物業(yè)工程部全年工作計劃(參考版)
2025-04-15 03:20本頁面
【正文】 10?！ ?，根據(jù)實際需要，對各小區(qū)道路，花臺，墻面進行翻新處理?！ 「鶕?jù)季節(jié)不同安排定期檢查，特別是汛期，加強巡視檢查力度確保安全。對于新接管的威尼斯小區(qū)，由于房產公司配套設施安裝滯后的原因，做好設施設備資料的編寫跟進工作?！ ×⒔∪O備、設施檔案，做好維修工作檢查記錄。 日常報修處理：設施、設備的日常使用過程中發(fā)現(xiàn)的故障以報修單的形式采取維修措施。 4，加強外來裝飾公司安全監(jiān)管，嚴格裝飾單位安全準入條件。 2，明確安全操作責任，形成完善的安全維修管理制度。必須堅持不斷更新改造?！ ∷?、安全管理 1，設備設施安全管理工作必須堅持安全第一，預防為主的方針?！ ?4)在設備運行和維修成本上進行內部考核控制，避免和減少不必要的浪費?！ ?3)采取必要的技術措施，比如進行市場廣告和路燈的照明設施設備的改造，根據(jù)季節(jié)及時調節(jié)開關燈的時間，將能耗降到最低。能源管理的關鍵是： (1)提高所有員工的節(jié)能意識?！ ?5)針對設施設備維護保養(yǎng)的特點，擬定相應的維護保養(yǎng)計劃，將工作目標細化?！ ?4)開展培訓，強化學習，提高技能水平。熟悉設備運行、性能，保證設備的正常運行，按照規(guī)范操作時監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到有設備，有維護，出成效?！ ?3)加強設備的監(jiān)管、加強成本意識。從設備管理和人員安排制度，真正實現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作?！ ?2)完善制度，明確責任，保障部門良性運作。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質量上，更需進一步提高。為保證應急事件得以及時有效的處理，在現(xiàn)有人員編制中，夜間實行聽班制度。希望在新的一年里我們能更好的為業(yè)主服務，給業(yè)主創(chuàng)造一個值得信賴的物業(yè)公司。 地下車庫靠2樓柴油發(fā)電機房部分照明點送不上電，嚴重影響了業(yè)戶車庫的使用，請集團協(xié)調相關部門解決 小區(qū)單元門，圍欄門禁鎖希望盡快解決?！ ?加強培修維修工對設備設施巡查保養(yǎng)觀念。 1加強員工業(yè)務技能培訓?！ ?配
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1