地域買賣合同(參考版)
2025-04-24 13:30本頁面
【正文】 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼： 甲方地址： 乙方地址： 甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 甲方XX編碼： 乙方XX編碼： 甲方代理人： 乙方代理人： 甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： ________年____月____日 ________年____月____日 預(yù)售登記機關(guān)：（章） 經(jīng)辦人：____ ____年____月____日— 18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。 第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金?！ 〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！ 〉谌龡l乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行?！ 〉诙l雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）?！ 〉谝粭l房屋，該房屋狀況詳見附件一。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ 〕鲑u方： 出賣方代理人： ________年____月____日 買受方： 買受方代理人： ________年____月____日地域買賣合同5 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______?！ 〉谑鍡l本合同之日起生效?！ 〉谑臈l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉谑l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納?！ 〉谑畻l出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！ ?向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算?！ 〉诎藯l出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣
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