【正文】 x萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　代表人：_________________　　簽訂日期：___年___月___日商鋪租賃合同3　　出租人：　　承租人：　　甲乙雙方就商鋪租賃相關(guān)事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同供遵守：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方將坐落于 ，占地面積 平方米，另附配套設(shè)施有xx的商鋪出租給乙方?！　∈褂迷撋啼佭M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運等均由乙方繳納。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務(wù)。　　若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用傳遞。　　2。每一個租賃年度按月計算?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　1?！　。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用。　　第七條續(xù)租　　1。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　4?！　“?、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失?！　∫?、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　?本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　∽赓U期間，由于承租方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。并在新建或能正常經(jīng)營后繼續(xù)履行本合同至租賃期滿。　　本合同正本一式3份，三方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納?！　∫曳奖仨毢侠硎褂貌圩o配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修?！　∫曳奖仨毐ＷC承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）　　第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。）　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢?！　【?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權(quán)自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除?！　≡诤贤男羞^程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的?！　∫曳讲坏脫p壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施?！　〖追接袡?quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初X日內(nèi)向甲方支付租金?！　〉谑鍡l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。　　第九條房屋續(xù)租和拆除　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！　∶磕甑谒钠冢焊犊顣r間為________年________月________日?！　≡诤炗啽竞贤眨追綉獙⑸鲜鲣伱娼桓兑曳绞褂?，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。　　十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理?！　?在租賃期滿，退房時，乙方有責任將房屋打掃干凈，并經(jīng)與甲方交接后，才能離開。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　。ň牛┘追綉龊蒙啼佒苓叚h(huán)境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。　　10。合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣（大寫人民幣____________________元整）　　2?！　〖追剑骸　》ǘù砣耍骸　÷?lián)系電話：　　乙方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　簽訂地點：　　簽訂時間：x年x月x日商鋪租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：______________聯(lián)系電話：________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________聯(lián)系電話：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?！　〉谑畻l續(xù)租　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前書面通知甲方?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預?！　〉谒臈l 租賃期間商鋪的修繕　　商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務(wù)外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負擔。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。　　出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________　　身份證號：____________身份證號：_____________　　_____年____月____日 ____年____月___日商鋪租賃合同2　　甲方：________________，　　住所地：________________________　　法人代表：________________，　　公司總經(jīng)理。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　乙方必須按照約定向甲方交納租金?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。并負責損失的賠償。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。　　支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 次年的第一個月前 交清，以后交付方式依次類推?！　∩米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪　　利用商鋪從事非法經(jīng)營活動?！　∫曳饺绮话雌?、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。　　在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！　?。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　?。　?。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。身份證號：___________________________　　轉(zhuǎn)讓方。如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處，甲方應酌情延長租賃期限。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。本合同未盡事宜雙方另行商定。租賃期滿或合同解除后返還給乙方?！　〉诹鶙l在租賃經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務(wù)：　　文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價?！　〉谑l爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人?！　〉谑粭l 違約責任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方?！　【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金?！　∫蛞曳綄ψ赓U物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　〖追剑ǔ鲎夥剑ê炚拢篲_______________　　聯(lián)系電話：________________　　簽訂地點：________________　　簽訂日期：________年____月____日　　乙方（承租方）（簽章）：_________________　　聯(lián)系電話：___________