20xx-20xx年深圳市房屋租賃合同(范本)-wenkub.com
2025-01-15 19:56 本頁面
【正文】 第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門執(zhí) 份。 第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向 □ 深圳市仲裁委員會申請仲裁； □ 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁； □ 人民法院提起訴訟。 第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， □ 向甲方請求損害賠償； □ 請求甲方雙倍退還租賃保證金； □ 甲方支付違約金人民幣 元（大寫： 元）。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： （一） 發(fā)生不可抗力 ，使本合同無法履行； （二） 政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； （三） 甲、乙雙方協(xié)商一致。 □ 租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 7 第十六條 □ 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出 現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接 到乙方通知后 叁 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方方可代為維修。 （上述兩中方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可以不予返還保證金： 第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用的土地使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、 費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。 第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向
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