【正文】 第二節(jié) 建議 本項(xiàng)目 建成后，建議加強(qiáng)對(duì) 其 醫(yī)療 設(shè)施的配備 、人員培訓(xùn) 及建設(shè)規(guī)范化工作。也將 為 XXXXX 人民 消費(fèi)創(chuàng)造條件， 將 有 利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又有利于增強(qiáng) XXXXX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁；既能有效擴(kuò)大投資，又能積極拉動(dòng)消費(fèi) ，實(shí)現(xiàn)國(guó)家 擴(kuò)大內(nèi)需 的目標(biāo) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 43 發(fā)展成為具有醫(yī)療、預(yù)防、保健綜合服務(wù)內(nèi)容的公益性醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)； 可以有效的覆蓋全 縣 及周邊目標(biāo)服務(wù)人群 ， 為全 縣 婦幼衛(wèi)生專業(yè)人員提供良的臨床進(jìn)修、理論培訓(xùn)條件，提升全 縣婦幼衛(wèi)生技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，使全 縣 婦幼衛(wèi)生事業(yè)持續(xù)、快速、健康和 諧發(fā)展；將會(huì)推動(dòng) 全 縣 婦幼衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展上一個(gè)新臺(tái)階。 可以將婦幼保健院的服務(wù)范圍由過(guò)去單純的保健服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第六 節(jié) 施工單位 資質(zhì)要求 參與投標(biāo)的施工單位（企業(yè)）應(yīng)具有建筑工程施工三級(jí)以上資質(zhì)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。然后接受投標(biāo)人報(bào)人報(bào)名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定三家以上具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位投標(biāo)并進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 第三節(jié) 招標(biāo)組織形式 由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，并由建設(shè)單位組織具有評(píng)標(biāo)資質(zhì)的各專業(yè)人員，組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 第二節(jié) 招標(biāo)范圍 按《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的有關(guān)要求，本工程的土建及水電施工，均屬國(guó)家規(guī)定應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)工作的范圍。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、項(xiàng)目監(jiān)理 本項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制，將整個(gè)項(xiàng)目管理任務(wù)以合同的形式委托給監(jiān)理公司，代行業(yè)主單位部分或全部權(quán)力，監(jiān)理工程師作為業(yè)主的代理人為業(yè)主提供專職的咨詢、設(shè)計(jì)、工程實(shí)施控制，甚至運(yùn)行管理等全套的咨詢和管理服務(wù)，為業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目管理的大量事務(wù)性工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)的順利完成。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。工程項(xiàng)目實(shí)施控制過(guò)程，監(jiān)督工作必須保證實(shí)時(shí)性，必須立足現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)經(jīng)常性的監(jiān)督以保證整個(gè)項(xiàng)目和各工程活動(dòng)按照計(jì)劃和合同 (預(yù)定的質(zhì)量要求，預(yù)計(jì)的支出，預(yù)定的工期 )有效地和經(jīng)濟(jì)地實(shí)施，達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。為使項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中不受到干擾或中斷，所以對(duì)他們必須有嚴(yán)格的控制。項(xiàng)目竣工后必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收備案，項(xiàng)目質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 企業(yè) () 39 五、質(zhì)量管理 委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目竣工后及時(shí)按照財(cái)政部財(cái)建 [2020]394 號(hào)文《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》辦理工程竣工財(cái)務(wù)決算，并委托審計(jì)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工決算審計(jì)。 三、投資管理 財(cái)政、發(fā)改 等部門要按時(shí)下達(dá)投資計(jì)劃，經(jīng)嚴(yán)格審查后，按進(jìn)度及時(shí)撥付建設(shè)資金。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)禁挪用、擠占建設(shè)資金，確保?？顚Ｓ?。