綠色建筑可行性報(bào)告(參考版)
2025-04-15 03:49本頁面
【正文】 設(shè)備部品提供單位： 八、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目實(shí)施綠色建筑示范工程可收到良好的經(jīng)濟(jì)、 環(huán)境和社會(huì)效益， 使小區(qū)的價(jià)值得到提升， 一定能夠引導(dǎo)消費(fèi)， 拓展市場和提高小區(qū)的整體管理水平， 促進(jìn)銷售價(jià)格穩(wěn)步提升， 在經(jīng)濟(jì)技術(shù)上是可行的， 不存在任何風(fēng)險(xiǎn)， 一是能促進(jìn)區(qū)域性的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 填補(bǔ)榮成市綠色建筑示范工程的空缺， 將先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力， 拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化、 低碳建筑整體發(fā)展的目標(biāo)?！ ?監(jiān)理單位： 威海市順通監(jiān)理公司， 擁有工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)， 市政公共工程監(jiān)理乙級(jí)，各專業(yè)監(jiān)理人員近百名， 多年來監(jiān)理的工程多次獲得各級(jí)優(yōu)良工程。rdquo。ldquo。rdquo。ldquo?！ ?施工單位： 威海市建設(shè)集團(tuán)， 榮成市建設(shè)集團(tuán) 威海市建設(shè)集團(tuán)具有國家房屋建設(shè)施工總承包一級(jí)資質(zhì)， 鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)， 建筑設(shè)計(jì)乙級(jí)， 集房地產(chǎn)、 建筑設(shè)計(jì)、 土建鋼結(jié)構(gòu)施工為一體的大型企業(yè)集團(tuán)公司， 年產(chǎn)值在30 億左右， 是威海地區(qū)建筑業(yè)排頭兵。 的典范， 是低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向， 它的自 身 體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的要求， 通過這種示范的實(shí)施， 房地產(chǎn)行業(yè)和社會(huì)都會(huì)從中感受到住宅產(chǎn)業(yè)的成果和綠色低碳的發(fā)展前景， 必將推動(dòng)區(qū)域住宅建設(shè)水平的提高， 對加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程， 實(shí)現(xiàn)綠色建筑起到良好示范作用。四節(jié)一環(huán)保amp?！ ?示范項(xiàng)目 推廣應(yīng)用前景分析 綠色建筑示范工程是amp?！ ⊥獾叵M(fèi)人 群占榮成住宅銷售對象的很大比例。rdquo。mdash。mdash。ldquo。rdquo。ldquo?！ ”３中陆ㄖ锱c周邊原景觀的協(xié)調(diào)性， 最大限度的減少對周邊的環(huán)境影響?！ 、?小區(qū)設(shè)置有機(jī)垃圾生化處理設(shè)備， 做到生活有機(jī)垃圾零排放， 設(shè)置污水處理， 雨水收集系統(tǒng)， 充分利用好小區(qū)水資源。rdquo。ldquo。rdquo。ldquo?！ ≡撔^(qū)的建成， 不僅不會(huì)破壞周圍環(huán)境， 而且從根本上改變周邊荒山草地的自然環(huán)境， 整個(gè)建設(shè)中我們將采取如下措施： ① 居住區(qū)的環(huán)境保護(hù)： 遵守人與自然、 人與環(huán)境、 人與社會(huì)的和諧原則?！ ☆A(yù)計(jì)， 在加快投資回收周期的前提下， 總的售房收益會(huì)比一般樓盤增加 23 個(gè)百分點(diǎn)。rdquo。ldquo。 海映山莊按照綠化建筑示范工程的要求， 采用新技術(shù)、 新產(chǎn)品涉及幾十種產(chǎn)品， 工程造價(jià)要提高很多， 企業(yè)銷售利潤不會(huì)有很大影響， 其社會(huì)效益會(huì)十分可觀的?！ 铱稻邮痉豆こ毯途G色建筑示范工程就是分區(qū)域進(jìn)行示范推進(jìn)而實(shí) 施的， 它以小區(qū)為載體， 推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展， 通過樣板示范帶動(dòng)住宅質(zhì)量的全面提高。rdquo。ldquo?！ ∥?、 進(jìn)度計(jì)劃安排 起始時(shí)間 終止時(shí)間 內(nèi)容安排 2007 年 10 月 1 日 2009 年 6 月 1 日 一期工程土建， 附屬工程， 綠化精裝修工程 2009 年 9 月 15 日 2010 年 11 月 20 日 二期土建施工， 附屬工程 2011 年 3 月 1 日 2011 年 9 月 30 日 二期綠化， 道路， 精裝修工程 2011 年 3 月 1 日 2011 年 11 月 30 日 三期土建工程 2011 年 3 月 1 日 2012 年 11 月 30 日 三期附屬， 綠化， 精裝修工程 六、 效益分析 綠色建筑示范效果預(yù)測分析 通過綠色建筑示范工程的實(shí)施， 必將起到原區(qū)域性的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)和示范作用?！ ≈饕夹g(shù)措施成本增量概算表 序號(hào) 技術(shù)措施 投資增量(萬元) 單位增加費(fèi)用(元/㎡) 效益 1 保溫工程 320 40 節(jié)能 2 平開內(nèi)倒中空隔熱窗 160 20 節(jié)能 3 太陽能安裝 320 40 節(jié)能 4 外墻新材料 160 20 新技術(shù) 5 智能化標(biāo)準(zhǔn)提高 200 25 品質(zhì) 6 景
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