商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本3篇-商鋪?zhàn)赓U合同的范本(參考版)
2025-04-24 13:28本頁(yè)面
【正文】 甲方：________________ 聯(lián)系電話：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂日期：________年____月____日 乙方：_________________ 聯(lián)系電話：________________ 簽訂地點(diǎn)：________大街________院樓室 簽訂日期：________年____月____日 丙方：_________ 聯(lián)系電話：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂日期：________年____月____日 20 / 20。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方?！ ∫曳揭淮涡灾Ц侗饺嗣駧臺(tái)_______元整，作為丙方交付廚房用具財(cái)產(chǎn)及對(duì)該房屋裝修的對(duì)價(jià)?！ ∽员竞贤е掌?，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方與丙方自行解決。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑臈l解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應(yīng)根據(jù)情況免除房屋不能正常使用期間的租金?！ 〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。 雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。新建或限制不能正常經(jīng)營(yíng)期間耽誤的時(shí)間自動(dòng)后延租期?！ ∪绶课菰谧赓U期間被有關(guān)部門拆除或限制不能正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金及全部押金。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！ 〉诎藯l違約金和違約責(zé)任 若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時(shí)，又將本合同標(biāo)的房屋出租給第三方，或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認(rèn)合同無(wú)效，都視為甲方或丙方構(gòu)成違約，甲方或丙方除支付乙方自權(quán)利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應(yīng)賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失。甲方出賣本合同標(biāo)的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋時(shí)，須在________個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第七條出租方與承租方的變更 如果甲方將本合同標(biāo)的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，不管本合同標(biāo)的房屋是否同時(shí)轉(zhuǎn)移，該合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續(xù)有效?！ 〉诹鶙l在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)。 第五條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guān)部門拆除導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)。 裝修及維修費(fèi)：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負(fù)責(zé)?！ 〉谒臈l各項(xiàng)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及繳納 物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門交納?！ ∶磕甑谌冢焊犊顣r(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。付款期限約定如下： 每年第一期：付款時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日?！ 牡诙昶?，租金每月比上一年度增加________元。租賃期滿或合同解除后返還給乙方?！ 〉诙l租賃期限 租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止?！ 〕鲎夥剑篲_____________ 承租方：______________ 國(guó)籍：______________ 國(guó)籍：______________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：______________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)：____________
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