【正文】 　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　?甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________　　________________________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ ?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　。?）其他費用：__________________________________________________________?！　〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金　　 甲方應承擔的費用：　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納?！　〉谖鍡l 租金及支付　　租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）?！　≡摲课葑赓U期共___個月。所有復印件僅供本次租賃使用。　　甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日房屋出租合同13　　合同編號：民宅版第________號　　出租人（以下簡稱甲方）：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　‰p方在履行合同期間發(fā)生糾紛，當事人雙方應協(xié)商解決?！　〉诰艞l 爭議糾紛的解決：　　本合同履行期間，雙方不得隨意變更和解除合同?！　∽赓U期滿后，依附于房屋形成附合的裝修歸甲方所有?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第七條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借、轉讓給他人使用的。　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當另行訂立書面協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?3)租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償?！　?3)甲方按乙方的需求，辦理電量增容手續(xù)?！　〉谒臈l 雙方的權利及義務　　甲方的權利和義務：　　(1)在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。合同期限屆滿后，甲方確認租賃物無損壞不計息退還該押金予乙方。乙方第一年支付租金時間為簽訂合同之日，第二年租金支付時間為 年12月31日，以后每年12月31日前支付下年度租金，租金支付時間以此類推。 拾年租金總額為人民幣 (小寫 ￥ 元)?！　〉谌龡l 租金、押金及支付方式　　房屋租金： 年 月 日至 年 月 日，每年租金為人民幣 (小寫 元整)。　　第二條 租賃期限　　該房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時，乙方須交清欠費。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：房屋出租合同11　　出租方（甲方）：________性別：____年___月____日出生　　承租方（乙方）：________性別：____年____月___日出生　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份?！　?02，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　?3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金。　　九，押金及違約金　　91，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整?！　?4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任?！　?2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用?！　?3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　×?，甲方的義務　　61，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。租賃結束時，乙方須交清欠費。 42，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　三、租賃期限　　3該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　《⒆赓U用途　　2乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　1房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢43號?！　”竞贤瞋__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。　　，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______ 元。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　第五條 各項費用的繳納　　1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。　　第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　〉诙冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！　?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　第一條 房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。　　第十條 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、家具家電、設備設施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關物品，雙方確認無誤后在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執(zhí)行。　?。ㄋ模┏鲎馄趦?nèi)乙方成員發(fā)生變化的，應在10日內(nèi)書面告知甲方?！　。ㄈ┏鲎馄趦?nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障及其它事故，所以產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及法律責任由乙方全權負責。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負全部責任。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應損失?！　。ǘ┏鲎馄趦?nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內(nèi)部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損壞時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。　　第六條 出租屋內(nèi)物品及附屬物品　　洗衣機1臺；電視機1臺；電冰箱1臺；吸油煙機1臺；床2套；電磁爐1臺；餐桌1個；椅子4把；床頭柜1個；電腦桌1個?！　。ㄈ┏鲎馄跐M或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任后，剩余部分無息返還乙方?！　。ǘ┏鲎馄趦?nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟損失賠償?！　〉谒臈l 押金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课萸埃曳綉春炗喓贤蚣追嚼U納押金。經(jīng)甲方確認應繳租金　　和違約金數(shù)額后，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金?！　。ㄈ┮曳降姆孔鈶雌谥Ц叮状沃Ц秲蓚€月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個繳租期不能低于三個月，乙方應在每個繳租期最后一個月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方?！　〉谌龡l 租金　?。ㄒ唬┓课葑饨饦藴剩? 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。交付房屋時，甲乙雙方現(xiàn)場交驗，并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤后　　在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章?！　。ǘ┘追綉诜课莩鲎馄谄鹗既眨? 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。建筑面積 41 平方米。　　本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　”竞贤炗喦耙蛟撟赓U房屋前期所產(chǎn)生的債權債務及一切費用由甲方承擔?！　【S修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導致租賃房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責?！　〉诹鶙l 費用的承擔與繳納　　物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關費用由乙方全部承擔。租賃期內(nèi)在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉租、分租，并書　　面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。　　乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。　　甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產(chǎn)，乙方應按期歸還。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。　　乙方享有經(jīng)營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營?！　∽赓U期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。甲方不承擔一切法律及民事責任?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權糾紛。　　第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　》课葑赓U期為 ，從年月 日至年月日。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　〉诙l 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任　　租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。即每平方每年上調(diào)2元。　　租賃費用計算公式為：（壹萬伍仟元整），第二年租賃費標準為 ，（注：該租賃