商鋪?zhàn)赓U合同模板(參考版)
2025-01-26 08:48本頁(yè)面
【正文】 一十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 一十三、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方在營(yíng)業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測(cè)事件，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。超過(guò) 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 十、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。（如乙方重新裝修，甲方再不承擔(dān)任何費(fèi)用）。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修與房屋有關(guān) 的 設(shè) 施 全 部 歸 甲 方 所 有 （ 可 移 動(dòng) 設(shè) 施 除 外 ）， 乙 方 裝 修 所 花 費(fèi) 用 為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內(nèi)折舊完。 （六）乙 方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個(gè)月給甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能 放棄，如合同期滿不清倉(cāng)，甲方有權(quán)處理乙方貨物。 （四）租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面。 19 （二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 五、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，水電費(fèi)承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第三條 租金及其它費(fèi)用 三、合同有效年度租金共計(jì)為 元『大寫 』（人民幣），每年租金遞增按市場(chǎng)行情來(lái)定，具體事宜協(xié)商面議。甲方對(duì)所出租的房屋具有 合法產(chǎn)權(quán)。 出 租 方 ( 甲方 )： 承租方(乙方 )： 國(guó)籍： 國(guó)籍： 15 法定代表人： 法定代表人： 注冊(cè)證明 /身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明 /身份證號(hào)碼： 產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地 16 點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）： 經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)： 附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件 ( 粘貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 ( 粘貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定 ( 粘 貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 17 店鋪?zhàn)赓U合同（三） 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 11－ 11 本合同連同附件一式五份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11－ 7 若乙方在本 房屋內(nèi)從 事違法 活動(dòng)而受 到政府 部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方也可以出具委托 14 書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。 11－ 5 甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的 __個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 11－ 3 本合同自雙方簽字 /簽字后立即生效。 十一、其他條款 11－ 1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)
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