【正文】 　　甲方（公章）：_________　　乙方（負(fù)責(zé)人）：_________　　負(fù)責(zé)人：_________　　住址：_________　　電話：_________　　身份證號：_________　　日期：_________　　電話：_________　　日期：_________ 52 / 52。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效?！　∑?、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地?！　〖追奖仨毾鄳?yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。　　出租方：_________________　　承租方：_______________　　法定代表人蓋章：__________　　法定代表人蓋章：__________　　20__年__月__日　　20__年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同12　　出租方甲方：_________　　地址：_________　　承租方（乙方）：_________　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效。　　第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方?！　〉诹鶙l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）?！　∫曳奖ＷC承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！　∫曳讲坏迷谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　【S修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）。　　第叁條租金和租金交納期及條件：　　每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金?！　　　〖追剑骸　∫曳剑骸　÷?lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　地址：　　地址：　　年 月 日　　年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同11　　出租方（以下稱甲方）：______________　　承租方（以下稱乙方）：_______________　　法定代表人及身份證號：__________　　法定代表人及身份證號：_______________　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________　　營業(yè)執(zhí)照號：____________________　　注冊或居住地址：_______________　　注冊或居住地址：_______________　　電話：_________________________　　電話：_________________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　第十四條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向XX市XX區(qū)人民法院起訴?！　∫也怀袚?dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　〉谑龡l 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：　　未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。　　乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。　　第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。　　不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。　　因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。　　乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。需要保險的項目均由乙方自費(fèi)投保?！　〉谒臈l 稅費(fèi)、保險費(fèi)承擔(dān)　　房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。乙方逾期超過XX日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租?！　∫曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)?！　〖追剑ǔ鲎夥剑ê炚拢篲_______________　　聯(lián)系電話：________________　　簽訂地點(diǎn)：________________　　簽訂日期：________年____月____日　　乙方（承租方）（簽章）：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　簽訂地點(diǎn)：________大街________院樓室　　簽訂日期：________年____月____日　　丙方（原承租方）（簽章）：_________　　聯(lián)系電話：________________　　簽訂地點(diǎn)：________________　　簽訂日期：________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同10　　出租方：XXXX限公司　　承租方：　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于XXX市XXXX 號“XXXXX” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費(fèi)用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。　　乙方一次性支付丙方人民幣________元整，作為丙方交付廚房用具財產(chǎn)及對該房屋裝修的對價?！　∽员竞贤е掌?，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方與丙方自行解決。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　「鞣酵ㄓ嵉刂芬员竞贤s定的地址為準(zhǔn)?！　〉谑龡l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當(dāng)面送交等方式傳遞?！　〉谑l爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　〉谑粭l免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。新建或限制不能正常經(jīng)營期間耽誤的時間自動后延租期?！　∪绶课菰谧赓U期間被有關(guān)部門拆除或限制不能正常經(jīng)營使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金及全部押金。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！　〉诎藯l違約金和違約責(zé)任　　若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時（包括簽署本合同之前和之后），又將本合同標(biāo)的房屋出租給第三方，或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認(rèn)合同無效，都視為甲方或丙方構(gòu)成違約，甲方或丙方除支付乙方自權(quán)利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應(yīng)賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失。甲方出賣本合同標(biāo)的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋時，須在________個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谄邨l出租方與承租方的變更　　如果甲方將本合同標(biāo)的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)移給第三方時，不管本合同標(biāo)的房屋（即商鋪）是否同時轉(zhuǎn)移，該合同對新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續(xù)有效。　　第六條在租賃經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價?！　〉谖鍡l在租賃經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guān)部門拆除導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)。　　裝修及維修費(fèi)：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l各項費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及繳納　　物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門交納。　　每年第三期：付款時間為________年________月________日。付款期限約定如下：　　每年第一期：付款時間為________年________月________日?！　牡诙昶?，租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月為____