【正文】 — 1 —?！　〉谑粭l 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_______?！　√峤籣____仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑畻l 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。契約解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____向甲方支付延期違約金。利息按_______利率計(jì)算。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之___向乙方支付違約金?！　∞k理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谖鍡l 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。交付地點(diǎn)：____________________?！　〖追街付ㄣy行：___________________　　銀行帳號(hào)：_____________________　　第四條 甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款?！　∩鲜雒娣e已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。土地使用面積為_(kāi)______平方米。　　第一條 _____________房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市商品房外銷(xiāo)銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào)?！　〉谑粭l本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_________?！　√峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑畻l本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________向甲方支付延期違約金。　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。逾期超過(guò)_________日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約?！　〉谄邨l本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金?！　〉诹鶙l雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)資料到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬資料?！　〖追酵獍础督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。　　第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。　　第一條_________房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積_________平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________?！　〖追剑ê炞郑篲________________　　法定代表人：___________________　　身份證號(hào)碼：___________________　　地址：_________________________　　聯(lián)系電話： ____________________　　郵政編碼：_____________________　　代理人：_______________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　___________年_______月_______日　　乙方（簽字）：_________________　　法定代表人：___________________　　身份證號(hào)碼：___________________　　地址：_________________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　郵政編碼：_____________________　　代理人：_______________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　___________年_______月_______日內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同8　　賣(mài)方：_________　　買(mǎi)方：_________　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區(qū)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________?！　。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。逾期超過(guò)________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本合同。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。合同終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之____（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金?！　∞k理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谖鍡l 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì) 或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。交付地點(diǎn)：________?！　〖追街付ㄣy行：____________　　銀行帳號(hào)：____________　　第四條 甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款?！　∩鲜雒娣e已經(jīng)________房地局測(cè)繪?！　‰p方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同?！　∫曳阶栽纲?gòu)買(mǎi)甲方的________房屋，房屋用途為_(kāi)_______。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為_(kāi)___）。　　向人民法院起訴。　　十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第xx種約定辦理?！　∈?、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　合同繼續(xù)履行，甲方按xx向乙方支付違約金?！　∈⒓追綄⒃撋唐贩拷桓兑曳胶?，應(yīng)協(xié)助乙方在xx日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第xx種約定辦理。　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。