租賃合同的格式范本-文庫(kù)吧
2025-04-15 03:27 本頁(yè)面
【正文】 到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！ ∈罕竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆?wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！ 〖追胶炞郑?乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 租賃合同篇三 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同?！ ∫弧⒑贤问剑喝谫Y租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！ 《⒑贤瑑?nèi)容： 。 ?！ ?、幣種。 ?！ ∪?、融資租賃合同的當(dāng)事人: ?！ 。骸 ！ ??！ 。喝谫Y租賃合同中的承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致時(shí)，法院可以根據(jù)實(shí)際情況決定將實(shí)際使用人列為案件的當(dāng)事人?！ ∷?、融資租賃合同出租人/承租人/出賣(mài)人之間的法律關(guān)系,出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同： ?。撼凶馊讼碛信c受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利。 ，出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利：承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助?！ 。鲎馊瞬坏米兏c承租人有關(guān)的合同內(nèi)容?！ ∥濉⑷谫Y租賃合同的出租人/承租人法律關(guān)系: ?。撼凶馊似飘a(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)?！ 。骸 ?1)確定標(biāo)準(zhǔn)： ?！ ！ ?2)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金?！ ?3)承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的: 。 ，收回租賃物?！ ?4)租賃物從境外購(gòu)買(mǎi)的，融資租賃合同當(dāng)事人約定用外幣支付租金，應(yīng)認(rèn)定為有效。 ?。骸 ?1)出租人不承擔(dān)責(zé)任?！ ?2)出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的除外情形： 。 ?！ ??！ ?，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任?！ ?、使用租賃物。 。 ?！ ?1)當(dāng)事人約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物歸承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租賃物。承租人享有部分價(jià)值返還請(qǐng)求權(quán)?！ ?，但無(wú)力支付剩余租金?！ ??！ ?，承租人可以要求部分返還?！ ?2)對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確： 《合同法》第61條的規(guī)定確定?！ ?，租賃物的所有權(quán)歸出租人?！ ×?、融資租賃合同管轄: ，可以協(xié)議選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄: ，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。 ?！ ?。當(dāng)事人沒(méi)有選擇的，適用承租人所在地的法律?！ ∑摺⑷谫Y租賃合同的效力認(rèn)定和處理: ?。喝谫Y租賃合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的?！ 。骸 ??！ ?，騙取出租人資金的?！ ?、法規(guī)的?！ ?、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效的?！ ? (1)因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，出租人不要求返還租賃物的： ?！ ?。 (2)因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，承租人要求退還租賃物的： ?！ ?，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失?！ ?3)因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的： 。 ?！ ?4)租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對(duì)租賃物是否返還，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決?！ “?、融資租賃合同法律責(zé)任： ，承租人未
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1