【正文】 出租人(甲方):_______承租人(乙方):________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_________電話:________________________電話:__________________證書編號:___________________________證書編號:_______________財產(chǎn)所有權(quán)證書沒有。如甲方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)在相應(yīng)期限內(nèi)將租金返還給乙方，并向乙方支付上述金額的違約金(截止日期前的房屋租金)。其他協(xié)議，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。，須經(jīng)甲方驗收并結(jié)清各自費用后，方可辦理租賃退款手續(xù)。十、住房歸還狀況，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____天內(nèi)歸還該房屋。甲方要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之五支付違約金。，乙方應(yīng)按期歸還房屋。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償對方的經(jīng)濟損失。(3)租賃期間，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:(1)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意變更或解除本合同。(2)乙方租賃期間，因房屋或房屋內(nèi)土地與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生房屋及房屋內(nèi)土地糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營超過______天。(4)租賃期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營或犯罪活動。(2)_______在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，且經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未進(jìn)行維修。雙方可根據(jù)本合同約定的條件和實際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。、稅費和債務(wù)。，不承擔(dān)立面自然損失的賠償責(zé)任。所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施均屬乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)搬出。租金應(yīng)根據(jù)通行價格和周圍零售點租金的增加進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在每年到期前20天以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年租金。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息全額退還乙方保證金。如兩面墻被拆除，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣10，大寫人民幣_________元整。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)無息全額退還乙方保證金。乙方應(yīng)按時足額支付上述應(yīng)付費用。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)政府對租賃物業(yè)征收的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、地面、管理、維護(hù)、關(guān)稅以及經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用。本合同的租賃期限為_____年，從_____年至_____年。，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變立面的原有結(jié)構(gòu)和用途。，且該房屋及其內(nèi)的土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。____市_____大道(國道)_____段_____街_____號商業(yè)大廈，乙方經(jīng)營。第十條其他約定事項_________.第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：。第七條合同的變更或解除_________.第八條雙方違約責(zé)任_________.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽。(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽。(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償。(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人。(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守。，損害公共利益的。柜臺座落于_________.第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：商場柜臺出租合同書篇六出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。118本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。117本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。115本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。113本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。十一、其他111甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。104租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。102租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。十、違約責(zé)任101如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。(二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(二)乙方利用商場從事非法活動的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。92非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。88租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。83租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)81乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。76租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。74租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。72因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。63租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。六、商場的裝修及維修61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。五、租賃物的交付51乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。四、租金支付41該場商場的租金采取分期付款方式：42甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長年，即自年月日起至年月日止。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備