【正文】 ?！　∈?、補充條款：　　甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間，　　2 合 同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為。　　十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同同具法律效 力。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。甲、乙雙方就續(xù) 租達成協(xié)議的， 應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件） 。　　十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請?！　∈?、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送，以送達時視為已接受?！　【?、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。　　除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解 除合同。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。 如因市政拆遷，在政府有補償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配?！　?乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有 乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方 無關(guān)。　　乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。　　乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。 80 kw，并免費提供空調(diào)及冷凍　　 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。配合 乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點?！　∠蛞曳教峁┳赓U房屋的產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）及房屋經(jīng)營所需的有 關(guān)手續(xù)（法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等） ，交乙方備案.　　保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修?！　∥濉⒎课葑赓U后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔(dān) 甲方的任何費用，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行承擔(dān)?！　∷?、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)?！　∠莉炇蘸细瘢蠂?家房屋出租要求。 該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 50/，以后每 3 年 遞增 15%。待 ， 正式付租金時一次性沖抵。 ） ，年租金為 元整（人民幣大 元整（人民幣大 ） 。合同自 日止。該房屋建筑面積 數(shù) ，實際使用面積 ㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日超市租賃合同 篇7　　出租方：　　承租方：　　承租方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據(jù)中華人民共 和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方 友好協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l 合同生效、糾紛解決　　十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及轉(zhuǎn)讓費退還給乙方。　　十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　十、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！　“?、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　?三) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?！　?二) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營許可證檢驗?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　七、甲方　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修。合計 元(人民幣)?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為____ __元(人民幣)。上述設(shè)備的維護、維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　《?、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方?！　?電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元?！　?，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付?！　〉谖鍡l 能源費　　乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。　　 物業(yè)管理費支付方式　　 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費?！　〉谒臈l 物業(yè)管理費　　 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金?！　?年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，　　免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商鋪的建筑面積為 平方米。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。 自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　。鴮?dǎo)致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方承擔(dān)乙方一切損失.　　第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。出現(xiàn)上述第2款情況時，乙方除補交應(yīng)交納的費用，還應(yīng)向甲方支付每日 %的滯納金，如乙方逾期 5日未繳足應(yīng)交納的相關(guān)費用及違約金，甲方另有權(quán)停止該商鋪的水電供應(yīng)，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權(quán)