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、組織和信息管理 實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的管理模式，建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和安排人事，更好地進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮，協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 企業(yè) () 37 5 修建輔助設(shè)施 6 設(shè)備安裝 7 工程驗(yàn)收 8 正式運(yùn)營(yíng) 第十二章 項(xiàng)目管理 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理 項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、施工合同制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)等建設(shè)管理制度。 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 2020 年 2020 年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 可行性研究 2 初步設(shè)計(jì) 3 施工圖 4 土建施工建設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表。 企業(yè) () 36 第十一章 項(xiàng)目建設(shè)工程及實(shí)施進(jìn)度 為確保該項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，本項(xiàng)目由 XXXXX 婦幼保健院組織實(shí)施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 35 元 5 設(shè)計(jì)費(fèi) (200 萬(wàn) 500 萬(wàn)元之間 ) % 萬(wàn)元 6 地勘費(fèi) % 萬(wàn)元 7 施工圖審查費(fèi) % 萬(wàn)元 8 招標(biāo)代理費(fèi) (100 萬(wàn) 500 萬(wàn)元之間 ) 9 工程咨詢費(fèi) (1000 萬(wàn)元以下 ) 小 計(jì) 三、 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 5% 萬(wàn)元 四、 共 計(jì) 第三節(jié) 資金籌措 本項(xiàng)目總投資估算為 572 萬(wàn)元。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單價(jià) (元 /㎡ )及費(fèi)率 % 數(shù)量 合計(jì)金額 (萬(wàn)元 ) 一、 建設(shè)工程費(fèi) 1 綜合業(yè)務(wù)用房 1200 元 /㎡ ㎡ 2 給排水工程（含消防） 35 元 /㎡ ㎡ 3 電氣工程（含防雷） 45 元 /㎡ ㎡ 4 電 梯 35 萬(wàn)元 /臺(tái) 1 臺(tái) 5 污水處理 6 室外平整及硬化 7 休閑廣場(chǎng) 8 綠 化 小 計(jì) 二、 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 城市配套費(fèi) 20 元 /㎡ ㎡ 2 建設(shè)管理費(fèi) (1000 萬(wàn)元以下 ) % 萬(wàn)元 3 監(jiān)理費(fèi) (500 萬(wàn)元以下 ) % 萬(wàn)元 4 質(zhì)檢費(fèi) % 萬(wàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。其中： 建設(shè)工程費(fèi)用 481 萬(wàn)元； 工程建設(shè)其他費(fèi)用 64 萬(wàn)元； 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 27萬(wàn)元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、工程建設(shè)的基本預(yù)備費(fèi)估算依 據(jù)國(guó)家有關(guān)部門建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5%估算。 二、建筑安裝工程費(fèi)用估算是根據(jù)建筑方案確定的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合 XXXXX 的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件，主要建筑材料市場(chǎng)價(jià)格等因素。除行政及后勤等 部門為兩班工作制外，其余部門均采取三班連續(xù)工作制。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。應(yīng)屆畢業(yè)生和退休人員也可參加應(yīng)聘，凡符合條件者，均可享受正常的職稱晉升，享受國(guó)家規(guī)定的各種福利。要求：中專以上學(xué)歷，有執(zhí)業(yè)證，年齡在 40 歲以下。要求：本科以上學(xué)歷，有執(zhí)業(yè)證并在二級(jí)上醫(yī)院工作三年以上。 二、醫(yī)務(wù)人員：（ 1）學(xué)科帶頭人：要求本科以上學(xué)歷，副高以上職稱，二級(jí)上醫(yī)院相關(guān)工作五年以上。 第 三 節(jié) 人員招收 所需的管理人員、醫(yī)護(hù)人員全部采取面向社會(huì)公開(kāi)招聘的方式進(jìn)行，即實(shí)行全員聘任制。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在醫(yī)院出入口處還設(shè)有室外消防栓，醫(yī)院大樓里每層樓也設(shè)有防火消防栓和滅火器。 八、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要定期對(duì)防雷保護(hù)、接地保護(hù)、變壓器及絕緣強(qiáng)度進(jìn)行檢查和檢測(cè)，對(duì)不合格的設(shè)備，要及時(shí)維修和更換，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。 