濟(jì)南國際紡織服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃方案(doc)-紡織服裝(參考版)
2024-08-21 09:52本頁面
【正文】 我們計劃在三至五年內(nèi)引進(jìn)規(guī)模企業(yè)五十家，年出口創(chuàng)匯額達(dá)到 15億美元，把它建設(shè)成為在山東乃至全國范圍內(nèi)具有一定影響力和品牌效應(yīng)的國際紡織服裝基地龍頭。著力打造一個集貿(mào)易、加工、時尚發(fā)布、研究展覽、信息交流，物流倉儲等一個現(xiàn) 代化大型服裝產(chǎn)業(yè)鏈基地，促使其逐步形成一個包容服裝產(chǎn) 業(yè)鏈上下游產(chǎn)品，獨具“供應(yīng)鏈”城這一鮮明特色的新基地。購買標(biāo)準(zhǔn)廠房價格 2200元 /平方米，可辦按揭，也可以租代買。征用土地項目，按照國家相關(guān)規(guī)定要求項目建設(shè)容積率大于等于 ，投資強(qiáng)度大于等于 90 萬元 /畝。 土地廠房： 區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地已達(dá)到三通一平，入?yún)^(qū)企業(yè)可享受 15 萬元 /畝的供地價格，使用期限 50 年。 供熱：采取集中供熱方式，為用戶提供飽和蒸氣及采暖用熱水。 供氣：規(guī)劃氣源為天然氣。 供水：日提供標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)自來水 10000 立方。入?yún)^(qū)企業(yè)的供水、供電、通訊、裝修、租用廠房、代理報關(guān)、報驗、倉儲、運輸、招聘員工等綜合協(xié)調(diào)代理服務(wù)。 商務(wù)生活配套齊全 與國際服裝工業(yè)園相配套的產(chǎn)業(yè)有國際物流配送中心、產(chǎn)品展示交易中心（會展中心）、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計中心、商務(wù)寫字樓、大型購物廣場、五星級涉外酒店、員工公 寓、高檔別墅、職工快餐連鎖店，學(xué)校、醫(yī)院，高檔娛樂休閑健身會所等。 D:區(qū)內(nèi)機(jī)構(gòu)的外匯帳戶不區(qū)分外匯結(jié)算帳戶和外匯專用帳戶，收、支均從一個外匯帳戶，提高資金周轉(zhuǎn)率，節(jié)約財務(wù)成本。區(qū)內(nèi)企業(yè)節(jié)約４％的稅金，同時不占用流動資金減少財務(wù)成本。 與區(qū)外企業(yè)在生產(chǎn)成本方面的幾點比較 A:企業(yè)區(qū)內(nèi)投資建設(shè)比在區(qū)外建設(shè)，由于有出口退稅的政策，建設(shè)成本平均低１０％以上。 H： 對 生產(chǎn)性外商投資企業(yè) ，經(jīng)營 期在 10 年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所 得稅 ， 外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接再投資于該企業(yè)，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的，可退還其再投資部分已繳納所得稅的百分之四十稅款。除國家另有規(guī)定外，不受配額和許可證的限制。 E:外匯管理 區(qū)內(nèi)貨物銷往境外不需辦理出口收匯核銷手續(xù)；向境內(nèi)支付不需辦理進(jìn)口付匯核銷手續(xù)。 D:出口免稅 加工復(fù)出口的產(chǎn)品免收增值稅。 B:入?yún)^(qū)退稅 在中國境內(nèi)的區(qū)外企業(yè)貨物出口到區(qū)內(nèi)可享受國家有關(guān)增值稅出口退稅的優(yōu)惠，從區(qū)外入?yún)^(qū)的國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備、原材料、零部件、元器件、包裝物料，合理數(shù)量的建筑材料等按出口辦理退稅。 目前紡織服裝企業(yè)中，一般技術(shù)工人的平 均工資為 500800元 /月，熟練技術(shù)工人 800－ 1200 元 /月，管理人員 1500－ 2020 元 /月。其中，山東紡織工程學(xué)院就位于濟(jì)南市內(nèi)，能夠為入?yún)^(qū)發(fā)展的各類紡織服裝企業(yè)提供充足的人才儲備。各類科研院所的科技人員 8000余人，民營科技企業(yè)達(dá) 1400 家，各類科技專業(yè)人
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