【正文】 　　甲方：_________________乙方：_________________　　___________年________月_______日___________年________月_______日 32 / 32。　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。　　依法向人民法院起訴?！　×①I方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失?！　∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。買賣雙方一致自愿成交?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期３０日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?！　∥濉⒓追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。　　三、乙方在簽訂了本合同的時候，支付定金______，即______小寫 ?！　〖追剑ê炚拢篲________________乙方（簽章）：_________________　　___________年________月_______日___________年________月_______日版購房合同11　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　甲、乙雙方就房屋的買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下的合同條款：　　一、甲方自愿的將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)______號樓______單元______室（建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______）的房地產(chǎn)出賣給乙方，并且將與所出賣的該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件以及這個房產(chǎn)位置圖）。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。　　第八條權(quán)利保證約定　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行?！　〉诹鶙l稅費分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谖鍡l交房時間和交房條件：交房時間　　在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用?！　〉谒臈l付款時間與辦法　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計幣__________元整?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：總價幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________　　___________年________月_______日___________年________月_______日版購房合同10　　賣方：_____________（簡稱甲方）身份證號碼：__________________________　　買方：_____________（簡稱乙方）身份證號碼：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。均具有相同的法律效力。本合同一式__________份。協(xié)商不成的，由房屋所在地*起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〖追綉?yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)?！　〖追较蛞曳教峤环课萑阻€匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)?！　〉诰艞l其他相關(guān)費用　　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用?！　”竞贤椣路课莶淮嬖谌魏蜗拗苹蛘哂绊懕敬无D(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對（如有）等情況?！　∪绻曳接衅渌麌?yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金?！　∪缂追皆诤贤Ш螅衅渌`約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按以下第________________種方式承擔(dān)　　（1）、由________________方承擔(dān)　?。?）、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第六條過戶手續(xù)辦理　　甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于________________到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。　　第五條雙方交房約定　　甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前3日騰空該房屋。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費用由乙方自行承擔(dān)。　　第四條房款支付　　房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：________________________________，付幣________________萬元；　　第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當(dāng)日支付幣________________萬元；　　第三期：乙方采用以下第______種付款方式：　　在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為幣________________每平方米元，總金額為幣________________元整；房價款的支付方式為________________________________、支付時間為________________；　　乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金（幣）：（大寫）________________元，（小寫）________________元。甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。　　甲方（簽章）：