【正文】 ” 20 / 20?！薄　〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的?！　　逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付?！　　逗贤ā返诙僖皇艞l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同?！逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定的用語是“可以隨時解除”?！　〕鲎馊瞬挥诖吒娴钠谙迌?nèi)進行修繕?！　τ诔凶馊艘蜃赓U房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：　　承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度?！薄　　逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　》ǘù砣耍? 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 解除租房合同15　　一、承租人解除租房合同的條件　　在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內(nèi)不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　∥?、雙方其他要求事項全部放棄?！　∪?、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫：_______)后，將剩余的租金 _________元(大寫：________)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證?！　〖追剑篲________________委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________　　簽訂日期：_________________　　乙方：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________　　簽訂日期：_________________解除租房合同14　　甲方：　　乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《 》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人______提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：　　一、房產(chǎn)坐落于______ 區(qū)______村______鄰______路?！　∑摺⒈緟f(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。　　六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方?！　∪⒁曳綉赺____年_____月_____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：　　一、原合同租賃期計至__________?！　÷尚Я??！　∥?、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0?！　∷摹⒁曳綉谀暝?1日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置?！　《⒁曳綉蚣追街Ц兜淖饨?、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。現(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出?！　〕鲎夥课莅l(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的?！　〕凶饪梢蕴崆敖獬课葑赓U合同的情況　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：