租賃合同的格式范本(編輯修改稿)
2025-04-15 03:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)出租人同意，將租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股： 。 ，并要求承租人賠償損失。 ，第三人有權要求承租人賠償?！ 。涸谌谫Y租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的?！ ?shù)量存在問題以及其他違反供貨合同約定的行為時，對其進行索賠應區(qū)別不同情形予以處理： ，對供貨人的索賠應由出租人享有和行使，承租人應提供有關證據(jù)?！ 。瑧沙凶馊酥苯酉蚬┴浫怂髻r?！ ?、數(shù)量等存在問題，在對供貨人索賠不著或不足時，出租人應承擔賠償責任的法定情形： ?！ ?。 ?！ 。骸 ?，均由承租人承擔和享有。 ，出租人應承擔相應的責任?！ ?，如出租人無過錯，不影響出租人向承租人行使收取租金權利?！ 。骸 ??！ ?、逾期利息，并賠償出租人相應的損失?！ 。骸 ?1)出租人可以將租賃物收回。 (2)也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務： ：其超出部分應退還承租人。 ?。浩湮词芮鍍?shù)膫鶛鄳鳛橐话銈鶛鄥⒓悠飘a(chǎn)清償程序，或者要求承租人的保證人清償?！ 【拧⑷谫Y租賃合同當事人請求法院保護其權利訴訟時效應適用《民法通則》第135條的規(guī)定。 ①融資租賃合同與借款合同的區(qū)別： ?。喝谫Y租賃合同的標的物是出租人按照承租人的要求專門準備的/借款合同的標的物是資金?！ 。喝谫Y租賃合同的核心內(nèi)容是出租人提供租賃物供承租人使用/借款合同的`核心內(nèi)容是債權人向債務人出借資金?！ 。喝谫Y租賃合同承租人使用租賃物對價是支付租金/借款合同借款人使用資金對價是支付利息。 ?、谄髽I(yè)之間名為融資租賃合同實為借貸合同的，應當認定為無效合同?！ 、廴谫Y租賃合同的標的物： (技術含量較高的動產(chǎn))。 ?！ 逗贤ā贩謩t 第十四章 融資租賃合同 第二百三十七條 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同?！ 〉诙偃藯l 融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款?！ ∪谫Y租賃合同應當采用書面形式?！ 〉诙偃艞l 出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利?！ 〉诙偎氖畻l 出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助?！ 〉诙偎氖粭l 出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內(nèi)容?！ 〉诙偎氖l 出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?！ 〉诙偎氖龡l 融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定?！ 〉诙偎氖臈l 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外?！ 〉诙偎氖鍡l 出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用?！ 〉诙偎氖鶙l 承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任?！ 〉诙偎氖邨l 承租人應當妥善保管、使用租賃物?！ 〕凶馊藨斅男姓加凶赓U物期間的維修義務。 第二百四十八條 承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)
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