石刻造像。西南部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋山國(guó)家森林公園為典型代表。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500—800m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。東接內(nèi)江市，西接雅安市。一座以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在古老的 大地。 城市新區(qū)建設(shè)。 1997 年以來(lái)，新建、改建公路 342 公里，其中新建高速公路 70 公里；省道 106 線、 103 線和國(guó)道 21 3 線 段改建工程已全面鋪開。 水利資源 全市各類水利工程 27887 處；流經(jīng) 市流域面積大于 100平方公里的河流共 15 條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、 、青神三縣，徑內(nèi) 流長(zhǎng) 公里，青衣江從雅安經(jīng)過(guò) 市洪雅縣流入樂山市的夾江生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 12 頁(yè) 共 83 頁(yè) 縣，徑內(nèi)流長(zhǎng) 公里；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量 106 萬(wàn)千瓦，可開發(fā) 萬(wàn)千瓦；全區(qū)養(yǎng)殖面積 萬(wàn)畝，水品產(chǎn)量年達(dá) 31050 萬(wàn)噸。 森林資源 有林業(yè)用地 公頃，其中國(guó)有林地 公頃，集體和個(gè)人林業(yè) 公頃。年平均氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，極端最高溫度℃，年平均降雨量大于 1000 毫米。 （ 2） 自然環(huán)境 岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè) 可行性研究報(bào)告 正文 第 11 頁(yè) 共 83 頁(yè) 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況 自然地理?xiàng)l件 （ 1） 地理位置 東經(jīng) `； 北緯 `， 位于 平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶， 樂山黃金走廊中段。目前，（集團(tuán)）公司已形成一個(gè)立體化的市場(chǎng)推廣和服務(wù)體系，具有遍布 省、輻射全國(guó)的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 公司為 科技（集團(tuán)）有限公司于 2020 年 10 月投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司， 科技（集團(tuán)）有限公司是一家致力于系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、高新技術(shù) 服務(wù)的高科技企業(yè)，集團(tuán)公司下屬分子公司涉及電子稅務(wù)、會(huì)計(jì)師