20xx-20xx年深圳市房屋租賃合同(范本)(參考版)
2025-01-23 19:56本頁面
【正文】 甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號 ： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 登記或備案人（簽章）： 合同登記（備案）機關(guān)（簽章）： 11 。 第二十七條 本合同以中文本為正本。 （以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”） 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重 新登記。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 9 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需要向 甲方支付租金。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并 在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）： （一）、甲方延遲交付租賃房地產(chǎn) 天（ 個月）以上； （二）、甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的； （三）、甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的； （四）、未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， □ 向乙方請求損害賠償； □ 不予退還租賃保證金； □ 乙方支付違約金人民幣 元（大寫： 元）。 租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽定轉(zhuǎn)讓合同時告之受讓人繼續(xù)履行本合同。 （上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”） 第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □ 乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。 第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從
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