【正文】 硬件配置 要求 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 最低配置 推薦配置 處理器 PⅣ PⅣ 內(nèi)存 128MB 512MB 或以上 硬盤 20GB 80GB 或以上 操作系統(tǒng) Microsoft Windows 2021 Server 數(shù)據(jù)庫管理軟件 Microsoft SQL Server 2021 BMS 應(yīng)用服務(wù)器 34 11 最低配置 推薦配置 處理器 PⅣ PⅣ 內(nèi)存 128MB 512MB 或以上 硬盤 20GB 80GB 或以上 操作系統(tǒng) Microsoft Windows 2021 Server 集成軟件 BMS 管理軟件 35 12 設(shè)備清單 序號(hào) 名稱 型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量 1 集成 /應(yīng)用服務(wù)器 DELL PowerEdge(TM) SC430 Server 臺(tái) 1 2 激光打印機(jī) HP LaserJet 1010 臺(tái) 1 3 集成應(yīng)用軟件 Siemens insight(571 011) 套 1 4 集成采集軟件 Siemens Soft controler 套 1 5 集成系統(tǒng)客戶服務(wù)軟件 Siemens Apogee GO(20 User) 套 1 6 集成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫軟件 Siemens INFOCENTER 套 1 7 集成系統(tǒng) OPC 接口軟件 Siemens OPC5000 點(diǎn) 套 1 8 安全防范系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 9 樓宇控制 BAS 系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 10 智能卡系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 11 消防系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 12 制冷設(shè)備監(jiān)控 Siemens 定制 套 1 13 電梯系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 。而在實(shí)時(shí)性相對(duì)較低的情況下，采用 BMS 參與的方式，在基于以太網(wǎng)的系統(tǒng)架構(gòu)上其響應(yīng)時(shí)間可達(dá)秒級(jí)。另一種方式是各子系統(tǒng)先與 BMS 通信，再有 BMS驅(qū)動(dòng)相 應(yīng)的子系統(tǒng)做出響應(yīng)，這種方式的實(shí)時(shí)性不如前一種，但這種方式便于 BMS 統(tǒng)一調(diào)度指揮，避免底層設(shè)備獨(dú)立動(dòng)作造成的混亂，而且這種方式下，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可由軟件實(shí)現(xiàn)，成本低，便于修改、擴(kuò)充。 實(shí)時(shí)性 實(shí)時(shí)性主要體現(xiàn)在各子系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)上，例如當(dāng) FAS 系統(tǒng)發(fā)出火警信號(hào)時(shí)，立即聯(lián)動(dòng)以取停止送風(fēng)，切斷火警處的電源緊急措施，同時(shí) SA 系統(tǒng)中的 CCT V 立即轉(zhuǎn)向報(bào)警點(diǎn)，把現(xiàn)場(chǎng)情況傳到控制室。而一般維護(hù)人員的相關(guān)權(quán)限由系統(tǒng)管理員授予和更改，至于一般人員，由其具體的工作職能授予一定的權(quán)限。 邏輯上，安全性主要通過對(duì)有關(guān)人員權(quán)限的規(guī)定來保證。 