【正文】 事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。，損害公共利益的。：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守。(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門。(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。：(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》。(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人。(3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任。(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償。(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)。(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營。(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)。(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同的變更或解除_________.第八條雙方違約責(zé)任_________.第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：。第十條其他約定事項(xiàng)_________.第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日商場柜臺出租合同書篇七出租方(以下簡稱甲方):______________承租人(以下簡稱乙方):______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方所擁有的前廳出租給乙方達(dá)成如下協(xié)議:一、出租門面說明，位于號。____市_____大道(國道)_____段_____街_____號商業(yè)大廈，乙方經(jīng)營。立面總建筑面積為______平方米。，且該房屋及其內(nèi)的土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變立面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。本合同的租賃期限為_____年，從_____年至_____年。四、租金及支付方式，大寫_____元整。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)政府對租賃物業(yè)征收的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、地面、管理、維護(hù)、關(guān)稅以及經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門付款。乙方應(yīng)按時足額支付上述應(yīng)付費(fèi)用。如果乙方欠款導(dǎo)致甲方追償，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付_____元履約保證金，大寫_____元整。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)無息全額退還乙方保證金。，拆除立面之間的墻體，大寫人民幣_________元整。如兩面墻被拆除，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣10，大寫人民幣_________元整。如果兩堵墻被拆除，且租賃期滿未續(xù)租，裝修材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息全額退還乙方保證金。，并按年支付和收取。乙方應(yīng)在每年到期前20天以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年租金。甲方收到貨款后，應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)。，租金應(yīng)根據(jù)通行價格和周圍零售點(diǎn)租金的增加進(jìn)行調(diào)整。從第二年起，租金比上年每年增加_____元(即第二年增加_____元，第三年增加_____元，第四年增加_____元，)。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施均屬乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)搬出。乙方不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。，不承擔(dān)立面自然損失的賠償責(zé)任。，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。、稅費(fèi)和債務(wù)。租賃期滿后，甲方如欲續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定的條件和實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。，甲方有權(quán)終止本合同:(1)______未能在約定期限內(nèi)支付租金，超過_____天。(2)_______在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，且經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未進(jìn)行維修。(3)_______在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意或同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。(4)租賃期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營或犯罪活動。，乙方有權(quán)終止本合同:(1)甲方未交付或延遲交付租賃房屋超過______天。(2)乙方租賃期間，因房屋或房屋內(nèi)土地與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生房屋及房屋內(nèi)土地糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營超過______天。(3)_______租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在危及安全的缺陷。，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:(1)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意變更或解除本合同。(2)房屋及其附屬設(shè)施因不可抗力嚴(yán)重?fù)p壞，致使合同無法繼續(xù)履行。(3)租賃期間，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。(4)房屋及其附屬設(shè)施因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素受損，客觀上妨礙了合同的繼續(xù)履行。在本合同中，守約方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求守約方按當(dāng)年租賃日的萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。，不要求退還保證金，賠償不足部分損失。，乙方應(yīng)按期歸還房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方未能在期限內(nèi)退房的。甲方要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之五支付違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、住房歸還狀況，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付_____元/平方米的使用費(fèi)。，須經(jīng)甲方驗(yàn)收并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理租賃退款手續(xù)。xi。其他協(xié)議，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)在相應(yīng)期限內(nèi)將租金返還給乙方，并向乙方支付上述金額的違約金(截止日期前的房屋租金)。否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人(甲方):_______承租人(乙方):________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_________電話:________________________電話:__________________證書編號:___________________________證書編號:_______________財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書沒有。____________________代表/代理:____________營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________住宅地址:_______________住宅地址:_________簽署日期:____________簽署日期:____________