沈陽(yáng)商品房購(gòu)房合同范本(參考版)
2025-04-15 03:17本頁(yè)面
【正文】 第十八條合同生效 合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。5個(gè)附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。解決不成的，可選擇申請(qǐng)仲裁或提起訴訟?！ 〉谑臈l產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 本條款為出賣人對(duì)商品房權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，出賣人保證交付的商品房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，承擔(dān)全部責(zé)任。買受人可選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或其他處理方式?！ 〉谑l商品房產(chǎn)權(quán)登記 房屋竣工驗(yàn)收后，出賣人應(yīng)在30日內(nèi)辦理房屋初始登記，初始登記完畢后，應(yīng)在180天內(nèi)協(xié)助買受人辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！ ∩唐贩糠课菰O(shè)計(jì)和環(huán)境布局應(yīng)填寫合同附件四。買受人同意的，雙方訂立補(bǔ)充合同?！ 〉诰艞l基礎(chǔ)配套設(shè)施運(yùn)行的約定 雙方約定配套設(shè)施運(yùn)行期限，包括上水、下水、供電、燃?xì)?、暖氣等，以及違約的處理方式?！ 〉诎藯l商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 出賣人交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承諾，在買受人正常情況下出賣人應(yīng)按照《商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異小于正負(fù)3%的，
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