物理上，分為現(xiàn)場(chǎng)、控制中心、任意終端三級(jí)優(yōu)先級(jí)，級(jí)別的由高到低，即當(dāng)三級(jí)控制主機(jī)同時(shí)向設(shè)備發(fā)出控制信號(hào)時(shí)，設(shè)備首先響應(yīng)高優(yōu)先級(jí)的控制信號(hào)，并屏蔽優(yōu)先級(jí)較低的控制信號(hào)，只有當(dāng)高優(yōu)先級(jí)的控制信號(hào)確認(rèn)解鎖后，才響應(yīng)其他信號(hào)。 31 9 系統(tǒng)的安全性和實(shí)時(shí)性 安全性和實(shí)時(shí)性是整個(gè)樓宇管理系統(tǒng)最重要的特性，是一個(gè)樓宇管理系統(tǒng)是否成功的根本指標(biāo)，也是系統(tǒng)其它功能得以實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。以上列舉的功能還沒有表達(dá)出系統(tǒng)集成的全部?jī)r(jià)值。 與財(cái)務(wù)收費(fèi)系統(tǒng)的集成 現(xiàn) 代化 的 調(diào)度中心 大樓 的功能越來越多了，各種服務(wù)也越來越方便，而這些收費(fèi)很多是與弱電系統(tǒng)相關(guān)，如水、電、空調(diào)的使用，停車場(chǎng)收費(fèi)，專用電梯的使用情況以及 調(diào)度中心大樓 內(nèi)部一卡通消費(fèi)等多方位應(yīng)用，這些摘要數(shù)據(jù)都可以在集成系統(tǒng)中提取，因此財(cái)務(wù)系統(tǒng)與集成系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)也是事所必然。然后專業(yè)維護(hù)人員在電子郵件規(guī)定的時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并在電子郵件的表格中填寫維修報(bào)告?zhèn)浒浮? 與遠(yuǎn)程故障診斷系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 弱電系統(tǒng)供應(yīng)廠商眾多，故障概率大，維修的技術(shù)性比較強(qiáng)，如何快速的通知維修廠商及時(shí)處理，并提供盡可能多的相關(guān)資料呢？我們的方案采用遠(yuǎn)程故障診斷系統(tǒng)，通過電子郵件方式，將集成系統(tǒng)檢測(cè)到的故障信息自動(dòng)傳給相應(yīng)的專業(yè)維護(hù)人員或廠商。當(dāng)前先進(jìn)的方法是采用 BMS 進(jìn)行檢測(cè)，統(tǒng)計(jì)，學(xué)習(xí)和管理，如哪些設(shè)備運(yùn)行一定時(shí)間需要維護(hù)，哪些設(shè)備需要更換等， BMS 以實(shí)時(shí)或預(yù)告的方式通知相關(guān)人員或部門。因此，當(dāng) OA、 CA 系統(tǒng)均開通并集成后，整個(gè)大廈的信息將可以得到充分的利用，最大限度的使用這些數(shù)據(jù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上為管理者提供可靠充分的決策依據(jù)。 HelpDesk— 集中管理故障和維護(hù)報(bào)告 FaultTrax— 自動(dòng)安排和報(bào)告與故障有關(guān)的維護(hù)工作 PlanTrax— 自動(dòng)計(jì)劃、安排和報(bào)告預(yù)防性維護(hù)工作 LaborTrax— 管理維護(hù)小組的工作和假期日程表 InvenTrax— 管理維護(hù)小組使用的工具和物料 AssetTrax— 管理大廈內(nèi)的資產(chǎn) PurchaseTrax— 管理維護(hù)小組的請(qǐng)購(gòu)單 ConTrax— 管理設(shè)備和設(shè)備維護(hù)期限合同 BookTrax— 管理設(shè)備預(yù)訂 WorkBench— 用于配置 Facility Office 套件的工具組 與信息服務(wù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 信息服務(wù)系統(tǒng)是一個(gè)龐大的系統(tǒng)，它需要大量重要的數(shù)據(jù)資料提供給決策系統(tǒng)等應(yīng)用系統(tǒng)，而弱電系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)正是這些信息 的重要組成部分。 