租賃合同的格式范本(參考版)
2025-04-15 03:27本頁面
【正文】 19 / 19?！ 《?、出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數(shù)額申報債權參加破產(chǎn)分配。出租人的債權有第三人提供保證的，出租人也可以要求保證人履行保證責任。租賃物價值小于出租人債權的，其未受清償?shù)膫鶛鄳鳛橐话銈鶛鄥⒓悠飘a(chǎn)清償程序，或者要求承租人的保證人清償。也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務?！ ∈⒊凶馊宋窗春贤s定支付部分或全部租金，屬違約行為，承租人應按合同約定支付租金、逾期利息，并賠償出租人相應的損失。如因出租人的過錯造成索賠逾期或索賠不著，出租人應承擔相應的責任?！ 〕狭星樾瓮?，出租人對租賃物的質量、數(shù)量等問題一般不承擔責任。 (二)出租人為承租人指定供貨人或租賃物的。 (二)在供貨合同和租賃合同中均約定轉讓索賠權的，應由承租人直接向供貨人索賠?！ ∈?、在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的，出租人應承擔賠償責任?！ ∈?、在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進行抵押、轉讓、轉租或投資入股，其行為無效，出租人有權收回租賃物，并要求承租人賠償損失。因保證無效而給債權人造成損失的，提供保證的國家機關應當承擔相應的賠償責任。協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實際情況作出判決。 (三)因出租人和承租人的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任?！ ∑摺⑷谫Y租賃合同被確定為無效后，應區(qū)分下列情形分別處理： (一)因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還，但承租人應賠償因其過錯給出租人造成的損失。 (三)以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關法律、法規(guī)的。 六、有下列情形之一的，應認定融資租賃合同為無效合同： (一)出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的。當事人沒有選擇的，適用承租人所在地的法律。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。 三、融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應當將供貨人列為當事人?！ 「剑鹤罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定 (最高人民法院審判委員會第793次會議討論通過) 為正確審理融資租賃合同糾紛案件，保障當事人的合法權益，根據(jù)我國的有關法律規(guī)定和審判實踐經(jīng)驗，特作如下規(guī)定： 一、融資租賃合同糾紛案件的當事人應包括出租人、承租人。現(xiàn)將《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行?！ ∽罡呷嗣穹ㄔ河“l(fā)《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院： 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用，承租人按約定幣種支付租金，在租賃期滿時，按約定的辦法取得租賃物所有權的協(xié)議?！ ≈袊鴸|方租賃有限公司訴河南登封少林出租旅游汽車公司、河南省對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會融資租賃合同糾紛一案，屬于國際融資租賃合同糾紛，有關支付租金的條款，不受《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第十三條第一款的規(guī)定的限制，可按租賃合同約定的幣種進行支付。經(jīng)研究答復如下： 國際融資租賃由國際貨物買賣合同和國內(nèi)租賃合同兩部分組成，其標的物主要是各種設備、交通工具。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。 第二百四十九條 當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承
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