【正文】 甲方(蓋章)：_______________代表：_______________簽約日期：________年____月____日簽約地點：_______________乙方(蓋章)：_______________代表：_______________簽約日期：________年____月____日簽約地點：_______________。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。甲方未按本合同約定的時間交付使用的，%向乙方償付違約金。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。期滿退場____日內(nèi)無息退還。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支付。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。出租方（簽章）：________________承租方（簽章）：________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：__________________________________年________月_______日___________年________月_______日個人公寓房屋租賃合同篇十一出租人：_______________(以下簡稱甲方)身份證號：_______________承租人：_______________(以下簡稱乙方)身份證號：_______________實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。甲乙雙方各執(zhí)______份，均有同等效力。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。八、甲方可提供的設備如下____________________________________________________________。七、乙方的義務，不作任何違法行為。，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。2 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交與甲方3乙方應把乙繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。四、租金及支付方式1 該房屋的租金為______仟______佰______拾______元整，租金以現(xiàn)金方式支付。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。第二十五條 本合同自簽字之日起生效。依法向人民法院起訴。第二十二條 其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。第二十一條 甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _______________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。故意損壞承租房屋的。違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用。第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) _______________元，合同期限內(nèi)租金不變。第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。2。第九條免責條款1。5。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。乙方的民事糾紛均自行負責。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。2。第五條租賃雙方的變更1。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。拖欠租金____個月或空置____月的。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。承租方：____________________________，以下簡稱乙方。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。甲方還應退還相應的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。其他法定的合同解除情形。(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(2)欠繳各項費用達______元的。(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。甲