物業(yè)管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 在某些規(guī)模比較大的建筑中，由于使用的設(shè)備非常多，且分布廣泛，因此設(shè)置專門的物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的管理。 28 當(dāng)出現(xiàn)異常事件時(shí)，各級(jí)授權(quán)的管理人員能切換相應(yīng)畫面，觀察現(xiàn)狀，并能通過各類通迅系統(tǒng)指揮對(duì)應(yīng)。 調(diào)度中心 大樓 的每月的各種報(bào)表，如水電等各種經(jīng)費(fèi)表、設(shè)備故障、人員出勤報(bào)表、異常事件報(bào)表等自動(dòng)生成，并發(fā)送至各級(jí)授權(quán)的管理人員（如書記）電腦集成用戶界面上。 門禁一卡通系統(tǒng)與保安系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 當(dāng)保安系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，門禁系統(tǒng)將按報(bào)警區(qū)域和相關(guān)程序關(guān)閉相應(yīng)的出入口。 門禁一卡通系統(tǒng)與照明系統(tǒng)聯(lián) 動(dòng) 當(dāng)人員夜間非工作時(shí)間刷卡進(jìn)入時(shí)，照明系統(tǒng)將打開相應(yīng)區(qū)域的公共照明，并根據(jù)設(shè)定的延時(shí)時(shí)間關(guān)閉燈光照明。 當(dāng)停車場(chǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)觀察故障情況，在控制室內(nèi)操作柵欄機(jī)，保證車輛通行，并及時(shí)保修。 CCTV 與巡更系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 在巡更人員到達(dá)巡更站點(diǎn)時(shí)，可聯(lián)動(dòng)攝象機(jī)觀察以保證巡更者的安全。 CCTV 與門禁系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 人員刷卡進(jìn)入 調(diào)度中心 大樓 設(shè)定的重要區(qū)域時(shí)，攝像機(jī)將這一過程切換到控制室，并進(jìn)行錄像。 當(dāng)出現(xiàn)多個(gè)報(bào)警信號(hào)時(shí)，報(bào)警信號(hào)對(duì)應(yīng)的報(bào)警圖象可順序切換到不同的監(jiān)視器上，報(bào)警解除后圖像自動(dòng)取消，防止報(bào)警圖象漏報(bào)。 g) 通過 MMI發(fā)出指令，可向消防當(dāng)局發(fā)出火警電話，傳遞火警信息，請(qǐng)求幫助。 e) 通過 MMI 發(fā)出指令，將火警相近區(qū)域的攝像機(jī)的攝像畫面切向保安中心主監(jiān)視屏，重點(diǎn)監(jiān)錄這些攝像機(jī)的攝像內(nèi)容，以供保衛(wèi)人員事后分析事故原因等。 d) 通過 MMI 發(fā)出指令，將相應(yīng)樓層的報(bào)警探測(cè)器、監(jiān)聽探頭、門磁開關(guān)處于監(jiān)視和 26 報(bào)警狀態(tài)，通過安全防范系統(tǒng)監(jiān)視發(fā)生火災(zāi)區(qū)域的人員疏散情況。打開消防通道門禁，迫降電梯于首層，切斷非消防電梯電源，打開區(qū)域的應(yīng)急照明燈，開啟送風(fēng)及排煙機(jī)。 b) 工作站 MMI立即顯示該樓層平面圖。 工作站立即發(fā)出報(bào)警聲，引起管理者的注意。當(dāng)系統(tǒng)的設(shè)備發(fā)生緊急報(bào)警時(shí)， BMS 中心電腦自動(dòng)彈出該設(shè)備運(yùn)行圖，即時(shí)直觀指示，或輸送到報(bào)警打印機(jī)作記錄。 BA 系統(tǒng)的集成和聯(lián)動(dòng) BMS 主要完成對(duì)整個(gè)大廈弱電系統(tǒng)的監(jiān)控和管理，還能完成節(jié)能、統(tǒng)計(jì)、維護(hù)管理 多種功能。 