【正文】 用清水沖刷干凈，并保持濕潤 72h，然后用高一。 2）孔洞處理需要與設(shè)計單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。 7）混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。 5）混凝土坍落度、和易性不好。 3）鋼模板脫模劑涂刷不均勻。 （ 1）事件一發(fā)生的原因是什么？應(yīng)如何防治？ （ 2）事件二是什么質(zhì)量問題？應(yīng)如何防治？ 隱藏分析與答案 （ 1）事件一發(fā)生的原因： 1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。該住宅樓發(fā)生如下事件： 事件一：在施工中，發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有 蜂窩、孔洞 。③因含水量小或輾壓機(jī)能量過小時，可采用增加夯實遍數(shù)或使用大功率壓實機(jī)輾壓等措施。 3）防治：①不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實加固。②填方土料不符合 要求。 （ 2）回填土密實度達(dá)不到要求的原因及防治方法 1）現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實或輾壓后，其密實度達(dá)不到設(shè)計要求，在荷載作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。施工 A 軸樁承臺基礎(chǔ)時，放線人員由于看圖不細(xì)，承臺基礎(chǔ)超挖 ；由于基坑 和地面回填土不密實，致使地面沉降開裂嚴(yán)重。 案例 1A422053 某市一摩托車廠新建 40000 ㎡鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中 A 至 B 軸為額外二層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，基礎(chǔ)為樁承臺基礎(chǔ)，一層地面為 C20 厚 150mm混凝土。灌注時每層灌注高度宜為 150~200mm，且不超過板高的 1/3，插搗應(yīng)密實，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。 2）結(jié)合層砂漿厚度太厚：結(jié)合層砂漿一般宜為 7~10mm 厚。 （ 2）傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工大理石飾面板不允許塊局部空鼓。擔(dān)任該工程項目經(jīng)理的建造師應(yīng)采納項目專業(yè)質(zhì)量檢查員的處理 意見，并決定按預(yù)防措施進(jìn)行返工；同時，針對 2~12 層的施工組織制定預(yù)防措施。防堿、背涂處理是需要技術(shù)間歇的，本案例背景中沒有這樣的背景條件或時間差。 ②本案例背景中石材進(jìn)場驗收時記錄為“天然大理石建筑板材”，按照《天然大理石建筑板材》JC205 標(biāo)準(zhǔn)，說明石材飾面板進(jìn)場時沒有進(jìn)行防堿背涂處理。 1）原因分析： ①采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材，施工時由于水泥砂漿在水化時析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，即泛堿。 （ 1）試分析大理石飾面板產(chǎn)生不規(guī)則的花斑的原因？擔(dān)任項目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何糾正 12層出現(xiàn)的“ 花斑”缺陷 ？如何采取預(yù)防措施？ （ 2）大理石飾面板是否允許板塊局部空鼓？試分析本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因。操作人員完成 12 層后，立即進(jìn)行封閉保護(hù)，并轉(zhuǎn)入下一層施工。為便于灌漿操作，操作人員將結(jié)合層的砂漿厚度控制在 18mm，每層板材安裝后分兩次灌漿。 2021 年 6月 12 日，大理石飾面板進(jìn)場檢查記錄如下：天然大理石建筑板材，規(guī)格： 600mm 450mm，厚度 18mm，一等品。施工單位擬定的施工方案為傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工，施工流向為從上往下，以樓層為施工段，每一施工段 的計劃工期 4d，每一樓層一次安裝到頂。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返修或加固處理的分 項、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。 事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求； 事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，能夠滿足 結(jié)構(gòu)安全和使用功能； 事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求； 事件四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。 （ 3）地基與基礎(chǔ)工程驗收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行： 1）分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)分別按主控項目和一般項目驗收； 2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗收，并形成中間驗收文 件后，方可隱蔽； 3）分部（子分部）工程的驗收，應(yīng)在所含分項工程全部通過驗收的基礎(chǔ)上，對必要的部位進(jìn)行見證檢驗。 （ 1）該工程地基檢查驗收可用什么方法？ （ 2）基礎(chǔ)分部工程 驗收應(yīng)由誰組織？參加驗收的單位有哪些？ （ 3）基礎(chǔ)分部工程驗收工作有哪些規(guī)定？ 隱藏分析與答案 （ 1）該工程地基檢查驗收的可用方法是：觀察法和釬探法。由市建筑設(shè)計所設(shè)計，第二建筑工程公司施工總承包。因為，建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理、立卷 后及時移交總包單位。 事件二：發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市 檔案 館。 案例 1A422043 某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 3 層，地上 28 層，建筑面積 萬㎡，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先 進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。 5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ （ 2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承 擔(dān)責(zé)任 ？為什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 案例 1A422042 某市南苑北里小區(qū) 22 號樓為 6 層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格 后，用戶入住。 （ 3）某合資安裝公司對分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。其中，檢驗批、分項、分部和隱藏工程驗收為過程驗收。 案例 1A422041 某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積 5 萬㎡，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。 3）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、形狀。 基坑（槽）開挖后，應(yīng)檢驗下列內(nèi)容： 1）核對基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗的重點是什么？ （ 2）該 基坑土方 開挖和驗槽時檢驗的內(nèi)容和重點是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗的重點是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否 符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 案例 1A422031 某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓，建筑面積 150407 ㎡，地下 3 層，地上 31 層，裙房 5 層，基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù)，塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B1級的裝修材料。 因為該綜合樓為一類高層建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。 該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗?zāi)Y(jié)時間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗放射性。其中，瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場時需要復(fù)驗。 （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用了 7 種主要材料。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗收標(biāo)準(zhǔn)；驗收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。 請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請推薦兩種符合要求的裝飾材料。 案例 1A422022 某綜合樓框架結(jié)構(gòu)， 12 層，其中首層大堂，建筑面積 1200 ㎡，其室內(nèi)裝飾裝修做法見表1A4220222。 （ 3）項目質(zhì)量控制應(yīng)堅持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針和“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程控制。 3）施工項目質(zhì)量計劃具有雙重性。 2）施工項目質(zhì)量計劃的編制，應(yīng)是全過程或部分過程的控制，一般可以是從工序、檢驗批到分項工程再到分部工程、單位工程的系統(tǒng)控制過程。 （ 1）項目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項目質(zhì)量計劃做法對嗎？為什么？ （ 2）施工項目 質(zhì)量計劃 的編制要求有哪 些？ （ 3）項目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）不對，它違反了施工項目質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。 光盤案例摘選 案例 1A422021 某工程建筑面積 35000 ㎡，建筑高度 115m,為 36層現(xiàn)澆框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 2 層；抗震設(shè)防烈度為 8 度，由某市建筑公司總承包，工程于 2021 年 2 月 18日開工。 ④ 有勘查、設(shè)計、施工、工程 監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量 合格文件 。 ② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理 資料 。 （ 3） 施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理； （ 4） 施工單位將處理結(jié)果報請監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗收報告； （ 5） 施工單位對發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。 3 第 10 層的混凝土不需要處理混凝土試塊檢測強(qiáng)度不足后對工程實體混凝土進(jìn)行的測試證明能夠達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。 4．如果第 10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理？ 5．該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗收？ 答案： 1．工序質(zhì)量控制的內(nèi)容包括：嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程；主動控制工序活動條件的質(zhì)量；及時檢查工序活動效果的質(zhì)量；設(shè)置工序質(zhì)量控制點。 【問題】 ？ 5 層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。在第 5 層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現(xiàn)整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進(jìn)行了返工處理。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。 所以應(yīng)把它退回倉庫保管員。 問題 4：屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘 SBS 卷材搭接寬度為 60mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于 10mm。 3）直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。 2）直徑 100 ~ 300mm 的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大 100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。 問題 3：原因是在卷材防水層中粘結(jié)不實的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。 答案； 問題 1：事故直接原因：臨邊防護(hù)未做好。 主樓屋面防水工程檢查驗收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達(dá)到 90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。工人王某在鋪貼巻材后退時不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘 SBS 高分子防水巻材構(gòu)成。 【 2021年真題】 背景資料 某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規(guī)則四方形，主樓二十九層，裙樓四層，地下二層，總建筑面積 81650m2。 理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗的 主要項目 包括：（ 1） 水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強(qiáng)度； （ 2） 人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量； （ 3） 室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性；外墻陶瓷面磚吸水率。理由：合同中約定：一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá) 8 小時可順延工期一天，事件四是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工 8 小時，因此可以獲得工期順延。 事件一到事件三中，施工總承包單位可獲得的費用索賠： 300工日 45 元 /工日 =13500元。 事件三：可索賠工期 5 天。理由：由于設(shè)計變更造成的工期延誤和費用增加的責(zé)任應(yīng)有建設(shè)單位承擔(dān)。理由：租賃的吊車維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費用不給予補(bǔ)償。 4．事件五中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗？分別說明理由。 問題 1．事件一到事件三中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立？分別說明理由。會議室墻面采用人造木板裝飾