【正文】 　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　×?、違約責任　　違約方應(yīng)賠償對方因違約造成的損失?！　∫曳阶庥闷陂g如要轉(zhuǎn)租，其原租期不能改變。超過協(xié)議所定期限，甲方對其財產(chǎn)不負責任并可立即轉(zhuǎn)租他人。不得在墻壁上鑿洞、打釘、涂寫畫畫、粘貼透明膠等，造成損失損壞要按實際賠償或更換維修?！　⊥咨票９芎米约旱呢斘?，如損壞、丟失，自行承擔后果?！　?二)乙方責任　　乙方要先交清一年租金方可租用、經(jīng)營，一經(jīng)簽約租金不予退回，到期不交租金則視為自動終止租用，甲方即可轉(zhuǎn)租。　　甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營?！　∷摹⒆饨鸾桓掇k法：每年提前______天交清一年租金?！　∪?、因租房(商鋪)所產(chǎn)生的稅費由乙方負責?！　∫?、租住用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。　　本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。　　第八條　　其它事項　　甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟?！　∑赣煤贤男衅陂g，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金?！　∑赣煤贤喠r所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。　　第七條　　違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償　　經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習期），甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月?！　。?）在試用期內(nèi)的；　?。?）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的?！　?.　　有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同　?。?）乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）；　?。?）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）；　?。?）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　。?）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的?！　。?）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；　?。?）嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；　?。?）故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴重損失的；　?。?）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；　　（5）被依法追究刑事責任的。　　經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。　　第六條　　聘用合同的變更、終止和解除　　聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同?！　〖追桨词懈蛦挝挥嘘P(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵?！　〉谖鍡l　　工作紀律、獎勵和懲處　　乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)?！　∫曳较硎車乙?guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期?！　〖追礁鶕?jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資?！　〖追娇筛鶕?jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)?！　〖追綖橐曳教峁┓蠂乙?guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作?！　〖追礁鶕?jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。　　本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方?！　∑赣煤贤跐M前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同?！　⊙a 充 條 款(補充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日最簡單租房合同10　　甲方（聘用單位）：　　乙方（受聘人）：　　甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同?！　”竞贤B同附件一式兩份?！　”竞贤?各方簽字(或蓋章)后生效。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。　　依法向人民法院起訴。雙方另有約定的，按約定處理。　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　第九條 免責條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　「鶕?jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的二日內(nèi)進行維修?！　〕鲜鲑M用外，其他費用均由甲方承擔?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通信、供暖、空調(diào)、有線電視使用費用由乙方承擔。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。支付： 。日)。月。半年?！　∽赓U期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。廠房。辦公?！　〉诙l 租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項：住宅?！　‘a(chǎn)證證號：　　權(quán) 利 人：　　房屋座落：　　建筑面積：　　實際出租面積： 平方米　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日最簡單租房合同9　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。　　 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。　　八、合同終止及解除規(guī)定：　　甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責任。并保證不影響房屋的正常使用?！　∫曳浇?jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。乙方同意于XX年 11月 20日一次支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 XX年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　∷?、租金：　　雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整?！　《?、房屋面積：　　出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳叫枳袷丶追降墓芾?，如果乙方的行為嚴重影響的他人的休息，甲方有權(quán)利結(jié)束租賃關(guān)系，并不退還房屋押金　　第九條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。不按天數(shù)計算。