BMS 的服務(wù)器構(gòu)筑在大廈的主干網(wǎng)絡(luò)之上，將大廈的所有弱電系統(tǒng)包括樓宇自控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)等系統(tǒng)通過 EtherTCP/IP 協(xié)議集成至 BMS 集成集成管理系統(tǒng)上。 25 7 BMS 集成管理系統(tǒng)的集成聯(lián)動(dòng)功能 BMS 集成管理系統(tǒng)通過對(duì)弱電子系統(tǒng)的集成，提供更有效地對(duì) 調(diào)度中心 大樓 內(nèi)的各類事件進(jìn)行全局管理，提高 調(diào)度中心 大樓 對(duì)突發(fā)事件的快速響應(yīng)能力。 趨勢(shì)圖 顯示某些設(shè)備或參數(shù)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)及圖形，便于全面直觀地分析與掌握系統(tǒng)的運(yùn)行情況和效果 ,以便精確調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，達(dá)到最佳運(yùn)行效果。當(dāng)操作者利用鼠標(biāo)點(diǎn)擊該樓層的某一弱電設(shè)備后，畫面會(huì)自動(dòng)切換成該設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)圖，顯示設(shè)備的運(yùn)行情況及相關(guān)數(shù)據(jù)等等。二部分可以結(jié)合起來互相切換使用。管理人員只要具備簡(jiǎn)單的 PC 經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過我們的培訓(xùn)，就能迅速掌握要領(lǐng)，通過 PC 機(jī)的鼠標(biāo)點(diǎn)擊完成操作。 依次類推，可以實(shí)現(xiàn)各種不同的操作。 在 BMS 網(wǎng)頁中采用點(diǎn)擊相應(yīng)圖表即可激活相應(yīng)的子系統(tǒng)。 具體操作方式如下： 點(diǎn)擊菜單就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的子系統(tǒng)菜單。 管理中心可以在輸入密碼被確認(rèn)后，即可通過瀏覽器方式進(jìn)行指揮操作。 BMS 系統(tǒng)中的級(jí)別可根據(jù)操作人員 的權(quán)限設(shè)置為高級(jí)、普通、瀏覽等，最高級(jí)管理人員可以控制其他操作者的權(quán)限。系統(tǒng)具備信息管理，信息發(fā)布條件的監(jiān)控。為此， 調(diào)度中心 大樓 管理系統(tǒng)對(duì) 調(diào)度中心 大樓 設(shè)備的監(jiān)控是完全可以實(shí)現(xiàn)的。 20 6 BMS 集成管理系統(tǒng)的操作管理 管理模式 整個(gè) 調(diào)度中心 大樓 設(shè)備管理模式是建立在 BMS 管理模式的基礎(chǔ)之上。 消防報(bào)警系統(tǒng) 消防報(bào)警系統(tǒng) 自成系統(tǒng)，通過 TCP/IP 協(xié)議和 OPC 接口與 BMS 系統(tǒng)聯(lián)接，達(dá)到數(shù)據(jù)交換和聯(lián)動(dòng)的功能 。如果采 19 用電話線撥號(hào)方式，傳輸畫面的連續(xù)性會(huì)受到影響，大致可達(dá)到 23 楨 /秒。 當(dāng)傳輸數(shù)據(jù)量比較大時(shí)，例如傳輸 CCTV 監(jiān)控的視頻信號(hào)時(shí)，局限與網(wǎng)絡(luò)物理流量會(huì)有所差別。由于 HTML 語言的固有局限性 —— 數(shù)據(jù)流的關(guān)閉，使得客戶端的瀏覽器頁面不能實(shí)時(shí)更新。 實(shí)時(shí)監(jiān)控部分還是采用傳統(tǒng)的 C/S 方式，以保證從各子系統(tǒng)接收到的數(shù)據(jù)能實(shí)時(shí)傳送到客戶的工作站界面上。 INTRANET 方式實(shí)時(shí)性問題的解決 眾所周知， INTRANET 在實(shí)時(shí)性方面不是很理想。通常采用防火墻技術(shù)有兩種基本類型，一種是包過濾型，另一種是應(yīng)用網(wǎng)關(guān)型。現(xiàn)在大多數(shù)解決方案，都是采用“防火墻”技術(shù)來保證 INTRANET 的安全性。智能大廈內(nèi)的行政管理人員在日常事務(wù)性管理之中可以很方便