【正文】 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。 ③ 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求；但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 【規(guī)范釋義 1】 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 條款， 條款（ P262） 原文 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理： ① 經(jīng)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。某施工單位與建筑單位簽訂了施工承包合同。 （ 1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》通常將主體結(jié)構(gòu)分部工程劃分為哪些子分部工程。 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 17 頁 【知識點 1】 質(zhì)量驗收程序與組織匯總表 組織 參加 檢驗批 監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人） 施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人 分項工程 同 上 同上 分部工程 地基與基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)： 總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人） 設(shè)計單位 項目負(fù)責(zé)人 勘察單位 項目負(fù)責(zé)人 其它分部 單位工程 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人 【案例 19】【案例 2A3202121】改編 某高層辦公樓，地下三層，位于土 以下，樁筏基礎(chǔ)，地上 18層，基中三層以下（包括三層）為勁性2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 18 頁 混凝土結(jié)構(gòu)，三層以上為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，頂層局部有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，二次圍護結(jié)構(gòu)為磚砌體。 [答疑編號 950017105501] （ 1）符合規(guī)范要求 理由： 1500m2247。 施工過程中發(fā)生了如下事件： 事件 1：施工單位將每層樓劃分為一個吊頂工程檢驗批，得到監(jiān)理批準(zhǔn)。 【案例 18】【案例 2A3202193】改編 P154 某辦公樓工程，地上五層，每層建筑面積 1800m2，石膏板暗龍骨吊頂面積為每層 1500m2。檢查方法：檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工記錄。該項檢測也被稱為有關(guān)安全與功能的檢測項目 （ 2）妥當(dāng)。 （ 1）事件 1 中，施工單位做法是否妥當(dāng)？說明理由 （ 2）事件 2中，施工單位做法是否妥當(dāng)？說明理由 [答疑編號 950017105405] （ 1）妥當(dāng)。 施工過程中，發(fā)生了如下事件 事件 ，施工單位委托檢測機構(gòu)對金屬窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能進行了復(fù)驗，檢測機構(gòu)完成后出具 了金屬窗檢測復(fù)驗報告。建筑面積 3000m2。本工程只復(fù)驗其中一個指標(biāo)做法不妥。 （ 2）不妥當(dāng)。 理由是：規(guī)范規(guī)定抹灰用的水泥復(fù)驗?zāi)Y(jié)時間與安定性 兩個指標(biāo)。 事件 ，施工單位委托檢測機構(gòu)對粘貼用水泥的凝結(jié)時間，安定性和抗壓強度三個指標(biāo)進行了復(fù)驗，同時對陶瓷面磚的吸水率 一個指標(biāo)也一并委托了復(fù)驗。 某施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同。 理由是：規(guī)范規(guī)定門窗工程應(yīng)對下列材料及 其性能指標(biāo)進行復(fù)驗： ① 人造木板的甲醛含量 【案例 16】 某辦公樓工程，地上五層，建筑面積 3000m2，建筑地點處于我國寒冷地區(qū)。 （ 1）事件 1 中施工單位做法是否妥當(dāng)？說明理由 （ 2）事件 2中，施工單位做法是否妥當(dāng)？說明理由 [答疑編號 950017105403] （ 1）妥當(dāng)。 施工過程中，發(fā)生了如下事件 事件 ，檢測機構(gòu)完成后出具了復(fù)驗報告。室內(nèi)大廳及走廊地面采用花崗巖鋪設(shè)，整個辦公樓的木門采用 人造木板及飾面人造木板現(xiàn)場制作。 （ 2）抹灰施工之前應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收： ① 抹灰總厚度大于或等于 35mm 時的加強措施 ② 不同材料基層交接處的加強措施。 （ 1）事件 1 檢驗批劃分是否符合規(guī)范要求 （ 2）事件 2中依據(jù)《建筑裝飾裝修工 程質(zhì)量驗收規(guī)范》，抹灰前隱蔽工程驗收包括哪些內(nèi)容 （ 3）事件 3中，依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，石膏板安裝前隱蔽工程驗收包括哪些內(nèi)容。 事件 2：抹灰工程開始前，施工單位向監(jiān)理申請了隱蔽工程驗收。 某施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同，總監(jiān)于 2021 年 4 月 1 日下達了開工令。石膏板暗龍骨吊頂，每層 540m2。 正確做法：施工單位于石膏板安裝前應(yīng)向監(jiān)理提交隱蔽工程驗收申請。 [答疑編號 950017105401] 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 13 頁 （ 1）符合 因為 600m2/30m2=20 間＜ 50間，按照規(guī)范可劃分一個檢驗批。于是在 2021年 3月 24 日向監(jiān)理提出了第一層樓石膏板暗龍骨吊頂檢驗批驗收申請，受到監(jiān)理的拒絕。 事件 1：施工單位將辦公樓每一樓層吊頂劃分為暗龍骨吊頂分項工程的一檢驗批，得到監(jiān)理批準(zhǔn)。100m 2=9（處） 每處至少 10m2 【案例 13】【案例 2A3202191】改編 某辦公樓工程，地上五層，每層 600m2，石膏板暗龍骨吊頂，設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，和火災(zāi)自動報警與自動噴淋系統(tǒng)。 （ 2）第一個檢驗批 合格點數(shù) =102=8 個 2021年二級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建筑工程管理與實務(wù) 》 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 視頻課件聯(lián)系 qq:148134444 第 12 頁 合格點率 =8/10=80%=80% 第二個檢驗批 合格點數(shù) =101=9個 合格點率 =8/10=90%80% 第三個檢驗批 合格點數(shù) =10 個 合格點率 =10/10=100%80% （ 3）第 一個檢驗批 12/10= 倍 倍 第二個檢驗批 18/10= 倍 第三個檢驗批 10/10= 倍 （ 4）判斷 一般項目 第一個檢驗批 不合格 第二個檢驗批 不合格 第三個檢驗批 合格 （ 5） 2700m2247。 （ 5）每個檢查批應(yīng)至少抽查的樣本數(shù)量？ [答疑編號 950017105304] （ 1）符合要求 規(guī)范規(guī)定： ① 相同設(shè)計 ，材料、工藝和施工條件的幕墻工程每 500m2— 1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批不足 500m2，應(yīng)劃分為一個檢驗批 ② 同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。其中一般項目的檢查結(jié)果如下：其中三個檢 驗平均無影響 **效果的嚴(yán)重缺陷。 施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件 1：玻璃幕墻完工后，施工單位提出整個幕墻按面積平均劃分成三個檢驗批進行質(zhì)量驗收，得到監(jiān)理批準(zhǔn)。 【案例 12】 某辦公樓工程，樁筏基礎(chǔ)，地上 15 層，外墻為玻璃幕墻飾面，幕墻面積為 2700m2。所以檢驗批可被判定合格。 其他樣本不得有影響使用功能或明