【正文】 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 43 / 43?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?. 乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方?！　?. 乙方租用期自 年 月 日起開始計(jì)算?！　?. 乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情?！　?. 甲方需保證水、電、設(shè)施完好且可使用?！　∫弧?雙方的權(quán)利與責(zé)任　　1. 甲方同意將住房租給乙方使用?！　“?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同　　等效力?！　∑摺⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?。　　，雙方可依法變更或解除合同。　　，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金?！　∪?、租賃期限、押金、租金金額及交付方式　?。鹤?0xx年02月16日至20xx年02月15日止　　：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：20xx元　?。鹤饨鸢醇径冉Y(jié)算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∈?、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方?！　【拧⒁曳骄哂欣m(xù)租的優(yōu)先權(quán)?！　“?、乙方需退房的話，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方?！　∑?、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、燃?xì)獾?。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間?！　∥?、合租期間，水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤。該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺(tái)，燃?xì)鉄崴?臺(tái)，燃?xì)鉅t子 個(gè)，出租房間內(nèi)有床 張，空調(diào) 臺(tái)，桌子 個(gè)，衣櫥 個(gè)，椅子 把?！　∪?、該房屋租賃期共 個(gè)月，即 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。其中 房間出租給乙方?！　〉谑畻l 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，結(jié)清租金、押金、其他費(fèi)用及違約金和賠償金，同時(shí)乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關(guān)物品，雙方確認(rèn)無誤后在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行?！　。ㄋ模┏鲎馄趦?nèi)乙方成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方?！　。ㄈ┏鲎馄趦?nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。乙方對(duì)所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障及其它事故，所以產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。　?。ǘ┏鲎馄趦?nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換?！　〉诹鶙l 出租屋內(nèi)物品及附屬物品　　洗衣機(jī)1臺(tái)；電視機(jī)1臺(tái)；電冰箱1臺(tái)；吸油煙機(jī)1臺(tái)；床2套；電磁爐1臺(tái)；餐桌1個(gè)；椅子4把；床頭柜1個(gè)；電腦桌1個(gè)?！　。ㄈ┏鲎馄跐M或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無息返還乙方。　?。ǘ┏鲎馄趦?nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償?！　〉谒臈l 押金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课萸埃曳綉?yīng)按簽訂合同向甲方繳納押金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金　　和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金?！　。ㄈ┮曳降姆孔鈶?yīng)按期支付，首次支付兩個(gè)月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個(gè)繳租期不能低于三個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方?！　〉谌龡l 租金　?。ㄒ唬┓课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。交付房屋時(shí)，甲乙雙方現(xiàn)場交驗(yàn)，并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無誤后　　在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。　?。ǘ┘追綉?yīng)于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。建筑面積 41 平方米。雙方簽字蓋章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。協(xié)商無法解決由合同履行地人民法院管轄，依法處理。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未形成附合部分歸乙方所有，乙方對(duì)該部分應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿時(shí)予以拆除，拆除中不得損壞租賃物?！　〉诎藯l 其他約定　　該樓頂層曬臺(tái)及廣告位不屬于本租賃合同租賃物，由甲方管理、使用、收益?！　〕邪陂g如因國家政策需要撤遷或改造已租賃的房屋，房屋及土地補(bǔ)償款歸甲方所有，房屋裝修及經(jīng)營補(bǔ)償款歸乙方所有?！　?4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。　　第六條 違約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　〉谖鍡l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋。乙方逾期歸還，否則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金?！　?2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　(1)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?2)甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂合同支付租金之日，將出租房屋交付乙方使用?！　∫陨辖痤~均為甲方實(shí)收金額，如需交稅，由乙方承擔(dān)?！　『贤炗喼掌鹨曳街Ц都追?萬元作為押金。　　租金支付方式：　　租金按年支付。 年 月 日至 年 月 日每年租金為人民幣 (小寫 元)。其中截止 年 月 日前，為甲方無償贈(zèng)送乙方裝修時(shí)間?！　〖追剑? 年 月 日　　乙方：年 月 日房屋出租合同11　　出租人： 身份證號(hào)： (以下簡稱甲方)　　承租人： 身份證號(hào)： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋概況　　甲方將座落于 ，共六層，面積約 平方米，出租給乙方用作 。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）?！　∷㈦?、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。　　乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫曳绞褂米赓U房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合　　資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。　　本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止　　合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%即20xx元 的違約金?！　∫曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（78*2