【正文】 　　1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效?！　?其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率?！　∫蜃匀粸暮Α⒉疬w導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方?！　」室鈸p壞房屋及設施的?！　±贸鲎夥看娣盼ｋU物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等違法活動的?！　〗?jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的?！　〖追接邢铝行袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　√峁┑姆课轃o安全保障或直接影響居住的?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租?！　≡谧赓U期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。連租三年，每年一次性付清租金?！　「鶕?jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同?！　∑渌s定：　　甲方： 乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：南昌完整房屋租賃合同15　　訂立合同雙方：　　出租方： 以下簡稱甲方。　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力?！　?本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　?電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收?！　〉谑粭l 其他　　 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。甲方對乙方裝修的投資不予補償。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。　　第十條 合同終止　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后 個工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)退回乙方?！　〉诰艞l 合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同?！　?在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失?！　?如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。　　 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。　　 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金?！　?乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方。　　 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內(nèi)的設備和裝修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予補償。甲方有權從租賃保證金中扣除。　　 不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押?！　∫曳降牧x務：　　 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。　　 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌的權利?！　?乙方的權利和義務　　乙方的權利：　　 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利?！　?從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用?！　?提供附件2中列明的有關設備?！　〖追降牧x務：　　 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利?！　〉诹鶙l 雙方的權利和義務　　 甲方的權利和義務　　甲方的權利：　　 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。　　第五條 免租期及裝修　　 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。　　管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月?！　〉谒臈l 物業(yè)管理和管理費　　乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責?！　∽饨鹄U付方式：以 形式支付?！　〖追奖ＷC除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后十天內(nèi)予以補足。　　乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元。第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元?！　〉谌龡l 租金和租賃保證金　　租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： ?！　?如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權?！　?甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修?！　〉诙l 租賃期限　　 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　電話：______________________電話：______________________　　日期：______年_____月_____日　　日期：______年_____月_____日南昌完整房屋租賃合同14　　委托方：　　受托方：　　簽約地點：　　簽訂日期： 年 月 日　　寫字樓租賃合同　　出租方：　　承租方：　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　∥?、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。租賃結束時，乙方須交清欠費。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金?！　〕鲎馊撕炚拢?居住地址： 聯(lián)系方式：　　承租人簽章： 居住地址 ： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日南昌完整房屋租賃合同13　　出租方：____________身份證號碼：___________________________　　承租方：____________身份證號碼：___________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑粭l 其他約定事項：　　第十二條 合同生效　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金?！　〉诰艞l 違約責任　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。? 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自改變房屋用途的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋?不按照約定支付租金達十日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谄邨l 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　∪缱赓U用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途： ?！　〕鲎馊耍篲_________________承租人：__________________　　____________年_________月________日____________年_________月________日南昌完整房屋租賃合同12　　合同編號：　　出租人 證件類型及編號： 通訊地址：　　承租人 證件類型及編號： 通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于 市 區(qū) 街道辦事處，建筑面積 平方米。出租期滿合同自然終止?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。補