【正文】 　　甲方法人代表簽字：　　蓋章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日 23 / 23。　　七、合同解除、終止、失效　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。本租賃合同到期后自然終止。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。　　五、水電費及經(jīng)營使用費用　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。　　后續(xù)年度租金支付節(jié)點：　　四、裝修改動　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　∫曳皆诤炗喓贤斎找淮谓磺?年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤漠斎招枥U納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金?！　〉诙暝伦饨馂?元/平方，年租金計為 元?！　《?、租賃期間　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日?！　∥?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。　　四、甲方的權(quán)利責任　　甲方保證乙方正常通電?！　”竞贤婪ㄓ喠?，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔?！　∫曳阶赓U期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任?！　∪伱孀赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔?！　∫弧⒓追阶栽笇⒆湓?商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。　　七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　∪?、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　年 月 日鋪面租賃合同 篇5　　甲方：______________________________________________　　乙方：______________________________________________　　為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意　　簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本?！　〉谑鶙l無權(quán)代理由　　甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　利用該房屋從事違法活動的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項費用達______________________元的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑臈l合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谑龡l所有權(quán)變動　　（一）租賃期