六、必須堅(jiān)持一機(jī)一電閘用電和下班斷電加鎖的原則。 四、自備電源或處電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，必須作保護(hù)接零或保護(hù)接地。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、在路面設(shè)計(jì)高程范圍內(nèi)和其他施工現(xiàn)場(chǎng)，施工設(shè)施陽(yáng)高處與外電架空線路垂直距離應(yīng)滿足規(guī)范要求。 四、每次爆破后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，防止瞎炮和爆炸物的丟失。 二、爆破工程的作業(yè)人員必須經(jīng)公安機(jī)關(guān)或公安機(jī)關(guān)指定的部門進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，并持有縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效操作證件，才能參加施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、土、石料裝卸運(yùn)輸中，防止超載和遺灑，正在砌筑的擋墻上，石料堆入不能超過(guò)兩層，距擋墻邊 范圍內(nèi)不準(zhǔn)堆放石料。 第二節(jié) 基槽開(kāi)挖和砌筑的安全措施 一、基槽開(kāi)挖深度在 至 范圍內(nèi)，應(yīng)視土質(zhì)情況放坡。 五、非機(jī)械操作員嚴(yán)禁撥弄或開(kāi)動(dòng)機(jī)械設(shè)備。 三、嚴(yán)格執(zhí)行了本工種（ 崗位）安全操作規(guī)程，不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)。 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及 消防 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施 一、各級(jí)人員上崗前必須經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育。 企業(yè) () 28 物進(jìn)行必要的處理措施，這樣對(duì)環(huán)境的影響就會(huì)很小，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害。 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 根據(jù)前面的分析，只要加強(qiáng)管理，制定全面有效的環(huán)境管理辦法，對(duì)建設(shè)期間和竣工投入使用后所產(chǎn)生的各種污染 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 保護(hù)措施 ①院內(nèi)設(shè)置固體廢物收集設(shè)施，安排專人及時(shí)收集固體廢物，及時(shí)運(yùn)至指定地點(diǎn)按醫(yī)療生活垃圾處理進(jìn)行處理。 ④加強(qiáng)施工組織和管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行公共環(huán)境保護(hù)教育，從而提高施工人員的環(huán)境意識(shí)。 ②盡量避免夜間施工，以減少噪對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境的影響。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響因素及保護(hù)措施： 影響因素 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響因素主要是工程施工產(chǎn)生的固體廢棄物、粉塵以及施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪聲等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)節(jié)水技術(shù)政策和核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，積極使用節(jié)水型用水器，提高用水效率，加強(qiáng)用水管理，降低管網(wǎng)漏失率，從各個(gè)環(huán)節(jié)努力節(jié)約資源。 四、建筑各朝向窗墻面積比均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 二、建筑體形為條形，體形系數(shù) ，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，能滿足當(dāng)?shù)叵臒岫錃夂虻囊?。最大程度的搜集了?shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 24 第四節(jié) 垃圾處理 根據(jù)政府相關(guān)文件，在 XXXXX 市設(shè)有集中的醫(yī)療系統(tǒng)的垃圾處理，各縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療垃圾集中在 XXXXX 市醫(yī)療垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行處理。 工藝流程見(jiàn)下圖： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。醫(yī)院污水是一種極其復(fù)雜的體系，采用常規(guī)處理方法很難達(dá)到滿意的效果。 企業(yè) () 23 第三節(jié) 污水處理 醫(yī)院污水主要源于各種病房，特別是各種傳染病房、手術(shù)室、洗衣房所排污水，除含有大量病源微生物，寄生蟲(chóng)卵如蛔蟲(chóng)卵及各種病毒如肝炎病毒、肺結(jié)核菌和痢疾菌等外，還含有大量污染物，其中有機(jī)物質(zhì)占污染總量的 60%左右，不溶解物質(zhì)約占總量的 40%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三、電氣： 采用二級(jí)負(fù)荷直接從市政電網(wǎng)引入，屋頂設(shè)置避雷帶。室內(nèi)消防用水量取 15L/s，室外消防用水量取 20L/s。 綜合大樓按 60 個(gè)床位 40 個(gè)醫(yī)務(wù)人員， 年門診量 10000次進(jìn)行計(jì)算。