【正文】 　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑龡l 其他約定；出租方為已提供物品如下：　　（1）　?。?）　?。?）　?。?）　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　〉诎藯l 乙方對房屋使用有變更情況，須經(jīng)甲方同意方可變更?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∫曳桨粗Ц蹲饨鸾o甲方?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧糯髮懀┣О偈霸??！　∽赓U期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　該房屋用途為學(xué)生培訓(xùn)及住宿?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于九龍鎮(zhèn)中心小學(xué)門口東西路與栗頭街交叉處東南角，一層，面向西兩間。租房者稱，因我尚未拿到房產(chǎn)證，與他所簽訂的租房合同在法律上無效，請問是不是這樣？　　泰州弘泰律師事務(wù)所易律師答復(fù)：如果韓女士所購商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無論拿到房產(chǎn)證與否，其與租房者簽訂的協(xié)議都是有效的?！　∠嚓P(guān)法律咨詢請關(guān)注中國房產(chǎn)律師網(wǎng)篇二：租房合同是否有效 租房合同是否有效　　市民韓女士來電咨詢：我買了一套商品房，因開發(fā)商的原因房產(chǎn)證還沒辦下來?！痹撧k法第32條還規(guī)定：“違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰；(二)不按期申報、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可處以罰款。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。　　《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，決定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！　　逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。雙方就此發(fā)生了糾紛，李某起訴到人民法院，請求確認(rèn)其與王某簽訂的房屋租賃合同無效。張某在5月27號通知王某，原來的房屋租賃合同沒有辦理登記備案手續(xù)，是無效的，現(xiàn)在該房屋已經(jīng)出租給了另外的人，請他在5月30日搬出去。”合同簽訂后，王某按照合同的約定支付了定金200元，并在20xx年9月1日支付了第一期租金1500元，入住了該房屋?！　〖追胶炚拢篲___________乙方簽章：____________　　授權(quán)人簽章:___________授權(quán)人簽章:___________　　年月日年月日租房合同 篇6　　　　王某是某市某大學(xué)20xx屆的畢業(yè)生，因?yàn)閯倓倕⒓庸ぷ?，工資不高，不得不在外面租房子住。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∥?、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。租賃結(jié)束時，乙方須交清居住期間所有欠費(fèi)。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租房合同 篇5　　出租方[甲方]：姓名________身份證號______________聯(lián)系電話________　　承租方[乙方]：姓名________身份證號______________聯(lián)系電話________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于晉城市城區(qū)_____街/路/巷____號樓/院____室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的。　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的?！　?，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的。　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　?，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∥?、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，